Решение по делу № 2-2177/2015 ~ М-764/2015 от 05.02.2015

№

Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании: за ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> о признании за ФИО3 и ФИО4 права общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>. В обоснование иска истцы указывают, что спорные квартиры были предоставлены ФИО1 на состав семьи их четырех человек: ФИО1 – наниматель, ФИО2 – жена, ФИО8 дочь, ФИО4 - сын.

Квартиры находятся в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за <адрес>, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договоры приватизации жилых помещений с истцами не заключаются. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, письменные отзывы на исковое заявление не представлены.

Третье лицо – <адрес> извещена, в судебное заседание представителя не направила.

С учетом мнения представителя истцов суд определил слушать дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорные квартиры были предоставлены ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО11 (ФИО3) Ю.Д. – дочь, ФИО4 – сын (л. д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма №/тс. В качестве члена семьи в договор включена жена ФИО2 (л. д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 (ФИО3) Ю.Д. заключен договор социального найма №/тс. В качестве члена семьи ФИО8 в договоре указан брат ФИО4 (л. д. 8).

Согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартиры находятся в собственности Российской Федерации, служебными не являются (л. д. 34,35).

В материалах дела имеются кадастровые паспорта на квартиры (л. д. 29-32).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанные квартиры и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ