Решение по делу № 2-5184/2016 ~ М-4157/2016 от 15.06.2016

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

« ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Групп" к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКХ,

установил:

Истец, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что «04 февраля 2014 года в соответствии с Договором уступки прав (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «14» апреля 2015 года (далее - Договор), Ответчиками подписан Акт приема-передачи помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А (Жилой комплекс «Акварели»). ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома был избран способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп». До проведения общего собрания собственников помещений Управляющей организацией данного многоквартирного дома также являлось ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Застройщиком по правилам ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. По состоянию на апрель 2016 у Ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2015 по апрель 2016 года включительно в размере №.. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, истец ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с апреля 2015 по апрель 2016 года включительно в размере №

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с согласия представителя истца определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором уступки прав (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «14» апреля 2015 года (далее - Договор), Ответчиками подписан Акт приема-передачи помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А (Жилой комплекс «Акварели»). ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома был избран способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп». До проведения общего собрания собственников помещений Управляющей организацией данного многоквартирного дома также являлось ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Застройщиком по правилам ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. По состоянию на апрель 2016 у Ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2015 по апрель 2016 года включительно в размере №

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленной истцом, так как он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. Расчет неустойки противоречит действующему законодательству, так как расчет произведен за период, когда взимание неустойки не было предусмотрено ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчики в судебное заседание не явились, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представили

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в суд в размере №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "ЛюКс Инжинеринг Групп" по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с апреля 2015 по апрель 2016 года включительно в размере №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Федеральный судья : П.А. Дошин