Решение по делу № 2-19/2015-Р ~ М-3/2015-Р от 13.01.2015

2-19/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     22 января 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению МТП к Муниципальному казенному учреждению Управление образования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Шаровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, МБОУ ООШ имени Героя Советского Союза В.Ф. Тарасенко д. Шаровка муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, третьи лица ФИО2, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законного представителя несовершеннолетнего третьего лица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

МТП обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шаровка, <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее.

Постановлением Главы Шаровской сельской администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истице как специалисту- учителю математики было выделено домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Шаровка, <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истицей. Указанный жилой дом находится на балансе МБОУ ООШ д. <адрес> РБ. Во время проживания в доме истица ремонтировала его за свой счет, производила текущий и капитальный ремонты, занималась благоустройством и поддерживала порядок, вкладывая свои средства. Задолженности по коммунальным услугам не имеет. Признание права собственности на жилой дом истице необходимо для регистрации её права. Просит суд признать за собой право собственности на вышеуказанной жилой дом.

В судебном заседании истец МТП, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО5- ФИО3- против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик Муниципальное казенное учреждение Управление образования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Ответчики Администрация сельского поселения Шаровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, МБОУ ООШ имени Героя Советского Союза В.Ф. Тарасенко д. Шаровка муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО2, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

    Судом установлено, что постановлением Главы Шаровской сельской администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлен во владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в с. <адрес>ю 4260 кв.м. в черте населенного пункта. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истицей, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. Жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, д. Шаровка, <адрес> находится на балансе МБОУ ООШ д. Шаровка муниципального района <адрес> РБ.     

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Шаровский сельский совет муниципального района <адрес> РБ МТП зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Шаровка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента проживания в указанном жилом доме вместе с семьей, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанным жилым домом, несут все расходы по его содержанию.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: постановлением Главы Шаровской сельской администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9); справкой об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); свидетельством и о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); справкой МКУ Управление образования муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14); трудовой книжкой МТП (л.д.15-19); уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20); распоряжением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21); актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22); техническим паспортом жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, д. Шаровка, <адрес> (л.д.23-28); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29); справкой от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.36).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права муниципальной собственности на оспариваемый жилой дом по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) № от ДД.ММ.ГГГГ не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за МТП право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шаровка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                     Т.З. Мифтахов