Решение по делу № 2-2298/2016 ~ М-1727/2016 от 28.03.2016

№ 2-2298/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года                                                                                       г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.

при секретаре Яковлевой Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой П.С. к Администрации городского поселения г. Белорецка муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

         Чернова П.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Белорецка муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что решением Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № № «О заселении освободившейся площади работниками Белметкомбината» Елшиной П.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании указанного решения был выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. № № на право занятия жилой площади, на ее имя. Ввиду заключения брака Елшиной П.С. с ФИО1., была соответственно смена фамилии с Елшиной на Чернову. На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного Постановлением Главы Администрации города Белорецк от ДД.ММ.ГГГГ № №, вышеуказанная квартиры была передана в собственность истцу. Согласно регистрационному удостоверению на право собственности, за истцом было зарегистрировано право собственности в Белорецком бюро технической инвентаризации за реестровым № №. В ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ФИО1 был расторгнут, после чего он переехал на новое место жительства, снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Техресурс». С указанного времени она начала проживать в квартире одна и нести бремя содержания совместного имущества, что и продолжается на сегодняшний день. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Она не имеет возможности зарегистрировать право собственности в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по праву приватизации, так как в договоре передаче жилых квартир в совместную собственность включен в число сособственников ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ., что в свою очередь не позволят ей зарегистрировать право собственности надлежащим образом, в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Просит признать за ней - Черновой П.С. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Чернова П.С., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судбеное заседание не яаилась. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием предстаивтеля Федотова О.В.

         Представитель истца Федотов О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Черновой П.С. поддержал, просил их удовлетворить.

           Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В предствленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Старикова В.С. в судбеное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу указанной статьи, приватизация считается оконченной с момента подписания сторонами договора о передаче жилого помещения в собственность.

В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как указал Верховный суд РФ вОбзоре судебной практики(утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г.) «По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, решением Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № № «О заселении освободившейся площади работниками Белметкомбината» Елшиной П.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного Постановлением Главы Администрации города Белорецк от ДД.ММ.ГГГГ. № №, вышеуказанная квартиры была передана в собственность Черновой П.С. и ФИО1

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № №, вышеуказанная квартиры была передана в собственность Черновой П.С. и ФИО1

В судебном заседании достоверно установлено, что указанная квартира была приобретена Черновыми в период брака, без определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Черновой П.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Белорецким отделом ЗАГС.

Согласно спарвке о смерти № №, выданной отделом ЗАГС администрации г.Белорецка, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ следует, что после смерти ФИО1 наследственного дела у нотариуса не заводилось.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права долевой собственности за истцом в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенную по адресу: <адрес>

        Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Черновой П.С. к Администрации городского поселения г. Белорецка муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

         Признать за Черновой П.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенную по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

           Судья:                               О.Р. Пиндюрина