Решение по делу № 2-27/2018 (2-1438/2017;) ~ М-1428/2017 от 06.12.2017

Дело 2-27/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 22 января 2018 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

с участием истца Абдрахманова А.Р.,

ответчика Абдрахмановой Р.Г.,

представителя Администрации СП Арслановский сельсовет Валиуллина Р.Н.,

при секретаре Галлямовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова А.Р. к Администрации СП Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ, Абдрахмановой Р.Г. о прекращении права собственности,

установил:

Абдрахманов А.Р. обратился в суд с иском (с учетом дополнения) к Администрации СП Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ, Абдрахмановой Р.Г., в котором просит признать недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Администрацией сельского поселения Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ, прекратить право собственности Абдрахмановой Р.Г. на <адрес> и признать за Абдрахмановым А.Р. право собственности на земельный участок.

В обосновании иска указано, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Администрацией сельского поселения Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ, дом по адресу: <адрес> находится в собственности у ответчицы Абдрахмановой Р.Г. Выписка из похозяйственной книги, выданная Абдрахмановой Р.Г. не соответствует действительности, так как на спорном земельном участке находится дом выстроенный родителя истца в период с 1993 по 1997 годы. ДД.ММ.ГГГГ дом завещан истцу его матерью. Брак с ответчицей истец зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ году и они стали проживать в спорном доме. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать жилой дом в личную собственность как наследственное имущество. Право собственности на земельный участок на имя Абдрахмановой Р.Г. препятствует истцу в этом намерении.

В судебном заседании истец Абдрахманов А.Р. иск поддержал, уточнил что просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что дом завещан ему его матерью. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ее матери. В настоящее время право собственности на земельный участок на имя Абдрахмановой Р.Г. препятствует ему оформить наследственное имущество. Просит прекратить право собственности на земельный участок за Абдрахмановой Р.Г. и признать за ним право собственности.

Представитель истца Фрост В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Абдрахманова Р.Г. с исковыми требованиями согласна, возражений не имеет. Пояснила, что земельный участок действительно принадлежал матери истца ещё до 1993 года, документы оформила на себя так как являлись семьёй.

Представитель АСП Арслановский сельсовет МР Кигинский район ВалиуллинР.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Росреестра Н.Л. в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельство о смерти № А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> РБ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Абдрахманов А.Р., является сыном А.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ А.З. принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками завещала Абдрахманову А.Р..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимости право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оформлены за Абдрахмановой Р.Г. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Администрацией сельского поселения Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения, усматривается, что Абдрахмановой Р.Г. принадлежит на праве пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Между тем, в судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с 1993 года принадлежал матери истца А.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтвердила ответчица.

Брак между Абдрахмановым А.Р. и Зулькарняевой (Абдрахмановой) Р.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Абдрахманова А.Р. о признании недействительным выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Администрацией сельского поселения Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ и прекращении право собственности Абдрахмановой Р.Г. подлежащим удовлетворению.

Поскольку третьи лица на земельный участок не претендуют, имеются все основания для признания за Абдрахмановым А.Р. права собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Абдрахманова А.Р. удовлетворить.

Признать недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданную Администрацией сельского поселения Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ, прекратить право собственности Абдрахмановой Р.Г. на земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать за Абдрахмановым А.Р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев