Решение по делу № 2-2618/2017 ~ М-2542/2017 от 19.10.2017

Дело № 2-2618/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 08 ноября 2017 года

дело по иску Саватеев С.В. к Саватеев Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Саватеев С.В. обратился в суд с иском к Саватееву Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что приобрел в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован его сын - Саватеев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время его сын совершеннолетний, с ним не проживает и никогда не проживал, находился на иждивении матери, истец платил алименты, в зарегистрированном браке они не состояли. В данной момент находится в <адрес>. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Бремя содержания жилого дома несет истец. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого дома.

Просит снять Саватеев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Саватеев С.В. исковые требования уточнил. Просит признать Саватеев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. Дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Саватеев Д.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ Саватеев С.В.является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.4).

Из копии домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Саватеев С.В. и Саватеев Д.С. (л.д.6).

Из акта от соседей (л.д.5) следует, что Саватеев Д.С. по адресу: <адрес> не проживает с 2000 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация Саватеева Д.С. в доме по адресу: <адрес> препятствует свободной реализации прав Саватеева С.В., как собственника данного жилого дома.

Таким образом, имеются основания признать Саватеева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Саватеев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Саватеев Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов