Решение по делу № 2-150/2017 (2-2619/2016;) ~ M-2385/2016 от 25.11.2016

Дело №2-150/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Бельской В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Вотоновского В.А. к Администрации Долинненского сельского поселения <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Вотоновский В.А. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Долинненского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка литера <данные изъяты> литера <данные изъяты> – навес, литера <данные изъяты> - сарай, литера <данные изъяты> - сарай, литера <данные изъяты> - подвал, № – сооружения.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. правлением колхоза «Победа» принято решение о передаче истцу дома в <адрес>; в ДД.ММ.ГГГГ году истцом была погашена стоимость указанного жилого дома в полном объеме, что подтверждается справкой СХП ООО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписок из похозяйственных книг жилой дом числится за истцом. В силу норм действовавшего на момент передачи дома законодательства выплатив стоимость дома Вотоновский В.А. приобрел право собственности на последний, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом, оформить в ином порядке, кроме как в судебном, право собственности на дом истец возможности не имеет.

В судебном заседании истец и допущенный в качестве представителя по устному ходатайству истца Литов Б.Г. исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить последние.

Представителем истца Литовым Б.Г. дополнительно указано, что согласно данных домовой книги по адресу спорного домовладения помимо истца были также зарегистрированы его сын и супруга, которые умерли; иные лица своих прав относительно спорного домовладения не заявляют.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

Ранее от Главы Администрации Долинненского сельского поселения Ярового В.Н. поступило заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований представитель ответчика не возражал.

Третье лицо в судебное заседание также явку своего представителя не обеспечило. О дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением. Ранее в суд поступили письменные пояснения от представителя третьего лица по доверенности Игнатьевой Ю.С., согласно которых последняя просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя Литова Б.Г., исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам рассмотрения заявления Вотановского В.И. о предоставлении жилья в <адрес> решили предоставить Вотановскому В.И. дом в <адрес> и ходатайствовать перед райисполкомом об оформлении его семьи по переселению (л.д.9).

Согласно данных квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. от Вотановского В.А. принято <данные изъяты> грн., основание – погашение задолженности за дом по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно данных справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ликвидатором СХП ООО «Победа» Стоцким П.В. Вотановскому В.А., жилой дом по адресу: <адрес> на балансе СХП ООО «Победа» не состоит, задолженности перед предприятием не имеет (л.д.11).

Согласно данных выписок из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. домовладение по адресу: <адрес> числится за Вотоновским В.А. в ДД.ММ.ГГГГ.г. кн.№, л/с 690, стр.48, за ДД.ММ.ГГГГ.г. л/с №, стр.123 (л.д.15-17).

Согласно постановлению Администрации Долинненского сельского поселения от 25.02.2016г. № «Об изменении, присвоении адреса домовладения» присвоен почтовый адрес жилому дому и земельному участку, принадлежащих Вотоновскому В.А.: <адрес> (л.д.18).

Согласно ответа ГУП РК «Крым БТИ» филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>, предоставленного по запросу суда, по состоянию на 01.01.2013г. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> не зарегистрировано.

Решением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 27.12.2016г. № отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Так, на момент принятия решения о передачи Вотоновскому жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению в части оценки судом правомерности приобретения вышеуказанного жилого дома и возникновения у последнего права собственности на данный дом.

Согласно п.1 ст.1 постановления Совета Министров УССР от 07.04.1959г. №477 «Об упорядочении льгот по переселению» (действовавшего на момент возникновения прав на спорное имущество) для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета.

В соответствии с п.7 ст.1 указанного постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Статья 17 названного Федерального закона устанавливает, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из того, что выплатив стоимость указанного жилого дома, Вотоновский В.А. приобрел права на него, что также подтверждается сведениями в выписках из похозяйственных книг, в которых сведения о Вотоновском В.А. указаны как о собственнике домовладения, исходя из отсутствия у Вотоновского В.А. правоустанавливающего документа, на основании которого имелась бы возможность зарегистрировать право собственности на спорное имущество, а также принимая во внимание тот факт, что согласно данных паспорта гражданина Украины фамилия истца значилась как «Вотановский», тогда как согласно данных паспорта гражданина Российской Федерации указана как «Вотоновский », соответственно в принятых ранее документах относительно спорного домовладения фамилия истца была указана как «Вотановский», в настоящее внести изменения возможности не имеется, суд приходит к выводу, что с целью защиты прав истца, а также возможности оформления последним своих прав на спорное домовладение, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Вотоновского В.А. удовлетворить.

Признать за Вотоновским В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> – навес, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> - сарай, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> - сарай, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> - подвал, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № – сооружения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2017.

Судья: Т.С. Готовкина