Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2019 ~ М-147/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-181 / 2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Чебаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова О.Ю. к администрации муниципального образования «Барышский район» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» о прекращении права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов О.ЮБ. обратился в суд с иском к администрации МО «Барышский район» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» (КУМИЗО), в котором просит прекратить право общей долевой собственности Барышского городского поселения Ульяновской области на 61/100 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал на то, что спорное имущество, а также доля земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на основании договора купли-продажи, заключенного 01 февраля 1997 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ. В марте 2019 года он узнал, что в Едином государственном реестре недвижимости собственником его доли дома указано Барышское городское поселение. Данное обстоятельство препятствует ему пользоваться и распоряжаться своей долей дома.

Истец Спиридонов О.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики администрация МО «Барышский район» (исполняющая полномочия администрации МО «Барышское городское поселение») и КУМИЗО МО «Барышский район», извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенное о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Проверив представленные доказательства, суд находит иск Спиридонова О.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов следует, что на основании договора от 01 февраля 1997 года Спиридонов О.Ю. приобрел у С*Л.Н. 1/2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Барышском филиале Бюро технической инвентаризации 04 февраля 1997 года за номером 2616.

С момента регистрации договора у Спиридонова О.Ю. возникло право общей собственности на приобретенную долю дома.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01 марта 2019 года собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются П*Т.В.. (39/100 долей) и Барышское городское поселение Барышского района Ульяновской области (61/100 доля). Право муниципальной собственности зарегистрировано 05 октября 2012 года.

В связи с этим между уже зарегистрированными правами Барышского городского поселения и правами истца имеются противоречия, поскольку сумма долей всех собственников дает значение больше единицы, что является недопустимым.

Учитывая, что ответчиками возражений против иска не представлено, как не представлено и доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о том, что право муниципальной собственности на 61/100 долю спорного жилого дома было зарегистрировано неправомерно, уже после регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за Спиридоновым О.Ю.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Барышского городского поселения Барышского района Ульяновской области на 61/100 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Удовлетворение заявленного требования влечет исключение сведений о Барышском городском поселении Барышского района Ульяновской области, как о собственнике 61/100 доли указанного жилого дома, из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Спиридонова О.Ю. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Барышского городского поселения Барышского района Ульяновской области на 61/100 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения о Барышском городском поселении Барышского района Ульяновской области, как о собственнике 61/100 доли указанного жилого дома, из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Челбаева