Решение по делу № 2-1016/2013 ~ М-696/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-1016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 01 апреля 2013 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Хавановой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о присвоении 1/2 доле жилого дома статуса квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа, в котором просит присвоить статус жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. одной второй доле <данные изъяты>) двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке <данные изъяты>.м. по этому же адресу.

В обоснование своего требования указал, что согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., с надворными постройками: сарай из досок, п/банник, баня, две стайки кирпичные, летняя кухня из шлакоблоков, навес, ограждения из дерева, расположенными на земельном участке <данные изъяты>.(в настоящее время площадь уточнена: <данные изъяты> по этому же адресу.

В выданном ему техническом паспорте филиала № БТИ <адрес> данный объект значится как одноэтажный жилой дом, двухквартирный. Его 1/2 доля жилого дома обозначена как квартира в жилом <адрес>.

Согласно ответа Администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате визуального обследования установлено, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным двухквартирным жилым домом. Первая квартира (одна вторая доля жилого дома) общей площадью <данные изъяты>м., состоит из двух жилых комнат и имеет один входной узел.

Принадлежащая ему 1/2 доля жилого дома фактически и является квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (после перепланировки) с надворными постройками, расположенными на земельном участке <данные изъяты>.м. по этому же адресу.

В связи с тем, что имеются разногласия между правоустанавливающим документом, который позволяет ему владеть указанной квартирой и технической документацией на дом относительно наименования объекта, и для того, чтобы привести в соответствие документы на дом, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен (л.д.25) в деле принимает его участие представитель ФИО3 на основании нотариальной доверенности (л.д.5), которая в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрация Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил в адрес суда письменное ходатайство, согласно которого не возражает относительно исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.26,27-28).

Представитель 3-его лица ГП КО «ЦТИ <адрес>» в суд не явился, о рассмотрении дела уведомлен (л.д.29), возражений по существу иска не представил.

Представитель 3-его лица филиал № БТИ <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, представил в адрес суда письменное ходатайство, согласно которого не возражает относительно исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.30,31).

Представитель 3-его лица - «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»», Беловский отдел в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.32,33).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся, в том числе: квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Установлено, что согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты>.м., с надворными постройками: сарай из досок, п/банник, баня, две стайки кирпичные, летняя кухня из шлакоблоков, навес, ограждения из дерева, расположенными на земельном участке <данные изъяты>

<данные изъяты> техническом паспорте филиала № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.8-10) данный объект значится как одноэтажный жилой дом, двухквартирный. Его 1/2 доля жилого дома обозначена как квартира в жилом <адрес>.

Согласно ответа Администрации Беловского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в результате визуального обследования установлено, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является одноэтажным двухквартирным жилым домом. Первая квартира состоит из двух жилых комнат и имеет один входной узел.

Из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) установлено, что выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении жилого помеще░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25,1 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ № (░.░.15-17) ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 131 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.34) ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № 1181.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░.░.35) ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>1, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,8 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (1/2 ░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,8 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ 63,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░: ░.░.░░░░░░░