Решение по делу № 2-1494/2014 ~ M-1488/2014 от 22.08.2014

Дело № 2-1494/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года                г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

с участием адвоката Лавренова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрочкиной Татьяны Андреевны к Носову Алексею Николаевичу, Носову Никите Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юрочкина Т.А. обратилась в суд с иском к Носову А.Н., Носову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг приобрели в общую совместную собственность индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

На сегодняшний день в жилом доме, согласно домовой книги и справки уличного комитета № зарегистрированы: она, Юрочкина Т.А., <данные изъяты> - ФИО <данные изъяты> ФИО1, Носов А.Н., Носов Н.А., которые с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным уличным комитетом №, а также свидетельскими показаниями.

Согласно ст. 4 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного не осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ответчики в принадлежащий ей и его семье жилой дом никогда не вселялись, совместно с ними в указанном жилом доме не проживали, в связи, с чем прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем им жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрели.

Таким образом, факт регистрации Носова А.Н. и Носова Н.А. в жилом доме нарушает ее права как собственника указанного объекта недвижимости, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ факт регистрации указанных граждан возлагает на мою семью дополнительные денежные траты по содержанию имущества, а также создает психологический дискомфорт от того, что какие-то чужие люди зарегистрированы в их доме.

В связи с чем, просят признать Носова Алексея Николаевича и Носова Никиту Алексеевича не приобретших права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета, Носова Алексея Николаевича и Носова Никиту Алексеевича по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Юрочкина Т.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Так же суду сообщила, что ответчики членом ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, вещей их в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Ответчики Носов А.Н., Носов Н.А. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков по последним известным местам жительства и регистрации. Так, согласно не врученной телеграмме в <адрес> сообщается, что ответчик в квартире <адрес> не проживает.

Адвокат Лавренов И.А. привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований о признании Носова А.Н., Носова Н.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

УФМС России <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещены, о чем имеется подпись в судебном извещении. В связи с чем, дело слушается в отсутствие представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель отдела Опеки и Попечительства Администрации <адрес> района Кожевников Д.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просил суд вынести решение на усмотрение суда.         

      Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Юрочкиной Т.А. и ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

       В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

      Согласно домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес>, кроме истца Юрочкиной Т.А., ее <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО1, зарегистрированы Носов А.Н. и Носов Н.А. - ответчики по делу.

       В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчики не проживали в жилом доме с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей их в жилом доме нет, членами семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено.

       Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

       Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не вселялись, и тем более проживали в жилом доме с момента регистрации в нем - ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

       Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчиков в жилом доме истицы нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчиков не приобретшими право на жилую площадь в жилом доме по адресу: <адрес>, следует удовлетворить, т.к. сам факт регистрации не порождает право на жилое помещение. При этом суд принимает во внимание, то что Носов А.Н. зарегистрирован одним и тем же числом - ДД.ММ.ГГГГ в двух местах, а именно в <адрес> и в <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются ответами из УФМС РФ имеющиеся в материалах дела. Так же заслуживает внимание и то обстоятельство, что согласно ответа МКЗ Управление образования БР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Носов Н.А. не обучается в образовательных учреждениях <адрес>.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации».

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Юрочкиной Татьяны Андреевны удовлетворить.

      Признать Носова Алексея Николаевича и Носова Никиту Алексеевича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу УФМС России <адрес> снять Носова Алексея Николаевича и Носова Никиту Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

      Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2014 года.               

Председательствующий судья: подпись                 Мосунов О.Л.