Решение по делу № 2-690/2013 ~ М-604/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-690/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 19 июля 2013 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

при секретаре Быданцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е.В. к администрации МО «Багратионовское городское поселение» о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовское городское поселение» о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул.ХХХ, д. 16.

В обоснование иска Краснова Е.В. указала, что её мать К.В.П. на основании договора, заключенного 2 октября 2009 г. с администрацией МО «Багратионовское городское поселение», приобрела в собственность 1/6 долю указанного дома. Однако в установленном законом порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировала. ХХ августа 20ХХ г. К.В.П. умерла. После её смерти, указывает истица, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что при жизни мать не зарегистрировала свое право собственности в УФРС по Калининградской области, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Наследниками к имуществу К.В.П. являются также её дети: дочь Прокопец Н.В., сын Краснов С.В., муж Краснов В.Д., но они отказались от своей доли наследства в её (истицы) пользу.

В судебном заседании Краснова Е.В. иск поддержала, пояснив при этом, что после приватизации жилого дома никто из проживающих в нём не производил перепланировку или реконструкцию, технические характеристики жилого дома соответствуют данным технического паспорта на день заключения договора приватизации.

Представитель истицы Айрян Ж.Э., допущенная судом к участию в деле по устному заявлению Красновой Е.В., исковые требования своей доверительницы поддержала и пояснила суду, что К.В.П. и члены её семьи – участники договора приватизации не зарегистрировали своё право собственности на доли жилого дома, ввиду затруднительного материального положения.

Представитель ответчика - администрации МО «Багратионовское городское поселение», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Привлеченный судом для участия в деле в качестве третьего лица Краснов С.В. с иском Красновой Е.В. согласился.

От третьих лиц Краснова В.Д., Прокопец Н.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковым заявлением Красновой Е.В.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Заслушав истицу Краснову Е.В., её представителя Айрян Ж.Э., третье лицо Краснова С.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

2 октября 2009 г. между администрацией МО «Багратионовское городское поселение» с одной стороны и К.В.П., Красновым В.Д., Красновым С.В., Красновой Е.В. Прокопец Н.В., П.А.А., действующей в лице матери Прокопец Н.В. с другой стороны заключен договор, по которому последние в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» приобрели в равную долевую собственность (по 1/6 доле каждый) жилой дом общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м. по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул.ХХХ, д. 16. Пунктом 7 договора предусмотрена его регистрация в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.

По акту от 2 октября 2009 г. администрация МО «Багратионовское городское поселение» передала, а К.В.П., Краснов В.Д., Краснов С.В., Краснова Е.В., Прокопец Н.В. и несовершеннолетняя П.А.А. приняли вышеназванное жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 3 статьи 7 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности К.В.П. на спорную долю недвижимого имущества не зарегистрировано.

ХХ августа 20ХХ г. К.В.П. умерла.

Решая вопрос о возможности включения 1/6 доли спорного дома в состав наследственного имущества К.В.П., суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное, не смотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности К.В.П. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти, поскольку К.В.П. при жизни выразила свою волю на приобретение 1/6 доли жилого дома в долевую собственность, и впоследствии это волеизъявление не изменила, и не отменила.

Таким образом, принадлежавшая К.В.П. 1/6 доля жилого дома 16 по ул. ХХХ в г.ХХХ, подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу К.В.П. являются: её супруг Краснов В.Д., дети: Краснова Е.В., Краснов С.В., Прокопец Н.В.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела к имуществу К.В.П. усматривается, что 4 декабря 2012 г., т.е. в установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д. 16 после матери, умершей ХХ августа 20ХХ г.

Другие наследники по закону первой очереди Краснов С.В., Краснов В.Д., Прокопец Н.В. отказались от причитающейся им доли наследства после смерти К.В.П., что подтверждается их нотариально удостоверенными заявлениями.

Таким образом, единственной наследницей, принявшей наследство после смерти К.В.П., является её дочь Краснова Е.В. Их родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении истицы.

Учитывая изложенное, суд находит иск Красновой Е.В. о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. 16 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Красновой Е.В. удовлетворить.

Признать за Красновой Е.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул. ХХХ, д.16, общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2013 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 27 августа 2013 г.