Решение по делу № 2-217/2019 ~ М-234/2019 от 23.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года с.Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Мухатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акбиева Асолтана Абакаровича к Тавлуевой Джамиле Камиловне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Акбиев А.А. обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Тавлуеву Д.К., зарегистрированную в доме принадлежащем ему на праве собственности, расположенного по адресу: РД, Бабаюртовский район, с.Хамаматюрт, указав, что в его доме в с.Хамаматюрт с 24 ноября 2014 года зарегистрирована Тавлуева Джамиля Камиловна, 25.03.1970 года рождения. С 1 января 2015 г. Тавлуева переехала в г.Санкт-Петербург на постоянное место жительства, чтобы продолжить свою трудовую деятельность, где проживает по настоящее время и он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в его доме. Ответчик неоднократно сообщала ему, что собирается добровольно снять себя с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему месту жительства, так как она оплачивает коммунальные услуги по месту своего проживания, согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 2284 от 3 ноября 2018 г., но своих обещаний так и не выполнила.

Истец Акбиев А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании ответчик Тавлуева Д.К. признала требования истца и пояснила суду, что последствия признания иска ей понятны.

Представитель ОМВД России по Бабаюртовскому району, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения ответчика, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> следует, что жилой дом, площадью 61.1 кв.м., с литером «А», с кадастровым номером № расположенный по адресу: Дагестан Респ., Бабаюртовский район, с.Хамаматюрт принадлежит на праве собственности Акбиеву Асолтану Абакаровичу.

Из исследованного судом свидетельства № 2284 о регистрации по месту пребывания Тавлуевой Джамили Камиловны следует, что она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: г. Санкт – Петербург, ул.Шкапина, дом 6, кв. 59.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Тавлуева не проживает и не несет наряду с собственником Акбиевым обязанностей по уплате коммунальных услуг, налогов и обеспечению сохранности дома в с.Хамаматюрт Бабаюртовского района РД.

В судебном заседании ответчик Тавлуева требования истца признала в полном объеме и не оспаривает их.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку Тавлуева Д.К. признала иск в полном объеме, и это признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает данное признание иска и в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку признание иска ответчиком отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснением правовых последствий признания иска, которые ответчику были понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Поскольку ответчиком иск признан, и признание иска принято судом, то иск следует удовлетворить.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 35 ЖК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление Акбиева Асолтана Абакаровича к Тавлуевой Джамиле Камиловне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Тавлуеву Джамилю Камиловну, зарегистрированную по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Хамаматюрт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.М. Джалаев