Решение по делу № 2-607/2014 ~ М-614/2014 от 03.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 августа 2014 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием истца Широковой В.В., представителя третьего лица по доверенности Бабичева С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой ФИО10 к Щепилову ФИО11, третьему лицу Бабичеву ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Широкова В.В. обратилась в суд к Щепилову В.В., третьему лицу Бабичеву Н.П. с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что на основании договора дарения 7/15 долей жилого дома с приусадебным участком ДД.ММ.ГГГГ является собственником 7/15 долей <адрес> в г.Балашове Саратовской области, где зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, в оплате за коммунальные услуги не участвует, принадлежащих вещей в доме не имеется. За защитой нарушенных прав собственник доли жилого дома обратился в суд к лицу, зарегистрированному в принадлежащем жилом помещении, с требованиями прекратить право Щепилова ФИО13 на пользование жилым помещением в жилом <адрес> в г.Балашове Саратовской области.

    Истец Широкова В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Щепилов В.В., извещенный по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явился.

В статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, исходя из статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    По сведениям Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Балашове ответчик Щепилов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.29), судебное извещение, направленное заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчика, возвращено Почтой России в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.46-47).

    Третье лицо Бабичев Н.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

    Представитель третьего лица по доверенности Бабичев С.П. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ответчик в доме никогда не проживал.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    По положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что заявителю на праве общей долевой собственности принадлежит доля жилого дома, в котором значится зарегистрированным неизвестное лицо и членом семьи не приходится. Договор найма жилого помещения собственниками долей жилого дома с зарегистрированным лицом не заключался.

Изложенные обстоятельства подтверждаются договором дарения 7/15 долей жилого дома, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Широковой ФИО14, о дарении 7/15 долей жилого дома, находящегося в городе <адрес> (л.д.12-14).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности Широковой ФИО15 на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

Справкой общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО17 Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописан с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Сведениями в домовой книге по адресу: <адрес>, о регистрации Щепилова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Сообщением Балашовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, что правообладателями <адрес> значатся: ФИО4 – 8/15 долей, Широкова ФИО19-7/15 долей (л.д.45).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ акта о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33).

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: город Балашов и Балашовский район Саратовской области ФИО8 Бабичеву ФИО20 на 8/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.34).

При установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которым ответчик по назначению не использует, членом семьи собственника не является, наличие регистрации гражданина не влечет его права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Широковой ФИО21 к Щепилову ФИО22, третьему лицу Бабичеву ФИО23 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Прекратить у Щепилова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и аннулировать регистрацию Щепилова В.В. по вышеуказанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      И.Т. Саянкина