Решение по делу № 2-993/2016 ~ М-928/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-993/16 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Комковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.В. к Сорокину С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, которым с учетом уточнения, просил признать Сорокина С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником вышеназванной квартиры. В 2005 г. в данном жилом помещении ввиду ухудшения состояния здоровья зарегистрировал своего сына Сорокина С.В., ответчик фактически в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей не завозил, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполнял. Его регистрация нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании Сорокин В.В. заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что спорная квартира ему была предоставлена после окончания военной службы в ххх году, в ххх году оформил её в свою собственность, в 2005 году зарегистрировал ответчика, который приходится ему сыном, но он никогда в квартиру не вселялся, вещей не завозил, коммунальные платежи не оплачивал, его личных вещей в квартире нет, общее хозяйство не вели. Отношения с сыном стали напряженные, поскольку он отказался в ххх году подарить ему квартиру. Где в настоящее время Сорокин С.В. ему неизвестно, он с ним не общается, но со слов младшего сына, старший где-то служит по контракту. Указал, что знает о наличии претензий к старшему сыну со стороны правоохранительных органов и судебных приставов. В своё время сын получил грант на развитие малого бизнеса и создал «подставную фирму», набрал кредитов, дома год назад был обыск, искали печати, но так как сын никогда не проживал в квартире, вещей своих не хранил, ничего не нашли.

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.И. поддержала позицию своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Сорокин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом по месту регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УФМС по Калининградской области, а также ОВМ МО МВД России «Багратионовский», конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, с учетом положения ст. ст.117 - 119 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, его представителя, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сорокину В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, что подтверждается свидетельством ххх, ответом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Как следует из поквартирной карточки и финансового лицевого счета №ххх на указанное выше жилое помещение, в квартире с ххх года зарегистрирован ответчик Сорокин С.В.

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке Управления ФМС по Калининградской области, форме №1П в отношении Сорокина С.В. и подтверждены сообщением ОВМ МО МВД России «Багратионовский»

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащем гражданину на праве собственности доме приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи, к которым в силу жилищного законодательства относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь ввиду, что юридически важными обстоятельствами для разрешения данной категории дел, является наличие установленного факта проживания собственника жилого помещения и члена его семьи, а также того, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из представленного по запросу суда регистрационного дела на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, право собственности Сорокина В. В. на указанное жилое помещение возникло на основании договора передачи жилого помещения в порядке приватизации от ххх года на состав семьи в количестве 1 человека. Согласно поквартирной карточке и выписке из лицевого счёта на момент приватизации жилого помещения в качестве единственного зарегистрированного в спорном жилом помещении указан наниматель Сорокин В. В.

Истец пояснил, что до регистрации в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по месту проживания по адресу: ххх. Это жилое помещение, также приобретённое им как военнослужащим, он оставил своей супруге после развода. Ему известно, что старший сын жил у матери, однако он сам с бывшей супругой не общается после развода в 2010 году. Уточнил, что зарегистрировал сына в 2005 году в своей квартире, чтобы не было конфликта между детьми, так как младший зарегистрирован по месту жительства матери, где они всей семьей проживали до 2010 года.

Фактические обстоятельства дела, установленные судом, свидетельствуют о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал совместно с истцом, соглашение между ними о пользовании жилым помещением не достигнуто, что позволяет суду прийти к выводу о неприобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, собственником которого является истец.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из пояснений свидетеля ххх следует, что истца он знает длительное время, поскольку ранее являлись сослуживцами, проживает истец в спорном жилом помещении один, сам делает ремонт, он часто бывает у него в гостях и вещей старшего сына, как и его самого никогда не видел.

Свидетель ххх суду показал, что знаком с истцом с 90- годов, их дети ходили в один класс. Отношения между отцом и сыном не складывались, ответчика последний раз видел около 4 лет назад. Истец в спорной квартире проживает один, вещей ответчика в доме нет, он никогда туда не вселялся и не проживал. В посёлке его давно не видели.

Кроме того, судом установлено, что ответчик Сорокин С. В. не является собственником недвижимого имущества, по сообщению пенсионного фонда Сорокин С. В. с ххх года состоит на учёте в ЕГРИП как индивидуальный предприниматель, в отношении которого ххх г. пенсионным органом вынесено постановление о взыскании страховых взносов. Кроме того, по сообщению ИЦ УВД Калининградской области Сорокин С. В. ххх г. привлечён следственным органом по ст. 159 прим. 2 ч. 3 УК РФ, однако о принятом решении сведений по состоянию на сентябрь 2016 года не имеется.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчика какого-либо жилищного права в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником он не приобрел, поскольку в не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и совместно с последним не проживал.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом миграционной службы от 11.09.2012 года №288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, имеются основания для снятия ответчика Сорокина С. В. с регистрационного учёта по адресу: ххх как не приобретшего права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования Сорокина В. В. о признании ответчика Сорокина С. В. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░