Решение по делу № 2-1475/2016 (2-8781/2015;) ~ М-8015/2015 от 23.12.2015

Дело №2-1475/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2016 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре Шелобановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что Министерством обороны РФ военнослужащему ФИО2, и членам его семьи, 09.07.2013 года были предоставлены две отдельные однокомнатная и двухкомнатная квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> бульвар Нестерова, <адрес> на условиях социального найма.

С момента выделения квартир истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этих жилых помещений. На имя ФИО2 открыт финансово-лицевой счет на обе квартиры, он своевременно производит оплату коммунальных платежей. Квартиры относятся к федеральной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России заключены Договора социального найма жилого помещения № и №. Нанимателем по Договорам социального найма является ФИО2, в качестве членов семьи в договоре указаны ФИО3 (жена), ФИО4 (сын) ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь).

С согласия всех совершеннолетних членов семьи было принято решение о приватизации указанных жилых помещений в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6 по 1/3 доли на каждого. ФИО4, ФИО5 оформили нотариальный отказ от участия в приватизации обеих квартир.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли на каждого, на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> порядке приватизации.

Представитель истцов по доверенности, ФИО8, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с согласия представителя истцов, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договоров социального найма № и № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО2 и членам его семьи предоставлены две отдельные однокомнатная и двухкомнатная квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> на условиях социального найма.

Истцы вселены в спорные квартиры по Договорам социального найма № и 1/182 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и проживают в них. Истцы исправно вносят плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений.

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, на спорные жилые помещения зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, также в интересах несовершеннолетней ФИО6, удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 1/3 долю в общей долевой собственности в квартирах № и № по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО3 на 1/3 долю в общей долевой собственности в квартирах № и № по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО6 на 1/3 долю в общей долевой собственности в квартирах № и № по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес> порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К. Двухжилова