Решение по делу № 2-339/2011П ~ М-324/2011П от 10.06.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

«03» октября 2011 года р.п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

представителе истцов Ишниязова Н.Г.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Филюшиной Н.И., Филюшина А.М. к Филюшину М.В., ООО «Теплоэнерго», Туймазинское управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» об определении расходов содержания помещений, коммунальных услуг и о порядке фактического пользования жильем,

УСТАНОВИЛ:

Филюшина Н.И., Филюшин А.М. обратились в суд с к Филюшину М.В., ООО «Теплоэнерго», Туймазинское управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» с исковыми требованиями об определении порядка фактического пользования жилым помещением, распложенным по <адрес> между собственниками Филюшиной Н.И., Филюшиным А.М., Филюшиным М.В.. Определить в указанной квартире за собственником Филюшиной Н.И. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв., за Филюшиным А.М. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., за Филюшиным М.В. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать ответчиков: ООО «Теплоэнерго», Туймазинское управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» определить сумму ежемесячных платежей за тепло, за потребленный газ, по <адрес> пропорционально занимаемой площади за каждым собственником жилья, мотивируя свое обращение тем, что истцам и ответчику согласно свидетельств о государственной регистрации на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) от ДД.ММ.ГГГГпринадлежит <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи - супругом Филюшиной Н.И. Все собственники зарегистрированы в указанной квартире и на всех начисляются коммунальные услуги. Однако, истцы Филюшина Н.И. и Филюшин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по уважительной причине не проживают и коммунальными услугами не пользуются. Истцы работают и проживают <адрес> Республики Башкортостан.

В данной квартире проживает только ответчик и пользуется всеми коммунальными услугами. Истцы в ДД.ММ.ГГГГ производили оплату за коммунальные услуги полностью, с ДД.ММ.ГГГГ производят оплату по 2/3 доли от общей суммы коммунальных услуг. Истцы, неоднократно предлагали ответчику добровольно определить расходы на коммунальные услуги и на содержание жилого помещения, а так же определить порядок фактического пользования жильем каждым собственником указанного жилья. Однако ответчик ответил отказом.

Истица Филюшина Н.И. представила в судебное заседание письменное заявление в котором указывает, что исковое требование поддерживает полностью. Просит определить за ней право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., согласна купить у Филюшина М.В. находящуюся в комнате мебель: стенку за <данные изъяты> рублей, мягкую мебель за <данные изъяты> рублей, согласно цены указанной в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов, действующий на основании нотариально заверенных доверенностей Ишниязов Н.Г. в судебном заседании уменьшил исковые требования, отказался от иска в части определения оплаты за потребляемый газ. Сумму расходов которую считает возможным платить за теплоэнергию в суд не представил, ссылаясь что коммунальные платежи увеличиваются и если в суде определиться точная сумма, то не ясно как потом производить выплаты. В остальной части исковые требования просил удовлетворить. Представил суду письменное заявление с уточненными исковыми требованиями.

Ответчик Филюшин М.В. в судебном заседании показал, что не возражает против разделения счетов по оплате потребляемого газа и тепла. Против определения порядка пользования за ним жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., показав, что в настоящее время он проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в данной комнате стоит громоздкая мебель, которая выделена ему из совместно нажитого имущества по решению суда. На продажу мебели согласен, но в полном объеме. Если истица желает, то пусть купит всю мебель которая определена за ним судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ. Ведь вся мебель которая вошла в раздел имущества принадлежит ему, и при определении пользования комнатами, всю мебель придется переставлять в одну комнату, освободив остальные. То есть по разумным доводам комната площадью больше на <данные изъяты> кв. см. должна определиться на ним. Истцы не проживают в указанной квартире, так как работают в другом населенном пункте. Его работа и место жительства находятся в п. Приютово, где находится недвижимое имущество. С учетом всех доводов просил определить за ним комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в лице представителя Степановой В.В., представила в судебное заседание отзыв на исковое заявление в котором указала, что разделение лицевого счета не предоставляется возможным, поскольку начисления на газ происходят по одному лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков. Начисление происходит на трех лиц, поскольку газопотребляющее оборудование в жилом помещении находится в долевой собственности и ограничение подачи газа на его часть технически неосуществимо. Истица может предоставить им документы, которые подтверждают отсутствие ее и сына, они произведут перерасчет.

Ответчик ООО «Теплоэнерго» представили ходатайство, что не возражают в определении сумм ежемесячных платежей пропорционально занимаемых площадей.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленным судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, спорная квартира является трехкомнатной. Ранее судом был произведен раздел совместно нажитого имущества между Филюшиным М.В. и Филюшиной Н.И. В ходе судебного заседания было установлено, что все вещи, в том числе занимающие большой объем жилой площади, выделенные по решению суда Филюшину М.В. находятся в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., а также в других комнатах. Истцы просят определить порядок пользования комнатой <данные изъяты> кв.м. за истицей, за ответчиком определить комнату площадью <данные изъяты> кв.м. В заявлении истица указывает, что готова выкупить мебель у ответчика, которая находится в зале площадью <данные изъяты> кв.м.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик согласится на продажу мебели только в случае, если Филюшина купит мебель находящуюся не только в зале, но и в других комнатах. Суд считает, что определив решением каждому из сторон комнаты, ответчик обязан будет освободить эти комнаты от мебели находящейся в этих комнатах. Истицей не заявлено желание приобрести всю мебель находящуюся в квартире и признанную судом собственностью ответчика. В таком случае, действительно оставшаяся мебель не допускает возможности расположить ее в комнате меньшей площадью. При этом, суд учитывает, что ответчик постоянно проживает в п. Приютово, то есть проживает в данной квартире, определяемый порядок пользования <данные изъяты> кв.м. существенно не нарушает права истицы Филюшиной А.М., так как разница между двумя комнатами, определяемыми между двумя сторонами (бывшими супругами) всего <данные изъяты> кв.см. За истцом Филюшиным А.М. определяется комната согласно его исковых требований.

Внесение оплаты за оказание услуг ООО «Теплоэнерго» в соответствии с пользуемыми помещениями суд считает возможным. Истцами и представителем в судебных заседаниях не был предоставлен расчет потребляемого тепла.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филюшиной Н.И., Филюшина А.М. к Филюшину М.В., ООО «Теплоэнерго», Туймазинское управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в части порядка фактического пользования жильем - удовлетворить частично определить жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. за Филюшиным М.В.; за Филюшиной Н.И. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; за Филюшиным М.В. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>.

Разрешить вносить оплату в ООО «Теплоэнерго» за жилые комнаты определенные в решении.

Иск в части определения ежемесячных платежей за потребляемый газ - производством прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова