Решение по делу № 2-1035/2015 (2-8010/2014;) ~ М-7219/2014 от 17.12.2014

Дело № г.

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секpeтape судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., действующих так же в интересах несовершеннолетнего сына Марасанов М.П. к Спецстрою России, ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России», Администрации г. о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., действующие так же в интересах несовершеннолетнего сына Марасанов М.П. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Спецстрою России, ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России», Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Центральной жилищной комиссии Федерального агентства специального строительства Марасанов П.Б., очереднику Спецстроя России, и членам его семьи: жене - Тарасевич Н.В. и сыну - Марасанов М.П. была выделена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., действующие так же в интересах несовершеннолетнего сына Марасанов М.П. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., действующие так же в интересах несовершеннолетнего сына Марасанов М.П. не явились, их представитель по доверенности Полтавец В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Марасанов П.Б. с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчики Спецстрой России, ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России», Администрации г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 40-45).

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, но договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилою помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социальною найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Центральной жилищной комиссии Федерального агентства специального строительства от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №5) Марасанов П.Б., очереднику Спецстроя России, и членам его семьи: жене - Тарасевич Н.В. и сыну - Марасанов М.П. была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес> по договору социального найма (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между Марасанов П.Б. и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.л.7-9). Квартира передана по акту передачи (л.д. 10).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 33).

Согласно выписке из УФСГРКК правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, служебной не является (л.д. 55).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-54).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонта совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москове, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 56-57).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Марасанов П.Б. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., действующих так же в интересах несовершеннолетнего сына Марасанов М.П. удовлетворить.

Признать за Марасанов П.Б., Тарасевич Н.В., Марасанов М.П. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А. Быстрякова