Решение по делу № 2-1292/2016 (2-8577/2015;) ~ М-7771/2015 от 15.12.2015

Дело №2-1292/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он и его сестра ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли у каждого. ФИО1 являлся его бывшей супругой, ДД.ММ.ГГГГ она забрал уехала к себе на родину в <адрес>, где сейчас проживает и работает. Точный адрес проживания ответчика в настоящее время ему не известен. В указанном доме зарегистрированы он и ФИО1, которая в доме не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не несет. Ответчик нарушает его жилищные права по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилого дома, по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась (л.д. 29-30).

3-е лицо УФМС России по Московской области в Балашихинском районе своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Балашихинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно показаниям истца, ответчик после расторжения брака не является членом семьи ФИО2, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ФИО2 и ответчиком не заключалось, в настоящее время ФИО2 возражает против ее регистрации в спорной квартире.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик ФИО1 возражений по иску и доказательств в их обосновании суду не представила.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как истец является собственником жилого дома, в связи с чем в праве по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Ответчик ФИО1 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольно выехала из жилого помещения, вещеё её в жилом помещении не имеется, у неё отсутствует общий бюджет с собственником жилого помещения, общих предметов быта с собственником она не имеет, совместного хозяйства не ведет. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиком и собственником жилья - истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия отделом УФМС России по Московской области в Балашихинском районе ФИО1 с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.А.Быстрякова