Решение по делу № 2-856/2017 ~ М-987/2017 от 19.10.2017

№ 2-1-856/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лапиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Палагиной В.В.,

с участием помощника прокурора г. Балашова Соболева Н.Д.,

истца Старковой Л.В.,

представителя третьего лица МО МВД «Балашовский» Саратовской области Мишиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой Любови Васильевны к Старкову Андрею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:    

Старкова Л.В. обратилась в суд с иском к Старкову А.В., в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома. По вышеуказанному адресу зарегистрирован её сын Старков А.В., который длительное время фактически проживает по адресу: <адрес>, отношения с ней не поддерживает. В настоящее время она собралась продавать жилой дом в связи с переменой места жительства. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик отвечал лишь обещаниями, но до настоящего время с регистрационного учета не снялся. Вещей, принадлежащих Старкову А.В., в доме не имеется, никаких расходов, связанных с содержанием не несет. Считает, что ответчик существенно нарушает его права как собственника дома, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Старкова Л.В. поддержала заявленные требования полностью, приводя в обоснование вышеизложенные доводы.

Ответчик Старков А.В., извещенный надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица МО МВД «Балашовский» Саратовской области Мишина Н.А. возражений на иск не представила, пояснив, что в случае удовлетворения исковых требований вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрации.

Помощник прокурора г. Балашова Соболев Н.Д. полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания или возражения требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Старкова Л.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

С 01 марта 2013 года по настоящее время Старков А.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги, справкой начальника МП ОП № 1 в составе МО МВД России «Балашовский» *** от 24 октября 2017 года №.

Согласно объяснениям истца Старковой Л.В. длительное время в принадлежащем ей доме сын Старков А.В. не проживает, расходов, связанных с содержанием дома не несёт, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется, членом семьи собственника не является, соглашений о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Длительное время сын Старков А.В. проживает по адресу: <адрес>.

Свидетель ***, являющийся супругом истца, пояснил суду, что в марте 2013 года Старкова Л.В. зарегистрировала сына Старкова А.В. по адресу: <адрес>. В данном доме он прожил месяц, после чего уехал и длительное время проживает в <адрес>. Вещей, принадлежащих Старкову А.В., в доме не имеется. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. На неоднократные просьбы Старковой Л.В. о снятии с регистрационного учета, не реагирует.

Анализируя показания свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, суд считает, что оснований ставить под сомнения факты, сообщенные им, не имеется, поэтому считает их допустимыми и достоверными.

Следовательно, законных оснований для сохранения за Страковым А.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи собственника жилого помещения он не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Старковой Любови Васильевны удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Страковым Андреем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                     Т.С. Лапина