Решение по делу № 2-1600/2014 ~ М-1713/2014 от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2014 года г. Баймак РБ

Дело №2-1600/2014

    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

с участием истца Сулеймановой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Р.Н. к администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она совместно с супругом ФИО4 в 1995 году построили дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, но оформить, как положено не оформили в связи с незнанием. Истцы проживают в данном жилом доме с момента постройки с 1995 года, правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не имеют. В течение более чем 15 лет истцы добросовестно, открыто и непрерывно осуществляли владение и пользование вышеназванным имуществом как своим собственным объектом недвижимостью. Какой – либо спор о праве собственности по вышеуказанному недвижимому имуществу отсутствует. Истцы считают, что стали собственником имущества в силу приобретательной давности. Принимают во внимание, что во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы не представляется возможным и учитывая, что судебное решение необходимо для государственной регистрации права истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Сулейманова Р.Н. поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить её требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчиком, в лице представителя администрации ГП город Баймак Сагадиевым В.А. направлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представителем ответчика администрации муниципального района Баймакский район РБ Сулеймановым Р.Р. направлено заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаева С.М., комитета по управлению собственностью Рахимгулов Р.В., государственный регистратор УФСГРКК Максимова Ю.В. на судебное заседание не явились, направив заявление рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Сулейманова Р.Н. с 1995 года и по настоящее время, то есть в течение 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде домовладение и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что хорошо знают истца Сулеймановой Р.Н. как соседи, они в 1995 году построили жилой дом по адресу: <адрес> с 1995 года по настоящее время владеют и пользуются жилым домом и земельным участком.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание исковых требований представителем администрации городского поселения г.Баймак Сагадиевым В.А. и представителем администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО6

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Вышеизложенная, исследованная судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждает, что истец с 1995 года после постройки жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Сулеймановой Р.Н. к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать Сулеймановой Р.Н. приобретшим право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сулеймановой Р.Н. на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: (подпись) А.Я. Утарбаев