Решение по делу № 2-901/2016 ~ М-708/2016 от 30.03.2016

№ 2-901/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большеустьикинское 20 апреля 2016 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

с участием представителя истца адвоката Гиниятуллина А.С.,

при секретаре Захарчук Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллин М.И. к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Абдуллин М.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он является родным сыном умершего ФИО1 После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником ФИО1 по закону. Наследники по праву представления отсутствуют. После смерти отца им были приняты все необходимые меры для принятия наследства. В установленный законом срок он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 для получения свидетельства о праве на наследство на имущество принадлежащее умершему ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них. Данный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году его родителями и не является самовольной постройкой, т.к. возведен в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодателю. Считает, что наследодатель приобрел право собственности на земельный участок ввиду давности владения.

Истец Абдуллин М.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, с участием его представителя адвоката Гиниятуллина А.С.

В судебном заседании представитель истца адвокат Гиниятуллина А.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, в срок и надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее и из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Родственные отношения между умершим и истцом подтверждаются свидетельством о рождении. Согласно представленному свидетельству о рождении Абдуллин М.И., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО8.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является Абдуллин М.И. (истец по настоящему делу), который обратился к нотариусу для оформления наследства.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено на основании заявления Абдуллин М.И. В состав наследственного имущества заявлены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не предоставлены, что исключает возможность совершения нотариального действия.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО1 до своей смерти проживал по адресу: <адрес>. Наследник первой очереди сын Абдуллин М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Погребение произвел сын.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен адрес жилому дому: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> квадратных метров и кадастровый номер №.

Согласно справке выданного администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> пригодно для проживания.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией СП Большеустьикинский сельсовет МР <адрес> РБ действительно по данным похозяйственных книг архива администрации сельского поселения по адресу: <адрес> числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в суде, умерший ФИО1 до своей смерти проживал в <адрес> и пользовался им как своим собственным недвижимым имуществом.

Наследодатель ФИО1 являлся владельцем без оформления прав жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства наследодателя ФИО1

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако лишено возможности до проведения регистрации права собственности распоряжения данным земельным участком, в том числе, и передачи такого участка по наследству.

В пункте 82 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Из материалов дела усматривается, что при жизни наследодатель истца - ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. пользовался участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> на праве пользования.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: адрес - <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: огород; площадь - <данные изъяты> кв. м; сведения о правах отсутствуют; статус - ранее учтенный.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Допустимых и достоверных доказательств того, что наследодатель ФИО1 обращался в установленном порядке в целях регистрации права собственности на предоставленный ему на праве пользования земельный участок отсутствуют.

Оснований для включения земельного участка в наследственную массу отсутствуют, поскольку данный участок предоставлен наследодателю истца на праве пользования. При жизни наследодатель на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса РФ" своим правом на регистрацию права собственности не воспользовался, с заявлением о получении в собственность участка в установленном порядке не обращался.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Абдуллин М.И. удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: А.Н. Леонтьев