Решение по делу № 2-1367/2018 ~ М-1281/2018 от 13.06.2018

№2-1367/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

с участием истца Ягудина М.В., ответчиков Басимова Р.Х., Благодарова В.А., представителя третьего лица Пономаревой О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЯгудина М. В. к Басимову Р. Х., Благодарову В. А. о признании недействительными протокола и решения от ... общего внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, протокола и решения от ... общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ягудин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Басимову Р.Х., Благодарову В.А. о признании недействительным протокола и решения №... от ... общего внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного ....

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: РБ, .... В ... ООО УК «Жилкоммунсервис» распространило на сайте «Реформа ЖКХ.ру» протокол якобы состоявшегося внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... за №б/н, где инициаторами были ФИО1. собственница ... (в настоящее время умерла) и Басимов Р.Х. собственник ... повесткой «Об участии в конкурсном отборе проектов по благоустройству дворовых территорий МКД, основанных на местных инициативах, на территории городского образования городского поселения город Белорецк МР БР РБ в ... и еще дополнительных 12 подвидов работ в данной повестке собрания.

На данном сайте распространен и второй протокол за №... от этого же числа с неуказанной повесткой ведения собрания, якобы состоявшегося у подъезда №... их дома. Судя из текста вышеизложенного протокола, собрание проводилось по избранию Совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома, в это же и в этот же день.

Считает, что данные протоколы недействительны и сфабрикованы Басимовым Р.Х. и Благодаровым В., который не является титульным собственником жилых помещений в их доме, они действовали в интересах директора ООО «Жилкоммунсервис».

При проведении собрания его инициаторы не соблюли процедуру ведения собрания, предусмотренную Уставом Товарищества Собственников Недвижимости «Справедливость», где в п.8. указано, что о таком собрании собственникам помещений в данном доме должно быть сообщено не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Фактически были только вывешены плакаты ..., заказным письмом собственники помещений не уведомлялись. В плакатном объявлении не было сведений об инициаторе собрания, порядка ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены в данном собрании, место или адрес, куда должны передаваться такие решения.

Сообщений о проведении собрания собственники данного дома не получали, повестка дня внеочередного общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников. На данное собрание пришло лишь 18 жителей, трое из которых не являлись титульными собственниками Благодаров В., Мухамедьярова Д.Р., Куликова Н.Н., они не имели права голоса решать по обустройству придомовой территории и распоряжаться общедомовым имуществом и участвовать в выборе Совета собственников дома. Кто уполномачивал инициаторов на проведение данного собрания ему неизвестно, это не было указано в плакатном объявлении.

Считает, что 16-й вопрос повестки «Об избрании совета многоквартирного дома и его председателя» противоречит ч.9 ст.161 ЖК РФ ЖК РФ, т.к. решением собрания собственников жилья от ... создано Товарищество Собственников Недвижимости «Справедливость», прошедшее государственную регистрацию как юридическое лицо .... ... был избран Совет Собственников данного дома, сроком на 5 лет, который передал свои полномочия созданному Товариществу Собственников Недвижимости «...» в ....

Само собрание имело форму немногочисленных неорганизованных сборов жильцов возле теннисного стола детской площадки. Явка и полномочия жильцов никак не устанавливались, число участвовавших в голосовании установить было невозможно, по высказываниям и предложениям голосование вообще не проводилось. Председатель собрания и секретарь не избирались, не была создана на данном собрании и счетная комиссия.

Сход жителей ограничился обсуждением инициатора собрания Благодарова В. о якобы объявленном конкурсе финансирования восстановления дворовых территорий за счет Федерального бюджета 80 %, регионального и местного 15 % и 5% за счет жителей дома.

После выступления Благодарова В. истец выступил с пояснением о том, что до вступления в управление их дома ООО УК «Жилкоммунсервис» в ... придомовая территория была оснащена оборудование для детской площадки, которое не было сохранено управляющей компанией. Собственниками жилых помещений по тарифам управляющей компании переплачено за содержание общего имущества и эти деньги могли пойти на установку оборудования придомовой территории. Переплату за 2012-2016 год ООО УК «Жилкоммунсервис» жильцам не возвратило, а присвоило как прибыль, а впоследствии изъяла как дивиденды от хоздеятельности.

Так как световой день больше не позволял вести обсуждение, было девять часов вечера и холодно, все разошлись по квартирам и не приняли изложенную программу инициатора собрания Благодарова В., 16-й вопрос повестки собрания об избрании совета многоквартирного дома и его председателя не рассматривался. Поскольку собрание собственников жилья не состоялось, он считал, что данный вопрос закрыт и не потребовал от инициаторов собрания Благодарова В. и Басимова Р., представить информацию об итогах данного обсуждения. Однако они все переоформили как состоявшееся собрание при этом до сведения всех собственников, участвовавших в данном обсуждении и не присутствовавших собственников не довели, даже не вывесили плакатного объявления.

... на приеме у заместителя председателя Государственного комитета РБ по жилищному строительному надзору он узнал, что утром был директор ООО УК «Жилкоммунсервис» и сдал в канцелярию протоколы по собранию. ... он спросил у Благодарова В., тот пояснил, что данный сход ... был им оформлен как протокол собрания, а с самим протоколом можно ознакомиться в интернете на портала «Реформа ЖКХ. ру».

При просмотре данного протокола б/н от ... на сайте, якобы проведенного очно-заочно, на странице 2 из имеющихся ... собственников обладающих ... кв.м. присутствовало ... собственников владеющих ... кв.м., что по пункту «в» составляет 2/3 долей голосов. Если брать эти данные присутствующих с правом голоса будет составлять 50,6 % (... кв.м. * 100% / ... кв.м.).

Для обеспечения признания собрания действительным по данной повестке собрания необходимо участие не менее 2/3 голосов собственников, что составляет ... голосов (... кв.м. * 2/3) собственников или 66,7 % всех голосов собственников дома. В данном протоколе участие собственников в собрании не соответствовало установленному кворуму, для решения данной повестки собрания отсутствовал кворум участников собрания владеющих долей собственности общего имущества МКД.

Исходя из протокола №... от ... собрание не могло быть осуществлено на практике, поскольку оно якобы состоялось у подъезда №... этого дома, тогда как расстояние от теннисного стола составляет не менее 200 метров и конфигурация здания ... заграждена, нет помещения для размещения ... собственников, в зимнее время в темное время суток это технически невозможно, нет стола и приспособлений для подписания протокола.

Сам протокол общего собрания собственников председателем собрания Свидетель №1 не подписан, инициаторы протокола не произвели проверку подсчета голосов, на стр.5 зафиксировано 16,86 % собственников, тогда как при подсчете оказалось 16,26 % голосов, то есть увеличен против факта на 0,60%. В жилых квартирах, где имеются несколько титулованных собственников проставлена подпись идентична одного собственника, в результате участие в собрании собственников увеличена на 4,61 %. В данном протоколе подпись собственника ... Ковалевой З.Г., имеющей 0,58 % в общем имуществе в листе регистрации собственников помещений приложения №... отсутствует.

Внесенная в реестр собственников помещений в МКД по приложению протоколу №... и в лист регистрации собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания собственников в МКД по приложению №... и в решение собственников в помещении в приложении к протоколу №..., подписи собственницы ... Егошиной В.В. якобы проголосовавших «за». При встрече с ней она заявила, что о данных собраниях слышит впервые, т.к. находилась в ... и не могла участвовать. Подделка подписи Егошиной В.В. позволило инициаторам еще увеличить участие в данном собрании на 0,59 % долей.

Все вместе это увеличило присутствие собственников на 6,38 %. Если в протоколе зафиксировано участие 54,58 % голосов собственников, то исключив незаконно включенных составляет лишь 48,20 %, то есть данное собрание считается несостоявшимся из-за отсутствия кворума, а значит решения ничтожны.

К протоколу общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД за №... от ... приложено плакатное объявление, где не указана дата оповещения, инициаторы проведения данного собрания и требуемая информация не доведена до собственников жилых помещений.

С решениями данных собраний он не согласен, т.к. все затраты основаны на местной инициативе будут оплачены за счет собственников. Это скрытое увеличение тарифа, суммы которых как указано в протоколе будут аккумулироваться в Администрации городского поселения и неподконтрольны плательщикам, стоимость оборудования завышена в 4 раза.

Данный протокол имеет признаки коррупционной деятельности, поскольку завышена стоимость устанавливаемого оборудования, установлена предоплата за три месяца до монтажа, отсутствует санкция за неисполнение работ и ответственности должностных лиц, отсутствие конкурсного отбора исполнителей. Об этом он известил жителей дома путем вывешивания на двери при входе в подъезд дома объявлений .... В этот день он получил много одобрений по телефону. ... он при входе в подъезд разместил уведомление о своем намерении обратиться в суд с иском о признании данных протоколов и решений недействительными.

Для доказывания, сбора информации о фальсифицированных протоколах и решениях собраний собственников ... по вине инициаторов собрания и создателей протоколов он понес расходы и затраты на общую сумму 3478 руб., в связи с чем эти расходы должны быть ему возмещены ответчиками по 1739 руб. каждым.

Просит суд признать протокол б/н от ..., решение от ..., протокол №... от ... и решение от ... недействительными и неподлежащими исполнению.

Также просит взыскать с ответчиков расходы на приобретение бумаги «Снегурочка», заправку картриджа принтера, почтовые расходы, почтовые конверты, скотч, штрих, степлер, набор ручек гелевых, маркер, заправку картриджа Саnon, расходы на проезд ..., командировочные 2 дня, бумагу, почтовые расходы на отправку Белорецкой полиции, расходы на использование электроэнергии, а всего на общую сумму 3478 руб.

Впоследствии уточил требования о взыскании с ответчиков расходов, добавив требования о взыскании с них суточных в размере 700 руб., а всего просил взыскать с ответчиков понесенные им расходы на сумму 4178 руб.

В судебном заседании истец Ягудин М.В. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что объявление о проведении собрания было приклеено около подъезда дома, он его снял со стены и приобщил к делу. Извещение о собрании было за 7 дней, дату в объявлении ... он поставил сам, своей рукой, это дата когда он увидел объявление. Считает, что территория детской площадки находится в муниципальной собственности и они должны сами ее обустраивать, а не собственники помещений МКД. В ... он ездил, т.к. его вызывал Дияров для решения вопросов по протоколу инициированным Благодаровым и Басимовым, там узнал, что до него приезжал Дубинин. Поэтому насчитывает командировочные 700 рублей за каждый день, которые ему должны возместить ответчики. Судебные расходы на бумагу, канцелярские принадлежности, заправку картриджей, электроэнергию были необходимы для подачи данного иска и подготовки материалов в полицию и прокуратуру. На предложение суда об оказании содействия в вызове свидетелей ... пояснил, что никого вызывать не надо. Считает, что суд сам должен был по своей инициативе собрать образцы подписей Ковалевой З.Г. и провести сравнительное исследование и самостоятельно определить, является ли ее подпись подлинной. На сайте Жилкоммунсервис.рф (ГИС) протоколы собраний собственников жилья от ... были удалены, их нумерация на сайте не совпадает. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Благодаров В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поддерживает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. В отзыве на исковое заявление указал, что он действовал от имени ФИО1. как ее супруг, квартира которой является совместно нажитым имуществом, а также у него от нее имелась доверенность. Ягудин М.В. не является собственником .... О проекте поддержки местных инициатив по благоустройству дворовых территорий узнал из СМИ, в связи с чем собственники жилых помещений обратились к руководству ООО УК «Жилкоммунсервис» за помощью в организации проведения собрания, управляющая компания подготовила им пакет документов для дальнейшего оформления протокола собрания. Ягудин М.В. всегда выступает против всех инициатив по благоустройству дворовых территорий, проектов по формированию городской среды, даже против капремонта кровли дома, по данной статье у него имеется задолженность по платежам. Председательство Ягудина М.В. ни в Совете собственников МКД, ни в ТСН «Справедливость» не признано Инспекцией Жилнадзора, поскольку он не предоставляет протокол собраний, ссылаясь на закон о персональных данных. В настоящее время лицензия на управление, содержание и текущий ремонт их МКД имеется у ООО УК «Жилкоммунсервис». ТСН «Справедливость» управление их домом не осуществляет, устав данной организации никто не видел, на собрании собственников отстранили Ягудина М.В. от руководства, за самоуправство в его адрес прокуратура направила предписание. Объявление о проведении собрания было вывешено своевременно, процедура собрания была соблюдена, собрание проходило на детской площадке возле теннисного стола, сбор подписей при очно-заочном голосовании производили старшие подъездов. В судебных заседаниях пояснял, что они вывесили на каждом подъезде программу, решили провести собрание по поводу благоустройства, выбора совета дома и председателя, жители дома поддержали. Он и Басимов Р.Х. были инициаторами собрания, о собрании собственников известили путем размещения объявлений на дверях подъездов. Это было сделано ..., имеется фотодокумент, заказных писем никто не отправлял. Собрание проходило в очно-заочной форме, участвовало 21 человек в очной части. Сколько подписей собрали на очной части и на заочной не помнит, для кворума должно быть не менее 50 %. Всем о решении собрания сказали, на сайте разместили протоколы. Собрание проходило около теннисного стола, и истец сам на нем участвовал. Относительно судебных расходов пояснил, что считает их подлежащими удовлетворению на сумму 197 рублей (расход бумаги на два протокола, заправка ксерокса и принтера), остальные расходы не обоснованы, поездка истца в ... не могла быть связана с протоколами, поскольку об их существовании согласно иска он узнал только ... в .... когда решал свои вопросы. Степлер был куплен в ..., когда истец не мог знать о собрании. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Басимов Р.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поддерживает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, а также поддерживает доводы ответчика Благодарова В.А. Собрание проводили около теннисного стол, за десять дней известили собственников, имеется фотоматериал. Решение собрания разместили на сайте, на отправку заказных писем у них денег не хватило бы, все нормы соблюдены. В судебных расходах истца не было необходимости. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО «Жилкоммунсервис» Пономарева О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что поддерживает доводы, изложенные в возражении на исковое заявление. В возражении на исковое заявление указала, что уведомления о проведении общего собрания были размещены путем соответствующей информации на первых этажах подъездов дома, доказательств обратного истцом не предоставлено. Инициатором собрания внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД может быть любой собственник помещения. В голосовании приняло участие 54,58 % от общего числа голосов, кворум имелся. Также в судебных заседаниях пояснила, что протокол собрания имеют право обжаловать только собственники жилого помещения, согласно выписки из Росреестра на ... Ягудин М.В. не является собственником данного жилого помещения. Кроме того инициатором собрания может быть любой человек собственник жилого помещения в данном доме. У управляющей компании имеется обязанность оказывать помощь в проведении и организации собраний. Кворум имелся, поэтому протокол является действительным и соответствующий требованиям закона. Собрание было законно. Инициаторы взяли у них документы, жители дома с программой были ознакомлены. Устав ТСН «Справедливость» не имеет отношения к данному делу, поскольку рассматривается протокол собрания собственников помещений МКД, а не ТСН. В начале ... к ним обратилась инициативная группа, так как на них лежит обязанность в подготовке документов, с просьбой помочь в проведении собрании. Они пришли 10-..., забрали подготовленные управляющей компанией документы и пошли проводить собрание. Потом в ООО «Жилкоммунсервис» предоставили решение собственников, его разместили на сайте. За 10 дней было размещено объявление, это видели дворники и слесаря управляющей компании. К ним обращались люди до проведения собрания, они им показывали варианты, какая будет детская площадка. Если бы люди не знали о проведении собрания, к ним бы не приходили с вопросами. Голосование прошло в очно-заочной форме, проголосовало 54 %. После размещения решения на сайте к ним ни один человек не обратился с заявлением, что он не проголосовал, а подпись стоит, дом большой, то есть жители дома согласились, процедура проведения собрания была соблюдена. ... это дата когда был уведомлен о собрании сам Ягудин, других доказательств нет. Из свидетелей никого нет, кто бы мог подтвердить, что он не подписывал документ и не принимал участие в собрании. Процедура соблюдена, договором управления предусмотрено, что жители уведомляются о проведении собраний и принятых решениях в общедоступных местах, в том числе на подъезде дома. В договоре управления это прописано. Протоколы с сайта не удалялись, чтобы удалить их с сайта необходимо письменно обратиться в Госжилнадзор с объяснением причин удаления документов с сайта и только после их разрешения возможно удалить документы. Нумерация протоколов собраний идет с ... нарастающим итогом, с ... стали размещать протоколы в Интернете, за 10 лет размещено 11 протоколов. Оригиналы протоколов которые были до 2014 года и не были размещены в Интернете находятся в управляющей компании. Относительно судебных расходов пояснила, что в них не было необходимости, часть чеков датирована январем, когда истец не мог знать о собрании. Директор ООО «Жилкоммунсервис» был в ... в Жилнадзоре по поводу создания ТСН и исключения дома из лицензии. Поездка Ягудина М.В. не могла быть связана с протоколами, т.к. он о них еще не знал. Рукописный иск никто не видел, копии для третьего лица делал суд, а не истец, для ответчиков – затрачено бумаги менее одной пачки. Просчитать количество скобок не возможно. Документы для прокуратуры и полиции не имеют отношения к рассматриваемому делу. Расходы по электроэнергии ничем не подтверждены. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился. В предыдущих судебных заседаниях пояснил, что администрация городского поселения выполнила свои обязательства по муниципальным программам. Решение оставляет на усмотрение суда. По поводу судебных расходов солидарен с мнением управляющей компании, по поводу бумаги и скотча не возражает, остальные расходы считает сомнительными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.

В соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

... Администрацией городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ было принято постановление №...-п «О проведении конкурсного отбора проектов по благоустройству дворовых территорий, основанных на местных инициативах, расположенных на территории городского поселения г. Белорецк Белорецкого района РБ».

Судом установлено, что ... было проведено два собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: РБ, ..., а именно: общее собрание собственников по вопросам благоустройства дворовой территории МКД, и общее внеочередное собрание по вопросу избрания совета МКД и его председателя, о чем составлены соответствующие протоколы.

Суд считает, что истец Ягудин М.В., несмотря на отсутствие в Росреестре и БТИ сведений о том, что он является собственником квартиры ..., вправе обжаловать решения собраний собственников помещений МКД, поскольку имеет регистрационное удостоверение на право собственности на указанную квартиру и решением Белорецкого городского суда РБ от ... был признан факт владения истцом данной квартирой на праве собственности.

В протоколах общего и внеочередного общего собраний указано, что собрания проводились по инициативе собственников помещений МКД Благодаровой Н.С. и Басимова Р.Х.

Басимов Р.Х. является собственником помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от ..., а значит был вправе инициировать данные собрания собственников жилых помещений в силу ч.4 ст.45 ЖК РФ.

Согласно свидетельства о заключении брака от ... ответчик Благодаров В.А. является законным супругом ФИО1., являющейся собственником помещения по адресу: РБ, ....

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №... от ... следует, что данная квартира была приобретена в браке, а, значит, является совместно нажитым имуществом супругов Благодаровых, несмотря на то, что оформлена на имя одного из супругов.

Кроме того, Благодарову В.А. была выдана доверенность №... от ... его супругой ФИО1 на право управления и распоряжения всем ее имуществом, т.е. ответчик являлся представителем ФИО1 на законным основаниях. В том числе правомочен был инициировать собрание собственников от ее имени и участвовать в голосовании по вопросам повестки собраний.

Извещение собственников помещений в данном доме о проведении таких собраний должно было быть проведено в сроки, установленные п.4 ст. 45 ЖК РФ, то есть не позднее чем ....

Как установлено в судебном заседании, извещение о проведении имело место ... путем извещения соответствующих объявлений на дверях подъездов домов, что не противоречит ч.4 ст.45 ЖК РФ, поскольку такое извещение доступно для всех собственников помещений в данном доме. В объявлении указаны инициаторы собрания, форма его проведения, дата, время и место его проведения, повестка дня данного собрания (16 вопросов), в том числе вопросы, касающиеся благоустройства дома и избрания совета МКД и его председателя, что соответствует ч.5 ст.45 ЖК РФ.

Заблаговременное извещение собственников помещений МКД подтверждается фотографией с цифрового фотоаппарата ответчика Благодарова В.А., представленными на обозрение суду, где дата снимка датируется ..., а также согласуется с показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3. и ФИО4 допрошенных в судебном заседании ....

В частности, свидетель ФИО2 показала, что объявление было размещено на подъезде дома с указанием даты, места собрания, примерно с ... по ..., свидетель ФИО3 пояснила, что объявления висели заранее примерно за 10 дней до собрания на каждом из подъездов дома, свидетель ФИО4 показала что помнит точную дату объявления ..., т.к. это был понедельник, объявление висело на двери подъезда. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Показания свидетеля ФИО5 не опровергают факт своевременного извещения собственников помещений МКД, поскольку дату, когда повесили объявление, он не помнит, на собрании не участвовал.

Таким образом, ответчиками не нарушена процедура проведения общего и общего внеочередного собраний, собственники квартир были уведомлены о предстоящих собраниях заблаговременно.

Доводы истца о том, что объявление о проведении собрания было размещено только ... ничем не подтверждены, тем более, что в судебном заседании ... истец пояснил, что на бланке объявления (приложение №... к иску), которое он снял со стены дома и приложил к иску дату ... он поставил сам своей рукой, поскольку это дата когда он увидел объявление. Тот факт, что сам истец увидел сообщение о проведении собрания только ..., не свидетельствует о том, что извещения были расклеены именно в этот день.

Доводы истца о том, что в соответствии с п.8.4 Устава ТСН «Справедливость», председателем которого он является, извещение собственников помещений должно было быть произведено под расписку или заказным письмом не могут быть приняты судом во внимание, поскольку управление многоквартирным домом №... по ... осуществляет ООО УК «Жилкоммунсервис», а не ТСН «Справедливость», что подтверждается письмом Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору от ... №..., согласно которому ООО «Жилкоммунсервис» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, в том числе дом ... находится в реестре лицензий РБ, деятельность которых осуществляет именно указанная организация.

Кроме того, из письма Белорецкой межрайонной прокуратуры от ... №... следует, что прокуратурой была проведена проверка доводов обращения о нарушении в сфере ЖКХ, по итогам которой установлено, что управление многоквартирным домом №... по ... осуществляет именно ООО УК «Жилкоммунсервис», тогда как по факту выставления в ... платежных документов за содержание общего имущества, выставленных ТСН «Справедливость» в отношении председателя ТСН (то есть в отношении истца Ягудина М.В.) возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство), внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.

Также суд учитывает, что истец предоставил суду только титульный лист и один из листов данного устава, из которых невозможно достоверно определить к какому конкретно МКД он относится, не представлен протокол собрания собственников МКД, которым ТСН «Справедливость» было выбрано в качестве управляющей компании, а также доказательств того, что такое решение собственников существует в действительности, прошло проверку и признано Инспекцией Жилнадзора, а значит доводы истца о том, что имеет место нарушение ч.9 ст.161 ЖК РФ (управление дома двумя управляющими компаниями) не соответствуют действительности.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... № б/н следует, что на повестке дня были поставлены следующие вопросы:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

3. Об участии в конкурсном отборе проектов по благоустройству дворовых территорий МКД, основанных на местных инициативах, на территории городского образования городского поселения город Белорецк МР БР РБ в 2018г.

4. Об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории МКД.

5. О разработке проекта благоустройства дворовой территории МКД, включающего схему размещения элементов благоустройства (на основе топосъёмки) и сметный расчет, планируемых работ.

6. О согласовании проекта благоустройства дворовой территории МКД, включающего схему, размещения элементов благоустройства (на основе топосъёмки) и сметного расчета, планируемых работ.

7. О софинансировании работ по благоустройству за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5%.

8. О порядке и сроках софинансировання собственниками помещений МКД проекта по благоустройству дворовых территорий.

9. О согласовании установки объекта благоустройства на дворовой территории МКД.

10. О включении в состав общего имущества в МКД оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

11. Об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений в МКД и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий, согласно предлагаемому управляющей организацией размеру платы за содержание жилого помещения.

12. О выборе лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений МКД с правом подачи заявки на участие в конкурсном отборе проектов по благоустройству дворовых территорий МКД, согласования дизайн­проекта, согласования схемы проекта благоустройства (на основе топосъемки).

13. О выборе лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений МКД с правом согласования проекта благоустройства, включающего схему (на основе топосъемки) и сметный расчет, с правом участия в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории МКД, при приемке выполненных работ,· при подписании соответствующих документов в ходе реализации Программы.

14. Об определении способа доведения до собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых на общем собрании.

15. Об определении места хранения материалов общих собраний.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... № б/н следует, что на дату проведения собрания установлено, что в многоквартирном доме имеется ... собственника, владеющих ... кв.м. жилых и нежилых помещений, что составляет 100 % голосов, в собрании приняли участие ... собственников и их представителей, владеющих ... кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, собственники принявшие участие в собрании своими голосами 54,58 % (обладающие не менее 2/3 голосов) от общего числа голосов собственников в данном доме.

За избрание председателем собрания Свидетель №1 и секретарем собрания Киселевой Л.Н. проголосовало 50,79 % голосов.

За избрание членов счетной комиссии общего собрания Самойленко И.В., Вахитовой В.Р. и Мухамедьяровой Д.Р. проголосовало 50,79 % голосов.

За принятие участия собственникам помещений в МКД в конкурсном отборе проектов по благоустройству дворовых территорий МКД, основанных на местных инициативах, на территории городского поселения город Белорецк МР БР РБ на 2018 год проголосовало 50,79 % голосов.

За определение видов работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома ..., в том числе: выполнение работ по установке детского игрового комплекса, с установкой объектов, в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: скамья садово-парковая на металлических ножках в количестве 6 шт.; качалка-балансир средней, размером 2510*420 мм, Н сиденья, равной 530 мм., в количестве 2 шт.; качели на стойках металл. с жесткой подвеской Н = 1540 мм. в количестве 2 шт.; карусель в количестве 1 шт., песочный дворик в количестве 1 шт., детский игровой комплекс в количестве 1 шт.; детский игровой комплекс «...» в количестве 1 шт., качалка на пружине «...» в количестве 1 шт., качалка на пружине «...», в количестве 1 шт., лиана большая фигурная - 1 шт., бум -1 шт., стойка баскетбольная - 1 шт., проголосовало 50,79 % голосов.

За поручение управляющей организации разработать проект благоустройства дворовой территории МКД, включающего схему размещения элементов благоустройства (на основе топосъёмки) и сметный расчет планируемых работ проголосовало 50,79 % голосов.

За согласование проекта благоустройства дворовой территории МКД, включающего схему размещения элементов благоустройства (на основе топосъёмки) и сметный расчет: планируемых работ, проголосовало 50,79 % голосов.

За принятие участия в софинансировании работ по благоустройству за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее 5 % от объема субсидии проголосовало 51,15 % голосов.

За утверждение следующего порядка софинансирования работ по благоустройству за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее 5 %, размер средств определяется не персонифицировано по каждому собственнику помещений МКД, а совокупно в отношении проекта благоустройства каждой дворовой территории МКД в виде процента от суммы субсидий на его реализацию. Денежные средства перечисляются пропорционально внесенному вкладу по итогам про ведения конкурсных процедур, связанных с осуществлением закупок в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Участники конкурсного отбора (ООО УК «ЖКС») обслуживающая многоквартирные дома муниципального образования городского поселения город Белорецк МР БР РБ организуют сбор денежных средств с собственников помещений МКД с рассрочкой платежа на три месяца, начиная с ... по ... включительно, путем внесения в платежный документ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг отдельного вида платежа строку «Софинансирование благоустройства дворовых территорий» с последующим их перечислением на лицевой счет Администрации городского муниципального образования городского поселения город Белорецк МР БР РБ по месту нахождения участников конкурсного отбора. Ведение учета поступающих средств в разрезе МКД, дворовые территории которых подлежат благоустройству, осуществляется Администрацией муниципального образования городского поселения город Белорецк МР БР РБ по месту нахождения участников конкурсного отбора проголосовало 51,15 % голосов.

За согласование установки выполнения работ по установке детского игрового комплекса, с установкой объектов, в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: скамья садово-парковая на металлических ножках в количестве 6 шт.; качалка-балансир средней, размером 2510*420 мм, Н сиденья, равной 530 мм., в количестве 2 шт.; качели на стойках металл. с жесткой подвеской Н = 1540 мм. в количестве 2 шт.; карусель в количестве 1 шт., песочный дворик в количестве 1 шт., детский игровой комплекс в количестве 1 шт.; детский игровой комплекс «...» в количестве 1 шт., качалка на пружине «...» в количестве 1 шт., качалка на пружине «...», в количестве 1 шт., лиана большая фигурная - 1 шт., бум -1 шт., стойка баскетбольная - 1 шт., проголосовало 51,15 % голосов.

За включение в состав общего имущества в МКД оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проголосовало 51,15 % голосов.

За обязательное последующее содержание за счет средств собственников помещений в МКД и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий, согласно прилагаемому управляющей организацией размеру платы за содержание жилого помещения 14,10 руб. проголосовало 48,81 % голосов.

За выбор ООО УК «ЖКС» уполномоченным лицом от имени собственников помещений МКД с правом подачи заявки на участие в конкурсном отборе проектов по благоустройству дворовых территорий МКД, согласования дизайн-проекта, согласования схемы проекта благоустройства (на основе топосъемки): (наименование управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) проголосовало 50,93 % голосов.

За выбор уполномоченным лицом от имени собственников помещений МКД с правом согласования проекта благоустройства, включающего схему (на основе топосъемки) и сметный расчет, с правом участия в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории МКД, при приемке выполненных работ, при подписании соответствующих документов в ходе реализации Программы: Каретникова А.П. и Лукманова, проголосовало 50,79 % голосов.

За уведомление собственников помещений о принятых на общих собраниях решениях путем донесения информации советом МКД проголосовало 50,79 % голосов.

За утверждение места хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... в форме очного голосования: по адресу: ..., помещение №..., проголосовало 47,35 % голосов.

Из протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... №... следует, что на повестке дня были поставлены следующие вопросы:

1.     Избрание совета МКД и председателя совета МКД.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... №... следует, что на дату проведения собрания установлено, что в голосовании на общем собрании участие прияло ... собственников помещений в МКД, количество голосов которых оставляет 54,58 % голоса от общего числа голосов собственников в данном доме.

За избрание в состав совета МКД собственников жилых помещений 13 человек, в том числе из числа выбранных членов совета МКД на должность председателя совета дома собственника жилого помещения №... проголосовало 51,97 % голосов.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на собрании приняло участие более 50% голосов, в связи с чем кворум на собрании присутствовал.

Доказательств того, что сведения о количестве голосов, указанных в протоколе общего собрания, не соответствуют действительности, истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в ходе производства по делу не установлено.

Так, истцом доказательств того, что кто-либо из лиц, принявших участие в голосовании, не вправе был принимать участие в голосовании (не имел на это полномочий), истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, ходатайств об истребовании каких-либо доказательств в подтверждение указанных доводов истцом не заявлялось.

Доводы истца о том, что подписи собственников квартир в протоколах поддельные, являются голословными и ничем не подтверждены. В том числе истец отказался от проведения почерковедческой экспертизы на предмет проверки подлинности подписей Ковалевой З.Г. и других участников собрания, о чем собственноручно написал заявление .... Мотивы отказа истца от проведения экспертизы правового значения не имеют, поскольку отказ от экспертизы является его волеизъявлением, тогда как факт подделки подписей, выполненных от имени собственников квартиры без специальных познаний установить невозможно.

Кроме того, в судебном заседании ... суд выяснял у участников процесса необходимо ли им оказать содействие в вызове свидетелей, истец о вызове кого-либо, в том числе лиц, подлинность подписей которых он оспаривает, не ходатайствовал, как не заявлял таких ходатайств и до окончания рассмотрения дела по существу.

Доводы истца о том, что суд сам должен был по своей инициативе собрать образцы подписей Ковалевой З.Г. и провести сравнительное исследование и определить, является ли ее подпись подлинной, основаны на неверном понимании положений ст.81 ГПК РФ, поскольку получение образцов почерка лица, подлинность подписи которого на документе или ином письменном документе оспаривается, производится в случае назначения почерковедческой экспертизы, от проведения которой истец отказался. Самостоятельно суд сравнительное исследование на предмет определения подлинности подписи не производит, поскольку не обладает специальными познаниями в данной области.

Исследовав все представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом не представлено каких-либо доказательств фальсификации (в частности, подписей) оспариваемых протоколов.

Проведение собрания у теннисного стола возле ... РБ, а не возле подъезда №... указанного дома не является нарушением, влекущем недействительность решения собрания собственников, поскольку собрание фактически имело место возле данного дома, все желающие могли в нем принять участие, те из собственников жилых помещений МКД, кто принял участие в собрании поставили свои подписи в листах регистрации и решениях собрания в соответствующих графах «за», «против», «воздержался».

Не влекут недействительность протоколов собраний и доводы истца о том, что в зимнее время в темное время суток технически невозможно составление протоколов, нет стола и приспособлений для подписания протокола, поскольку незамедлительного составления протоколов и решений собрания на месте проведения собрания действующее законодательство не предусматривает. Кроме того, в уведомлениях о проведении собраний С. помещений МКД указывается место сбора, после чего собравшиеся вправе переместиться в то место, где им удобно составлять документы и их подписывать.

Кроме того, в самом протоколе общего собрания собственников МКД №б/н от ... (стр.9) имеется примечание о том, что рекомендуемый срок составления протокола – не позднее трех дней с даты закрытия общего собрания, что соответствует п.19 Приказа Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» согласно которому решения общего собрания оформляются протоколом в порядке и сроки, установленные общим собранием (не позднее чем через десять дней со дня принятия таких решений).

Доводы истца о том, что председатель собрания и секретарь собрания не избирались, счетной комиссии не было не соответствуют действительности, поскольку опровергаются не только представленными оригиналами материалов собраний собственников МКД, имевших место ..., согласно которым за избрание председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии проголосовало 50,79 % голосов собственников, но и показаниями свидетелей ФИО2., ФИО3., подтвердившими, что председатель и секретарь собрания избирались, счетная комиссия была, не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Кроме того, свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что как председатель собрания подписал протокол № б/н от ... и решение собрания собственников МКД от ..., в котором на повестке стояло 15 вопросов, собрание по всем этим вопросам проводилось в действительности, проходило в очно-заочной форме, а значит и голосование по вопросам избрания председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии проводилось.

В то же время суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО6 о том, что вопрос избрания совета МКД и его председателя не обсуждался, поскольку показания указанного свидетеля в данной части противоречат материалам дела, в частности материалами самого голосования (протокол №... от ...), подлинность подписей собственников помещений в котором истцом не опровергнута, показаниям свидетелей ФИО2., ФИО3 и ФИО4., допрошенных в судебном заседании ....

Кроме того из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ... усматривается, что практически все опрошенные дознавателем лица (...) показали, что ... состоялось собрание по вопросам благоустройства детской площадки и выбору председателя Совета дома.

Из смысла п. п. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Относительно же отсутствия подписи ФИО6 в протоколе общего внеочередного собрания №... от ... и в конце текста решения собственников помещений МКД суд считает, что это не является существенным нарушением процедуры собрания собственников помещений МКД, поскольку это не влияет на волеизъявление участников собрания, не влияет на принятые на нем собственниками решений и не привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Кроме того, часть документов данного собрания председателем собрания ФИО6. подписаны, в том числе подписан реестр собственников помещений в МКД, лист регистрации собственников помещений МКД, а также решение собственников помещений на стр.1 в графе для голосования по вопросу выбора совета дома и его председателя.

Доводы истца о том, что на сайте Жилкоммунсервис.рф (ГИС) протоколы собраний собственников жилья от ... были удалены не соответствуют действительности, поскольку при входе на портал ГИМ ЖКХ через личный кабинет, зарегистрированный через госуслуги, усматривается, что все материалы собраний собственников МКД, имевших место ..., на данном сайте размещены .... При этом протоколу общего внеочередного собрания собственников от ... информационной системой присвоен порядковый №..., а протоколу общего собрания собственников присвоен порядковый №....

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из содержания искового заявления и подтвердил в судебных заседаниях сам истец Ягудин М.В. он присутствовал при проведении собрания собственников помещений МКД. Однако в представленных суду оригиналах материалов общего и общего внеочередного собраний собственников помещений в МКД от ... (листах регистрации собственников помещений, решениях собственников помещений по вопросам повестки собраний) сам истец подписи нигде не поставил, в том числе не голосовал против принятия решений собраний от ....

Тем самым, истец принимал участие в собраниях, но своим правом на голосование против принятия вышеуказанных решений не воспользовался. При этом суд учитывает, что нормы ч.6 ст.46 ЖК РФ предоставляют право обжалования решений собраний собственников помещений МКД собственнику помещения в МКД только в двух случаях: в случае если он не принимал участие в этом собрании и в случае если он голосовал против принятия такого решения.

На основании указанных обстоятельств и положений части 6 статьи 46 ЖК РФ суд приходит к выводу, что истец не вправе обжаловать решения общего и общего внеочередного собрания собственников помещений, поскольку он сам лично присутствовал на них, но против оспариваемых решений не голосовал.

Кроме того в соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. В материалы дела не представлено допустимых доказательств, того что оспариваемыми решениями нарушены права истца либо созданы препятствия в осуществлении каких-либо его прав.

Из анализа совокупности правовых норм, содержащихся в ст.46 ЖК РФ и ст.181.4 ГК РФ, следует, что решение собственников помещений в многоквартирном доме может быть признано судом недействительным в случае нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания при одновременном наличии следующих условий:

- заявление о признании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть подано собственником помещения, не принимавшим участия в собрании или голосовавшим против такого решения;

- голосование такого собственника могло повлиять на результаты голосования;

- при проведении собрания допущены нарушения порядка принятия решений и эти нарушения являются существенными;

- решением собрания нарушены права и законные интересы собственника помещения, обжалующего решение собрания;

- решение собственников повлекло за собой причинение убытков собственнику, обжалующему подобное решение.

Анализируя оспариваемые решение общего и общего внеочередного собрания, процедуру его принятия, сопоставляя их с требованиями закона, регламентирующего основания для признания таких решений недействительными, суд приходит к выводу, что по делу достаточных совокупных данных, позволяющих признать решения собрания ... недействительными, не усматривается.

При таких обстоятельствах суд находит требования Ягудина М.В. о признании недействительными признании недействительными протокола и решения от ... общего внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, протокола и решения от ... общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не подлежащими удовлетворению.

Отказ в удовлетворении исковых требований о признании протоколов и решений собраний собственников многоквартирных домов недействительными в силу ст.98 ГПК РФ влечет отказ в возмещении истцу всех понесенных им расходов, включая отказ в возмещении расходов на приобретение бумаги, заправку картриджей, приобретение канцелярских принадлежностей, поездки в ..., оплату командировочных и суточных, почтовые расходы на отправку документов в полицию, расходы на использование электроэнергии, тем более, что данные расходы не входят в перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, установленный ст.94 ГПК РФ, и не признаны судом необходимыми.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ягудина М. В. к Басимову Р. Х., Благодарову В. А. о признании недействительными протокола и решения от ... общего внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, протокола и решения от ... общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Белорецкий межрайонный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Председательствующий судья: С.В.Бондаренко