Решение по делу № 2-5230/2015 ~ М-5074/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-5230 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя истца ФИО4. действующего на основании ордера № от 16.12.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 16 декабря 2015 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения в нем были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. Дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> препятствует свободной реализации прав ФИО1, как собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для ОУФМС России по Кемеровской области в г.Белово для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов