Решение по делу № 2-1036/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-1036/2021 КОПИЯ

УИД 42МS0006-01-2020-003017-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, <адрес> 5 апреля 2021 года

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своих требований ссылается на то, что определением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «ГУП ЖКХ <адрес>» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2.

В период времени ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП ЖКХ <адрес> осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, должники, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 6889,17 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.153, ч.2 ст.154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем, наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствие с представленным расчетом сумма пени, подлежащая взысканию с должника, составляет 2703,26 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ <адрес>» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем ФИО7 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере 12000 рублей: 1500 рублей за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей за составление искового заявления, 8000 рублей представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

По данным управляющей компании ФИО3 являлся собственником указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности прекращено в связи со смертью лица. Согласно данным ответа на судебный запрос к нотариусу, ведущему наследственное дело, были установлены наследники указанного имущества, им являются ФИО1, ФИО4, соответственно задолженность следует взыскать с них.

Просит взыскать с ФИО10 ФИО1 ФИО5, ФИО4 солидарно 20492,43 рублей, в том числе: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) 6889,17 рублей; пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ 2703,26 рублей; расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя 10 500 рублей

Истец ООО «ГУП ЖКХ <адрес>», извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

В судебном заседании ответчик ФИО10 ФИО11 исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав ответчика ФИО12 ФИО12ФИО12 изучив письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу общего собрания сособственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ГУП ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» и ФИО3, заключен договор б/н управления многоквартирным домом (между управляющей компанией и собственником помещения), согласно которому, Управляющий оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению и ремонту имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В период времени ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП ЖКХ <адрес> осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «ГУП ЖКХ <адрес> признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, являющаяся собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, после смерти ФИО3, нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №. Наследниками, согласно поданных заявлений о принятии наследства по завещанию, на все имущество являются ФИО1, ФИО4 по 1/2 доле каждый, наследственное имущество: квартира по адресу: <адрес>.

Рассматривая возражение ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФобщий срок исковой давности составляет 3 года.

В соответствии с п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из исковых требований ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский», истец просит взыскать с ответчиков задолженность за август и сентябрь 2017 года.

Исходя из положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, до ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

С иском в суд ООО «ГУП ЖКХ <адрес> обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, следовательно, требование истца ООО «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» не подлежит удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании с ФИО1 и ФИО4 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9592 рублей 43 коп. полностью отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2021 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов