Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2020 ~ М-350/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-374/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Стаскевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Рожковой Е.Ю., Рожковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с иском к Рожковой Е.Ю., Рожковой А.С. по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.10.2017 по 31.07.2018 имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43238,58 руб. На данную задолженность начислены пени в сумме 9544,35 руб. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1783,49 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлены должным образом о рассмотрении дела, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Рожкова Е.Ю., Рожкова А.С. в судебном заседании не присутствовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Рожкова Е.Ю., согласно принятой телефонограмме от 11.12.2020 просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ответчики Рожкова А.С. – с 04.02.2010 по настоящее время, Рожкова Е.Ю. – с 04.02.2010 по 01.10.2020, а также М.М.С.., ДД.ММ.ГГГГ – с 04.02.2010 по 31.07.2015, несовершеннолетние Р.С.С.., ДД.ММ.ГГГГ - с 04.02.2010 по 29.10.2020, Р.Ю.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 18.04.2013 по настоящее время, Л.И.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 10.08.2020 по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от 09.11.2020 №01-7752/18, сведениями о регистрации МП ОМВД России по Беломорскому району от 09.11.2020 и копиями формы 1П.

01.10.2015 между МУП «Горводоканал» и МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №101-3-20-00002-04.

01.02.2016 между МУП «Горводоканал» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №270-009, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

01.02.2016 между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №270-008, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

22.04.2019 между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК» заключено дополнительное соглашение к агентскому договору №270-008 от 01.02.2016, согласно которому распространяет свое действие на взаимоотношения, возникшие между сторонами с 01.03.2019.

28.02.2017 между ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» и ООО «ЕИРЦ» заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС.

01.02.2018 между ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» и ООО «ЕИРЦ» заключен договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС.

Из расчёта задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Карелия, г.Беломорск, ул.Совхозная, д.8, кв.4, следует, что за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, долг за указанный период составляет 43238,58 рублей.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики Рожкова А.С., зарегистрирована в указанном жилом помещении с 04.02.2010 по настоящее время, ответчик Рожкова Е.Ю. была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 04.02.2010 по 01.10.2020, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с октября 2017г. по июль 2018г. не вносили, в связи с чем, имеют задолженность за указанный период в сумме 43238,58 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Вместе с тем, на основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98).

В представленных суду МУП «Жилфонд» актах от 02.10.2017, 07.05.2018 регистрации результатов осеннего и весеннего осмотра дома № 8 по ул. Совхозная, указаны следующие виды неисправностей или повреждений: повреждение штукатурного слоя фасада; повреждение, трещины в цокольной части фундамента; повреждение облицовки дымовых труб, выпадение кирпичей; отсутствие части лестничного деревянного ограждения; прогиб подшивки потолка 2 этажа; загрязнение, местами повреждение окрасочного слоя стен, полов, потолка; гниль половой доски на 1 этаже, гниль крыльца. Сроки выполнения работ не указаны.

Согласно сведениям о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Беломорск, ул.Совхозная, д. 8: 2017 год – прочистка канализационного выхода с дома в колодец, промывка, опрессовка системы отопления, изоляционные работы на трубах отопления в узле управления, уборка строительного мусора с чердака, частичная замена стояка канализации, зашивка слуховых окон.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает установленным, что в исковой период ответчикам услуга по «содержанию» оказывалась ненадлежащего качества, работы были произведены в недостаточном объеме для поддержания технического состояния дома на уровне требований, установленных действующим нормативным регулированием, что подтверждается указанными документами.

В связи с чем, суд снимает с задолженности ответчиков по статье «содержание» 1024,73 руб. (8197,87 руб. (к оплате за содержание) – 12,5% (1,8% (работы, выполняемые в отношении всех видов фундамента) + 1,2% (смена участков обшивки деревянных стен) + 3,1% (перекладка дымовых труб) + 1,1% (ремонт деревянных ступеней) + 4,4% (работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки МКД) + 0,9% (ремонт деревянных полов).

Таким образом, ко взысканию с ответчиков по статье «содержание» (8197,87 руб. (к оплате за содержание) – 12,5 % (1024,73 руб.) = 7173,14 руб.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Поскольку суд пришел к выводу об уменьшении размера задолженности ответчиков по статье «содержание» на 12,5 %, то и пени по статье «содержание» также подлежат снижению на данный размер, то есть на 175,26 руб.

Таким образом, ко взысканию с ответчиков пени по статье «содержание» (1402,09 руб. (пени по статье содержание) – 12,5 % (175,26 руб.) = 1226,83 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для снижения остального размера неустойки, поскольку она рассчитана в минимальном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ и соответствует последствиям нарушения обязательства.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскивает задолженность с ответчиков Рожковой Е.Ю., Рожковой А.С. за период с 01.10.2017 по 31.07.2018 в солидарном порядке в сумме 42213,85 руб. и пени в сумме 9369,09 руб.

В связи с частичным удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенной части требований, судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 1752,75 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Рожковой Е.Ю. и Рожковой А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017г. по июль 2018г. включительно в сумме 42213 руб. 85 коп., пени в сумме 9369 руб. 09 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1752 руб. 75 коп., а всего 53335 (пятьдесят три тысячи триста тридцать пять) руб. 69 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.    

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме принято 30.12.2020.