Решение по делу № 2-1697/2013 ~ M-1780/2013 от 26.11.2013

№ 2-1697/2013        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года                                                                              г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Ирины Васильевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истица Куликова И.В., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Армашула Ю.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Куликовой И.В. поддержал, показал суду, что матери Куликовой И.В. - ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал жилой <адрес> <адрес> После смерти отца истица со своим братом решили улучшить жилищные условия матери ФИО1 произвели замену полов, замену подгнивших бревен одной из стен дома с одновременной заливкой фундамента размером <данные изъяты> м., который предназначался для возведения шлакоблочной кладки, соединили между собой дверным проемом основное строение и пристрой, утеплили потолок, застелили полы, провели свет и отопление, изменили конструкцию крыши жилого дома, сделав ее общей с пристроем. В результате реконструкции жилого дома (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и пристроя трех шлакоблочных стен (литер А1) общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., составив тем самым <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года мать Куликовой И.В. - Огородникова М.М. сделала завещательное распоряжение, которым все свое имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, завещала своим внукам ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ФИО3 и ФИО4 являясь единственными наследниками по завещанию после смерти бабушки ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства по завещанию. Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истицы ФИО6 и ее брат ФИО2 так как других наследников нет. Брат ФИО1 от принятия наследства в виде <данные изъяты> доли также отказался, о чем написал заявление к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство Куликовой И.В. было отказано ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а именно на пристрой, возведенный без соответствующего на то разрешения. После проведенного отделом архитектуры и градостроительства обследования, каких-либо градостроительных и строительных нарушений, а также не соответствия противопожарным нормам и санитарно-бытовым условиям по возведению самовольной постройки выявлено не было. Пристрой разрешено оставить на месте. Просит сохранить жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде. Признать за Куликовой Ириной Васильевной право собственности на реконструированный жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в суд не явился.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Старикова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП архитектура и градостроительство администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Куликовой И.В., признав за ней право собственности на реконструированный жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку от принятия наследства отказался в пользу Куликовой И.В.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Куликовой И.В., признав за ней право собственности на реконструированный жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку от принятия наследства по завещанию отказывается.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Куликовой И.В., признав за ней право собственности на реконструированный жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. От принятия наследства по завещанию после смерти ФИО1 отказывается.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 14 ст.1 градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

На основании п.17 ст. 51 градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному старшим государственным нотариусом 1-ой Белорецкой государственной нотариальной конторы Резер Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Жилой дом состоит из бревенчатого строения размером полезной площади <данные изъяты> кв.м.жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хоз.строений: двух сеней тес., двух сараев тес./бр., навеса тес., бани с предбанником/к/зас., ограждения смешанного, расположенных на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

Городским комитетом по земельным реформам на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт № на право владения и постоянного пользования, в том числе в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту (инв.номер 2), составленному ГУП <данные изъяты> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем объекта - жилого <адрес> <адрес> является ФИО1 Жилой дом состоит из литера А общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., литера А 1 - общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., всего по объекту общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № №, выданного отделом ЗАГС Мелеузовского района и г.Мелеуз Управления записи актов гражданского состояния РБ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 являлись родителями ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО4 после чего супруге присвоена фамилия <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись № (свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № №, выданного похоронным бюро г.Белорецка БАССР ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке уличного комитета № администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Огородниковым В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшим на день смерти по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделала завещательное распоряжение, которым все свое имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещала своим внукам ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем составлена актовая запись № №, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № №, выданным отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Стариковой В.С. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имеется наследственное дело № № С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь ФИО6 С заявлениями об отказе от наследства обратились: сын ФИО2 внук ФИО4 и внучка ФИО3

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 ФИО4 и ФИО3 на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендуют, обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства. Согласны на удовлетворение исковых требований ФИО6

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни к спорному домовладению на свои средства возвела пристрой (лит. А1).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Исполкома Белорецкого городского совета депутатов трудящихся, в протоколах заседаний исполкома городского Совета за ДД.ММ.ГГГГ год сведений о разрешении строительства пристроя по адресу: <адрес> ФИО1 не имеется

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированного жилого дома, в результате реконструкции жилого дома (лит. А), 1857 года постройки, увеличена площадь за счет строительства в ДД.ММ.ГГГГ году жилого помещения пристроя (литер А1). Данные строения построены без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют саниторно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Куликовой И.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куликовой Ирины Васильевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде.

Признать за Куликовой Ириной Васильевной право собственности на реконструированный жилой дом (литеры А, А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

          Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2013 года.

          Председательствующий судья:                             О.Р. Пиндюрина