Решение по делу № 2-900/2014-Р ~ М-916/2014-Р от 19.09.2014

          Дело № 2-900/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 октября 2014 года         г. Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истца Ручкина Н.П., ответчика Армизоновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручкина Николая Петровича к Армизоновой Анне Петровне о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ручкин Н.П. обратился в суд с иском к Армизоновой А.П. о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования, мотивируя тем, что решением Исполнительного комитета Ломовского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право личной собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Последнему было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанный жилой дом. На земельный участок по данному адресу ФИО4 был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей. Позднее ФИО4 зарегистрировал право собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти наследниками первой очереди являются: Ручкин Н.П., Армизонова А.П. Истец фактически принял наследственное имущество, так как был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем, пользуется и владеет вышеуказанным домом, несет бремя содержания наследственного имущества. В настоящее время Ручкин Н.П. не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, так как к дому без соответствующего разрешения на строительство был возведен пристрой, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Ручкин Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что сестра Армизонова А.П. на долю в наследственном имуществе не претендует, иных наследников после смерти ФИО4 нет.

Ответчик Армизонова А.П. исковые требования признала полностью, пояснив, что на наследство она не претендует.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Ломовский сельсовет и нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.

В соответствии с архивной выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполнительного комитета Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся утвержден список домовладельцев <адрес>, в том числе на дом по <адрес>, за ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением №, согласно которого домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО4

Таким образом, установлено, что ФИО4 являлся собственником дома и земельного участка в <адрес>.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом, жилой дом (пристрой) с верандой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, реконструировал жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице 114 (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно - бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости -реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследственного дела не имеется.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Ломовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>. Сын -Ручкин Н.П. действительно проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу до <данные изъяты> года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца, согласно свидетельству о рождении, фактически приняла наследство, тем самым приобрел право собственности на него, следовательно, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ручкина Николая Петровича удовлетворить.

Признать за Ручкиным Николаем Петровичем право собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью жилого дома <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ручкиным Николаем Петровичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:       Г.В. Ручушкина