Решение по делу № 2-698/2021 ~ М-465/2021 от 13.04.2021

Дело №

УИД: 91RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 мая 2021 года                                 <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Яшлавского Е.В.,

при секретаре – Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО5, ФИО6, ФИО2, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Институт «Шельф» о принудительном изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, определении размера возмещения,

       УСТАНОВИЛ:

истец Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (далее - ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым») обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО2, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Институт «Шельф» (далее – ООО «Институт «Шельф»), в котором просил прекратить право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:150601:378 площадью 59 208 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта; принудительно изъять у ответчиков земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:648 площадью 4 429 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером: 90:02:№:378; признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером 90:02:№:648 площадью 4 429 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером: 90:02:№:378; признать право собственности ответчиков в равных долях по 1/3 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:649 площадью 54 779 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 90:02:№:378; определить размер возмещения за изымаемый земельный участок в пользу ответчиков 133 170 рублей, по 44 390 рублей каждому; определить порядок исполнения решения в части выплаты ответчикам размера возмещения за изымаемый ФИО3 недвижимости путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчиков, а в случае отсутствия реквизитов расчетного счета – путем внесения денежных средств на депозит нотариуса или суда; место исполнения обязательства истца по перечислению денежных средств в пользу ответчиков на депозит нотариуса определить место нахождения истца – <адрес>; обратить решение суда к немедленному исполнению.

Требования мотивированы тем, что федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и <адрес> до 2022 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации№ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено строительство линейного ФИО3 «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь-Феодосия-Белогорск-Симферополь-Бахчисарай-Севастополь (граница <адрес>)» (далее – ФИО3, Линейный ФИО3). В целях обеспечения строительства ФИО3 Республики Крым на основании ходатайства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (далее – ГКУ РК САД, Служба) принято ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд». Указанным ФИО4 предусмотрено изъятие в пользу Республики Крым для государственных нужд части земельного участка с кадастровым номером: 90:02:№:378 площадью 59 208 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Муромский с/с, за пределами населенного пункта. Площадь подлежащей изъятию части земельного участка составила 4 429 кв.м. В целях осуществления изъятия у ответчиков части земельного участка, ООО «Институт «Шельф» было обеспечено проведение необходимых землеустроительных и кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, в результате чего был образован земельный участок в целях его дальнейшего изъятия для государственных нужд в полном объеме. Также, в целях осуществления изъятия у ответчиков вышеуказанного земельного участка, ООО «Институт «Шельф» было обеспечено проведение необходимых оценочных работ изымаемого земельного участка. ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» направило ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков с сопроводительным письмом следующие документы: проект соглашения об изъятии ФИО3 недвижимого имущества для государственных нужд в отношении вышеуказанного земельного участка, с указанием о необходимости предоставления ответчиком документов, необходимых для дальнейшего заключения соглашения об изъятии и перечисления суммы возмещения, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого ФИО3 недвижимости и отчет об оценке убытков в связи с изъятием ФИО3 недвижимости. Данные письма были получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец полагает, что ответчики своим бездействием выразили отказ от осуществления процедуры изъятия, принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества, в добровольном порядке путем заключения соглашения об изъятии.

В судебное заседание представитель истца ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Институт «Шельф» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание также не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изъятии для государственных нужд с целью строительства и реконструкции автомобильной дороги Керчь-Феодосия-Белогорск-Симферополь-Бахчисарай-Севастополь (граница <адрес>) земельные участки, расположенные на территории <адрес> Республики Крым, согласно приложению к настоящему ФИО4 (л.д.29-40).

ФИО4 Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанное ФИО4 Республики Крым (л.д.41-49).

ФИО4 Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии для государственных нужд с целью строительства и реконструкции автомобильной дороги Керчь-Феодосия-Белогорск-Симферополь-Бахчисарай-Севастополь (граница <адрес>) земельные участки, расположенные на территории <адрес> Республики Крым, согласно приложению к настоящему ФИО4 (л.д.50-56).

В соответствии с описью, ООО «Институт «Шельф» ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчикам проект соглашения об изъятии, отчеты об оценке рыночной стоимости изымаемого для государственных нужд ФИО3 недвижимого имущества и о размере убытков в связи с изъятием (л.д.88-90). Данные письма получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91-92).

Согласно выписке ЕГРН, ФИО6, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками земельного участка площадью 59208+/-85 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта.

Постановлением ФИО7 Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» уполномочено на подготовку и заключение от имени ФИО7 Республики Крым соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд в целях обеспечения реализации мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и <адрес> до 2020 года», согласно приложению к настоящему постановлению (л.д.12-14).

Статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не только по инициативе уполномоченных федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, но и по ходатайству организаций, перечисленных в пункте 1 указанной статьи.

Перечень таких организаций утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также, с ходатайством об изъятии в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с подпунктом 1 статьи 49 настоящего Кодекса, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции ФИО3 федерального значения или ФИО3 регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения ФИО3 федерального значения или ФИО3 регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

В случае принятия решения об изъятии земельных участков на основании ходатайства об изъятии организации, подавшая такое ходатайство принимает участие в подготовке и заключении соглашения об изъятии земельных участков (пункт 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации), выплачивает возмещение за изымаемые земельные участки (пункт 13 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации), а также имеет право обращаться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем ФИО3 недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных нужд или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В пункте 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции ФИО3 федерального значения, ФИО3 регионального значения или ФИО3 местного значения, если указанные ФИО3 предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

К государственным или муниципальным нуждам статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 данной статьи ФИО3 государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих ФИО3. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (пункт 3 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 2 статьи 9.4 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем ФИО3 недвижимости в случае, если по истечении двадцати дней со дня получения проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости.

Судом, в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что истцом соблюдены соответствующие требования земельного законодательства.

В соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая, что ответчики не заключили соглашение об изъятии, это приводит к срыву сроков осуществления строительства ФИО3 «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь-Феодосия-Белогорск-Симферополь-Бахчисарай-Севастополь (граница <адрес>)», в <адрес>, что в свою очередь, может повлечь за собой нарушение транспортного сообщения на территории Республики Крым.

В соответствии с пунктом 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению от их имени могут выступать юридические лица.

ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р создано Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к полномочиям которого отнесено исполнение государственных функций, оказание государственных услуг и (или) выполнение работ в целях обеспечения реализации полномочий Республики Крым в области использования автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Республики Крым.

В соответствии с Уставом ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым», Служба является некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации – Республики Крым для оказания государственных услуг, выполнения работ и исполнения государственных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий по использованию автомобильных дорог и осуществлению дорожной деятельности. Одним из основных видов деятельности Службы, является выполнение функций государственного заказчика, для государственных нужд Республики Крым.

Таким образом, Служба является юридическим лицом, приобретающим и осуществляющим гражданские права и обязанности от имени субъекта Российской Федерации – Республики Крым за счет средств бюджета Республики Крым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:378 площадью 59208 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта.

Принудительно изъять у ФИО5, ФИО6, ФИО2 земельный участок с кадастровым номером: 90:02:150601:648 площадью 4429 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером: 90:02:№:378.

Признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:150701:648 площадью 4429 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером: 90:02:№:378.

Признать право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:649 площадью 54779 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, Муромский с/с, за пределами населенного пункта, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером: 90:02:150601:378.

Определить размер возмещения за изымаемый земельный участок в пользу ФИО5, ФИО6, ФИО2 133 170 рублей, в том числе: в пользу ФИО5 – 44 390 рублей; в пользу ФИО6 – 44 390 рублей; в пользу ФИО2 – 44 390 рублей.

Определить порядок исполнения решения в части выплаты ФИО5, ФИО6, ФИО2 размера возмещения за изымаемый ФИО3 недвижимости путем перечисления денежных средств на банковские счета ФИО5, ФИО6, ФИО2, а в случае отсутствия реквизитов расчетного счета – на депозит нотариуса.

Местом исполнения обязательства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» по перечислению денежных средств в пользу ФИО5, ФИО6, ФИО2 на депозит нотариуса определить <адрес> Крым.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета земельного участка с кадастровым номером: 90:02:150701:648, для государственной регистрации права собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:648 и для государственной регистрации права собственности ФИО5, ФИО6, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 90:02:№:649.

В соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: