Решение по делу № 2-137/2020 ~ М-149/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-137/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000242-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова Виктора Васильевича, Парфенова Сергея Васильевича к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимся от доли наследства, включении в состав наследства жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

установил:

Парфенов С.В. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимся от доли наследства, Парфенов В.В. с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки. Истцы в исковом заявлении указали, Парфенов В.В. по договору купли-продажи от 24 августа 1983 г приобрел в собственность ? долю жилого дома общеполезной площадью 30 кв.м., находящегося в <адрес> <адрес>. В действительности истцом была приобретена изолированная часть жилого дома общей площадью 59,8 кв.м., жилой - 43,4 кв.м., местоположением по адресу: <адрес>, расположенного на обособленном земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленном в собственность Парфенову В.В. Другая ? часть дома была построена в 1961 г супругами ФИО1 и ФИО2. В 1969 г обе части дома были реконструированы с увеличением общей площади каждой части дома. Спорный жилой дом является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков: жилой блок № 1 инвентарный номер № состоит из двух жилых комнат и кухни общей площадью 48,8 кв.м., из них жилой - 28,1 кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 74,3 кв.м расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м; жилой блок № 2 инвентарный номер № состоит из двух жилых комнат и кухни общей площадью 59,8 кв.м., из них жилой - 43,4 кв.м площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 73,7 кв.м расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м; каждый из блоков имеет непосредственный выход на земельный участок, раздельные вводы инженерных коммуникаций, не имеет помещений общего пользования.

04 июля 1986 г умер ФИО1. Наследники первой очереди к имуществу ФИО1 - жена наследодателя ФИО2 и сын наследодателя - Парфенов Сергей Васильевич, проживающие совместно с наследодателем, приняли наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. У Парфенова С.В. намерений принимать наследства не было, и нет. Наследники первой очереди к имуществу ФИО1 сыновья наследодателя Парфенов В.В. и ФИО9 наследство не принимали. 25 сентября 2019 г умерла ФИО2 Наследник к имуществу ФИО2 - сын Парфенов Виктор Васильевич принял наследство путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области Гололобовой О.А., сын наследодателя Парфенов С.В., внуки отказались от наследства путем подачи в установленный законом срок заявлений об отказе от наследства нотариусу Бековского района Пензенской области Гололобовой О.А. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на объект капитального строительства оформить Парфенову В.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки не представляется возможным. Просит признать Парфенова Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, отказавшимся от принятия причитающегося ему по всем основаниям наследства после смерти ФИО1, умершего 04 июля 1986 года. Признать объект недвижимости местоположением по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков - жилой блок № 1 и жилой блок № 2. Включить в состав наследства ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г, принадлежащий ей на праве собственности на день смерти жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 04 июля 1986 года. Признать за Парфеновым Виктором Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г. Признать за Парфеновым Виктором Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>.

Истцы Парфенов В.В., Парфенов С.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истца Парфенова В.В. - Хижняк Е.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области Гололобовой О.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности повторного свидетельства о заключении брака от 06 июля 2011 г следует, что ФИО1 и ФИО2 11 октября 1958 г заключили брак.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на дату заключения договора купли-продажи от 24 августа 1983 г) по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В силу статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на дату заключения договора купли-продажи) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из похозяйственных книг по адресному хозяйству: <адрес> за период 1961-1963, 1964-1966, 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1978, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, похозяйственных книг по адресному хозяйству: <адрес> за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2019 следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи дома от 04 августа 1983 г, из похозяйственных книг по адресному хозяйству: <адрес> за период 1986-1990, 1991-1995, похозяйственных книг по адресному хозяйству: <адрес> за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2019 следует, что Парфенову Виктору Васильевичу на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пунктам 5, 6 Постановления Правительства Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г № 47 (ред. от 27 июля 2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Перечень общего имущества многоквартирного дома содержится в пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, который относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Следовательно, многоквартирным домом является объект недвижимости, в состав которого входят квартиры, обеспечивающие возможность прямого доступа к названному в пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации имуществу общего пользования.

В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилым домом блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г № 725/пр (ред. от 10 июля 2018) блоком жилым автономным признается жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированной застройкой домами жилыми одноквартирными признается застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Домом жилым одноквартирным отдельно стоящим признается дом, состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

Как следует из указанных норм и правил, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками. При этом существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования, а жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые многоквартирным домом не являются.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков - жилой блок № 1 и жилой блок № 2.

Данное обстоятельство подтверждается данными акта экспертного исследования № 161/16 от 18 мая 2020 г, данными технических паспортов на часть здания, составленных по состоянию на 06 июня 2019 г, данными технических планов от 15 июня 2020 г, из которых следует, что жилой дом по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков - блок № 1 жилого дома блокированной застройки, год завершения строительства объекта - 1969, назначение - жилое, общая площадь 74,3 кв.м, местоположение объекта: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:03:0406001:53, и блок № 2 дома блокированной застройки, год завершения строительства объекта - 1969, назначение - жилое, общая площадью 73,7 кв.м, местоположение объекта: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:03:0406001:54. Каждый из жилых блоков имеет свой непосредственный выход на земельный участок, раздельные вводы инженерных коммуникаций, <данные изъяты>

То обстоятельство, что каждый из двух блоков (блок № 1 и блок № 2) жилого дома блокированной застройки расположены на отдельных земельных участках подтверждается данными выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15 июня 2020 г, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером 58:03:0406001:53 площадью 1500 кв.м. адрес установлен относительно ориентира, расположенного к границам земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. адрес установлен относительно ориентира, расположенного к границам земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данные земельный участки категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что рассматриваемый жилой дом по техническим характеристикам относится к домам блокированной застройки.

Принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, заинтересованности правообладателя, суд считает, что имеются достаточные основания для признания фактически существующих объектов недвижимости отдельными блоками жилого дома и признании объекта недвижимости местоположением по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков – жилой блок № 1 и жилой блок № 2.

В судебном заседании было установлено, что Парфенов В.В. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи дома от 04 августа 1983 г. Данная ? доля жилого дома по техническим характеристикам является жилым домом блокированной застройки блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м.

Следовательно, подлежит признанию за Парфеновым Виктором Васильевичем право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 58:03:0406001:54 местоположением по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, принадлежал супругам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, доли супругов равны и составляют по ? доли.

Из повторного свидетельства о смерти от 02 марта 2018 г следует, что ФИО1 умер 04 июля 1986 г, из свидетельства о смерти от 01 октября 2019 г следует, что ФИО2 умерла 25 сентября 2019 г.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследники первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 умершего 04 июля 1986 г, жена наследодателя ФИО2 и сын наследодателя Парфенов Сергей Васильевич приняли наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, совершили действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, ФИО2 оплатила расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается данными повторного свидетельства о заключении брака от 06 июля 2011 г, свидетельства о рождении от 01 июля 1965 г, данными похозяйственных книг из которых следует, что наследники проживали совместно с наследодателем и пользовались после смерти наследодателя наследственным имуществом, состоящим из блока № 1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Следовательно, из действий ФИО2 и Парфенова Сергея Васильевича следует, что они как наследники к имуществу ФИО1 умершего 04 июля 1986 г, фактически приняли наследство и совершили действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства.

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я. от 21 июля 2020 г следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области производство по наследственному делу к имуществу ФИО1, умершего 04 июля 1986 г, не открывалось.

В судебном заседании было установлено, что истец Парфенов С.В. являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО1 умершего 04 июля 1986 г, фактически принявший наследство, наследство принимать не желает и ошибочно полагал, что не обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства свидетельствует об его отказе от наследства. При указанных обстоятельствах суд находит причину пропуска срока, установленного для отказа от принятия наследства уважительной.

Из материалов дела не следует, ответчик не представил доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что истец Парфенов С.В. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пропустил срок для отказа от наследства по уважительным причинам, суд приходит к выводу о признании истца Парфенова Сергея Васильевича отказавшимся от наследства после смерти ФИО1, умершего 04 июля 1986 года.

Поскольку жилой дом блокированной застройки блок № 1 по адресу: <адрес>, принадлежал супругам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, доли супругов равны и составляют по ? доли, после смерти супруга ФИО1, умершего 04 июля 1986 года, ФИО2 приняла наследство, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на праве собственности на день открытия наследства принадлежал жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в том числе ? доля в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 04 июля 1986 г.

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области Гололобовой О.А. от 21 июля 2020 г следует, что к имуществу ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г открыто наследственное дело № 46/2019. Наследственное дело открыто на основании заявления от 15 октября 2019 г наследодателя Парфенова Виктора Васильевича о принятии наследства по всем основаниям наследования. От наследников сына наследодателя Парфенова С.В. и внуков наследодателя ФИО11, ФИО12, ФИО13 поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям.

Принимая во внимание, что Парфенов Виктор Васильевич принял наследство после смерти ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г, является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, требование истцом Парфеновым В.В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за Парфеновым Виктором Васильевичем, права собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

В судебном заседании было установлено, что объект недвижимости местоположением по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков – жилой блок № 1 и жилой блок № 2. Поскольку за истцом признано право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и на жилой дом блокированной застройки блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о признании прекратившим право общей долевой собственности на объект недвижимости имущества – жилой дом по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Парфенова Виктора Васильевича, Парфенова Сергея Васильевича к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимся от доли наследства, включении в состав наследства жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Парфенова Виктора Васильевича, Парфенова Сергея Васильевича к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании отказавшимся от доли наследства, включении в состав наследства жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Признать Парфенова Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, отказавшимся от принятия причитающегося ему по всем основаниям наследства после смерти ФИО1, умершего 04 июля 1986 года.

Признать объект недвижимости местоположением по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков - жилой блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 58:03:0406001:53 местоположением по адресу <адрес>, и жилой блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г, принадлежащий ей на праве собственности на день смерти жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 04 июля 1986 года.

Признать за Парфеновым Виктором Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 1 общей площадью 74,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 25 сентября 2019 г.

Признать за Парфеновым Виктором Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки блок № 2 общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2020 г.

Судья