Решение по делу № 2-231/2021 (2-1624/2020;) ~ M-1456/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-231/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года               г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Черниенко О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску Белялова Э.Р. к Юсупову Ш.А., третьи лица ОМВД России по <адрес>, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Белялов Э.Р. обратился в суд с иском, и просит признать Юсупова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Белялову Э.Р., расположенном по адресу: <адрес>, прописан ответчик Юсупов Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ истцом в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован ответчик Юсупов Ш.А., однако последний к родственникам или же членам семьи истца не относится. В апреле 2018 года ответчик Юсупов Ш.А. выехал из спорного домовладения на другое место жительства, и по этому адресу фактически не проживает. Формальная регистрация ответчика в домовладении истца, ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом.

Представитель истца Симонова Е.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Юсупов Ш.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Цыбульникова С.А., которая в судебном заседании рассмотрение исковых требований оставила на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. От заместителя начальника отдела в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть данное дело в их отсутствие в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Представитель третьего лица - ОМВД России по <адрес> в судебное заседание, не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа Паюк Н.А. и зарегистрированного в реестре под №С-53, Белялов Р.В. и Белялова Э.Ш., действующие как законные представители несовершеннолетнего Белялова Э.Р. купили у Свириной И.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Согласно постановления Администрации Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, Белялову Э.Р. предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок, площадью 1470 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, также указан Юсупов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

На основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Красномакского сельского совета Бук А.А., по адресу: <адрес>, зарегистрировано 4 человека, а фактически проживают 3 человека, включая Эльмиру Шевкетовну. По адресу: <адрес> зарегистрирован и временно проживал Юсупов Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с апреля 2018 года последний по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.18).В соответствии с сообщением Крым БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Беляловым Э.Р. в целом на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа Паюк Н.А. и зарегистрированного в реестре за № (л.д.32).

Согласно выписки из ЕГРН, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ под исх.№, установлено, что Белялов Э.Р. является собственником: земельного участка, жилого дома, нежилого здания – гаража, нежилых зданий – сараев, нежилого здания – сарай-баня, нежилого здания – летней кухни, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.37-52).

В соответствии с сообщением Администрации Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Красномакского сельского поселения сведения о заключении договора найма жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.70).

Согласно сообщений ОМВД России по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено то, что Юсупов Ш.А., по адресу: <адрес>, с 2018 года по настоящее время не проживает, место нахождение его неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – Мамутова Э.Д. показала, что она проживает по адресу <адрес>, по соседству с истцом. Юсупов Ш.А. жил в доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, около года, так как являлся сожителем матери истца. С 2018 года она его не видела в доме истца и в селе Красный Мак тоже. Куда выехал Юсупов Ш.А. ей не известно. В спорном доме живет истец, его жена с ребенком и мать истца. Вещей ответчика в вышеуказанном доме нет.

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, в судебном заседании истцом были представлены надлежащие, достаточные и достоверные доказательства в обоснование своих требований.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд считает заявленные Беляловым Э.Р. исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению с целью восстановления нарушенных законных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белялова Э.Р. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Юсупову Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2021 года.

Председательствующий: А.Е.Скисов