Определение по делу № 2-2360/2017 ~ М-1254/2017 от 20.03.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику ИП ФИО3, и просил суд обязать Индивидуального предпринимателя ФИО3 безвозмездно устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, в соответствии с экспертным заключением Независимого негосударственного судебного строительного эксперта ФИО2 № Т2/0513-0029 от ДД.ММ.ГГГГ и его претензией от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в его пользу неустойку в размере 1758720 рублей, штраф в размере 879360 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, расходы по госпошлине в размере 8190 рублей 40 копеек (т. 1 л.д. 3-10).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Пояснил, что указанному в исковом заявлению жилому дому присвоен новый номер – <адрес>А.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен, действовал через своего представителя по доверенности.

Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что ответчик не приглашался для проведения экспертизы, заключение которой представлено истцом в материалы дела. В дальнейшем, была проведена иная экспертиза, при проведении которой присутствовал истец, заключением которой таких недостатков и дефектов не выявлено. Ходатайствовал о назначении судебной строительно – технической экспертизы, ходатайство представил в письменном виде с указанием вопросов, подлежащих постановке перед экспертом, а также с предложением перечня экспертных учреждений, которым возможно поручить производство данной экспертизы. Также пояснил, что ИП ФИО3 готов понести расходы на производство данной экспертизы.

Истец ФИО1 не возражал против назначения указанной судебной экспертизы. Возражал против поручения производства названной судебной экспертизы указанным ответчиком экспертным учреждениям. Не возражал против возложения на него бремени расходов на производство указанной экспертизы. Иного мнения относительно данного вопроса суду не представил.

Третье лицо – ООО «Теремъ-про» в судебное заседание свого представителя на направило, о месте и времени надлежащим образом извещено. О причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав мнение участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Согласно фактическим обстоятельствам, известным суду из представленных письменных материалов, для разрешения данного гражданского дела необходимы специальные познания в области строительства, так как необходимо установить наличие дефектов, имевшихся при строительстве жилого дома.

При назначении экспертизы суд принимает во внимание мнение истца, представителя ответчика о вопросах, подлежащих постановке эксперту, выборе экспертного учреждения, и о распределении судебных расходов, связанных с ее производством, полагает возможным судебные расходы по производству судебной экспертизы возложить на стороны в равных долях, поскольку в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное
не предусмотрено федеральным законом. При этом, как следует из материалов дела, каждая из сторон представила в дело экспертное заключение в обоснование как своих требований, так и возражений.

Исходя из мнения сторон относительно экспертного учреждения, которому следует поручить производство указанной экспертизы, суд считает возможным поручить ее производство экспертам ООО «Инспекционно - контрольная служба «ЭКСПЕРТ СЕРВИС», расположенного по адресу: 107023, <адрес>, Измайловский Вал, <адрес>, строение 6 (тел. №, (495) 228-79-42),
что позволит в равной мере обеспечить интересы участвующих в деле лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 224 - 225
ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о безвозмездном устранении недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебную строительно – техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам ООО «Инспекционно - контрольная служба «ЭКСПЕРТ СЕРВИС», расположенного по адресу: 107023, <адрес>, Измайловский Вал, <адрес>, строение 6 (тел. №, (495) 228-79-42).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1.     Какие дефекты и недостатки, допущенные при строительстве, производстве строительно – монтажных, пусконаладочных работ имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>А) (с составлением схемы и ведомости дефектов и недостатков)?

2.    Имеются ли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>А) дефекты и недостатки, указанные в экспертном заключении № Т2/0513-0029 от ДД.ММ.ГГГГ, претензиях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (если имеются, то какие – именно), и возникли ли данные дефекты и недостатки по вине ИП ФИО3, допущены ли они при строительстве указанного жилого дома?

3.    Определить характер и причину возникновения дефектов
и недостатков (в случае их наличия)?

4.    Определить способы устранения дефектов и недостатков (в случае
их наличия), а также стоимость работ и материалов, необходимых для устранения указанных дефектов и недостатков (с составлением сметы)?

5.    Как влияют выявленные дефекты и недостатки жилого дома на его техническое состояние (в случае их наличия), и являются ли они обязательными
к устранению?

6.    Соответствует ли качество выполненных строительно – монтажных работ проектной, технической, договорной и разрешительной документации, строительным нормам и правилам (если не соответствует, то каким – именно)?

7.    Соответствует ли проектной, технической, договорной
и разрешительной документации, строительным нормам и правилам, качество примененных строительных материалов, изделий и конструкций жилого дома (если не соответствует, то каким – именно)?

8.    Какие требования строительных норм и правил, иных нормативов допущены при производстве строительно – монтажных работ?

9.    Имеются ли строительные дефекты и недостатки, которые не обеспечивают при эксплуатации соответствие жилого дома строительным нормам и правилам, требованиям СанПин, и подлежат обязательному устранению (если таковые имеются, то являются ли они существенными)?

10.    Имеются ли дефекты и недостатки теплозащиты дома?

11.    Возможна ли эксплуатация жилого дома по предназначению, представляет ли угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация указанного жилого дома?

12.    Имеются ли в жилом доме дефекты и недостатки, возникшие вследствие ненадлежащего его использования, вследствие использования дома не по предназначению, допущенного ФИО1., соблюдаются ли правила эксплуатации при использовании жилого дома (если не соблюдаются, то какие – именно)?

Расходы за проведение экспертизы возложить на стороны: истца ФИО1 и ответчика Индивидуального предпринимателя ФИО3 в равных долях, то есть по ? от суммы расходов
на каждого.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, обязать представить заключение к ДД.ММ.ГГГГ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела
№, возможность обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>А), иные материалы при такой необходимости.

Предложить истцу ФИО1 представить в материалы дела акт присвоения адреса спорному объекту недвижимости, а также надлежащим образом заверенную копию Постановления Президиума Московского областного суда по гражданскому делу №, в течении 7 дней со дня вынесения данного определения.

Предоставить сторонам возможность участия при производстве экспертизы в случае такой необходимости.

Производство по гражданскому делу приостановить до получения заключения эксперта.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если
по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в части распределения судебных расходов и приостановления производства по гражданскому делу.

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №.

Копия верна

Судья:

Секретарь: