Решение по делу № 2-2693/2016 ~ М-1148/2016 от 19.02.2016

Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части № к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец в/ч 3492 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а также членам его семьи (жене ФИО1, дочерям ФИО2 и ФИО5) войсковой частью 3492 действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации по договору найма служебного жилого помещения № было предоставлено специализированное жилое помещения состоящее из 1 комнаты общей площадью 28,9 кв.м., расположенном в общежитии №, <адрес>, по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО4, был уволен с военной службы по пп «б» п. 3 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО4, исключен из списков личного состава воинской части, как следствие утратил статус военнослужащего.

Решением Центральной жилищной комиссии Центрального регионального командования внутренних войск МВД России, оформленным протоколом заседания ЦЖК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, а также члены его семьи сняты с жилищного учета по управлению регионального командования и исключены из списков нуждающихся на получение жилых помещений. Таким образом, права на получение жилого помещения от внутренних войск МВД России ФИО4, а также члены его семьи не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а также члены его семьи ответчики по делу уведомлены о необходимости освободить занимаемое ими жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок в добровольном порядке ФИО4, а также члены его семьи (жена – ФИО1, дочь – ФИО2, дочь – ФИО3) занимаемое ими жилое помещение не освободили.

Истец Войсковая часть 3492 просит суд признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3. утратившими право пользования специализированным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, <адрес> выселить ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из вышеуказанного жилого помещения.

Представитель истца - ФИО8, в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, указывая на нарушения истцом срока исковой давности, поскольку из списков личного состава он исключен был ДД.ММ.ГГГГ., в суд истец обратился спустя три года от этой даты. Кроме этого, в общежитие семья ответчика была вселена в 2004г., в связи с чем, по основаниям п.13 ФЗ № от 20.12.2004г. «О введении в действие ЖК РФ» и п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», выселению не подлежит. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Центрального Оршанско-Хинганского Краснознаменского регионального командования внутренних войск по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования в/части № поддержал в полном объеме.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

В силе ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 Статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, служебные жилые помещения предоставляются только в период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для выселения из служебного жилого помещения.

Согласно ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГг. граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № – 1558 от 18.06.2010г. ФИО4 и члены его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3. вселены в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, блок 430 (л.д.5-6).

ФИО4, уволен ДД.ММ.ГГГГ с военной службы в запас по пп «б» п. 3 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и п.п. «б» п. 5 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по состоянию здоровья – в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограничено годным к военной службе), ДД.ММ.ГГГГ исключен из список личного состава.

Согласно выписки из протокола № заседания Центральной жилищной комиссии Центрального регионального командования внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, снят с жилищного учета на основании п.п. 6, пункта 1 статьи 56 ЖК РФ (л.д.13-14), в связи с наличием жилого помещения : <адрес>, Майский б-р, <адрес> общей площадью 72,65кв.м.

Также в указанной выписке содержаться сведения о том, что в декабре 2012г. ФИО4 была распределена 3-х комнатная <адрес> общей площадью 72,3кв.м. по адресу: <адрес>, Зеленоград, корпус 847, от которой ФИО4 отказался рапортом от 04.02.2013г.

Правообладателем общежития № мкр. Никольско-Архангельский <адрес> является в/ч 3492, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и актом присвоения адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленными в судебном заседании.

Так же в ходе судебного заседания установлено, что ответчик и члены его семьи вселились в спорное жилое помещение в общежитие, как в служебное. Таким образом, ответчики бесспорно были осведомлены о статусе предоставленного жилого помещения, однако каких либо возражений по данному поводу не имели, заключили договор найма служебного жилого помещения и добровольно вселились в служебную квартиру.

При этом, ответчики по указанному адресу не имеют регистрации, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в/ч 7456, члены его семьи зарегистрированы в <адрес>.

Кроме этого, решением Преображенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в закону силу, было установлено, что ФИО4 по время военной службы был обеспечен жилым помещением для постоянного проживания в <адрес>, распорядился им по своему усмотрению, не сдал в/ч при изменении места службы выделенное ему по месту прохождения службы жилое помещение, в удовлетворении иска ФИО4 к Управлению ЦРК ВВ МВД РФ, командующему войсками ЦРК ВВ МВД России, ЦЖК ЦРК ВВ МВД России об оспаривании решения от ДД.ММ.ГГГГ. о снятии с жилищного учета, обязании отменить решение, было отказано.

В связи с чем, довод ответчика о пропуске срока исковой давности, а также о применении положений п.13 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЖК РФ» и п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», поскольку семья ответчика была вселена в общежитие в 2004г., суд считает не состоятельными.

Как следует из договора найма, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в 2010г., т.е. после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме этого, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ответчики не состоят. В связи с чем, на них не распространяются положения ст. 108 ЖК РСФСР и ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом суд полагает исковые требования войсковой части 3492 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ФИО4 уволен с военной службы по контракту, право на обеспечение жильем за счет внутренних войск МВД у него не имеется, он и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, общежитие №, блок №

Выселить ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, общежитие №, блок № без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья Т.К.Двухжилова