Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2018 ~ М-429/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-478/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Красавцевой А.Н.,

с участием ответчика Бураковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Бураковой Н.В., Буракову С.В., Буракову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском к ответчикам по следующим основаниям. С 01.04.2014 по 31.03.2017 включительно управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, а также оказывающей жилищно-коммунальные услуги по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан.уборке, ТО узла учета тепловой энергии потребителям – физическим лицам <адрес> и <адрес> являлось ООО «Север». С 01.04.2017 по настоящее время управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирными домами, а также оказывающей жилищно-коммунальные услуги по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан.уборке, ТО узла учета тепловой энергии потребителям – физическим лицам <адрес> и <адрес> является МУП "Жилфонд". ООО «ЕИРЦ РК» в лице Расчетного центра <адрес> на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № от своего имени, но в интересах и за счет ООО «Север», МУП "Жилфонд" производит начисление и сбор коммунальных платежей, взыскание задолженности с потребителей за жилищно-коммунальные услуги. У ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги (санитарную уборку и содержание) и пени за просрочку платежей за период с апреля 2014 по сентябрь 2017 включительно в размере 61617,82 руб. Ответчикам ежемесячно направляются счета-квитанции с текущими начислениями, а также с указанием суммы долга. Однако ответчики должным образом не исполняют свои обязанности и не вносят плату за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «ЕИРЦ РК» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Бураковой Н.В., Буракова С.В., Буракова К.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 по сентябрь 2017 в размере 61617,82 руб. и судебных расходов в размере 1024,27 руб. Однако по заявлению ответчиков данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка <адрес>. На сновании ст.ст.153-157 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в их пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 61617,82 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2048,53 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены ООО «Север», МУП "Жилфонд" МО "Беломорский муниципальный район".

Представитель истца ООО "ЕИРЦ РК" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик Буракова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления иска в суд 3 года, не согласна с начисленными пенями, считает их завышенными. Услуги по содержанию производятся не должным образом, кроме того, помойницы чистят всего 2 раза в год.

Ответчики Бураков К.В. и Бураков С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представители третьих лиц – ООО «Север», МУП «Жилфонд» " МО "Беломорский муниципальный район" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно отзыву МУП «Жилфонд» следует, что спорный жилой дом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ обслуживается управляющей организацией МУП «Жилфонд» в соответствии с Договором управления, заключенным с Администрацией МО «<данные изъяты>». Перечень и стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД установлен в соответствии с Лотом № к данному договору. Выполнение иных работ по услуге «Содержание» не предусмотрено договором управления, не заложено в тариф и не оплачивается собственниками (нанимателями) помещений. Таким образом, снятие задолженности возможно только в отношении тех работ, которые заложены в тариф по содержанию и в отношении которых будет доказано их невыполнение управляющей организацией. Дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим расселению от ДД.ММ.ГГГГ. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим расселению не относится к основаниям, освобождающим нанимателя (собственника) жилья от оплаты содержания и ремонта общего имущества МКД, поскольку он не исключен из управления. В исковой период управляющей организацией были выполнены работы по содержанию дома. Ответчики в адрес МУП «Жилфонд» с заявлениями на некачественное предоставление услуг по содержанию не обращались, акт нарушения качества или неоказания услуг не составлялся. МУП «Жилфонд» МО «БМР» считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав в судебном заседании ответчика Буракову Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение…

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012г. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление б перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (п.106).

В случае если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 33 Правил №354 он вправе потребовать от исполнителя в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении

Жилым помещением в соответствии со ст.15 ЖК РФ признается изолированное жилое помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

Как следует из справки о регистрации граждан по месту жительства МКУ «<данные изъяты>» ответчики, а также несовершеннолетние дети Б.П.В. и Б.В.В., зарегистрированы проживанием по адресу <адрес>, что также подтверждается сведениями о регистрации с МП ОМВД России по <адрес>, копией паспорта Бураковой Н.В.

Из расчета, составленного ООО «ЕИРЦ РК», следует, что за период с апреля 2014 по сентябрь 2017 включительно ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 61617,82 руб., в том числе по видам предоставляемых услуг: пени – 18959,47 руб.; сан. уборка (очистка помойниц) – 23161,95 руб.; содержание – 19496,40 руб.

При рассмотрении дела ответчик Буракова Н.В. не оспаривала факт того, что они не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в исковой период в полном объеме.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Север», что не оспаривалось сторонами.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Север» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №. Согласно п.1.1 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРЦ РК» совершает юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности (в том числе образовавшейся до 01.03.2016г.) за оказываемые ООО «Север» жилищно-коммунальные услуги (содержание общего имущества, сбор, вывоз и размещение ТБО, капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ, АДО и ТО ВДГО, освещение мест общего пользования, ТО узла учета тепловой энергии и другие). В соответствии с п. 1.1.3 данного договора ООО «ЕИРЦ РК» ведет претензионно-исковую работу.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №. Согласно п.1.1 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРЦ РК» совершает юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности (в том числе образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ) за оказываемые МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» жилищно-коммунальные услуги (содержание общего имущества, сбор, вывоз и размещение ТБО, капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ, АДО и ТО ВДГО, освещение мест общего пользования, ТО узла учета тепловой энергии и другие).В соответствии с п. 1.1.3 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРЦ РК» ведет претензионно-исковую работу.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по тем основаниям, что истцом предъявлены исковые требования за период с апреля 2014 по сентябрь 2017.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ООО «ЕИРЦ РК» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с должников Буракова С.В., Бураковой Н.В. и Буракова К.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 61617,82 руб., что следует из материалов гражданского дела №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «ЕИРЦ РК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по сентябрь 2017 года в сумме 61617,82 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1024,27 руб.

По истечении 12 дней, то есть ДД.ММ.ГГГГ, с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа, указанный выше судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка <адрес>, в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Таким образом, в соответствии с заявлением ответчика о пропуске истцом срока на обращение с иском в суд, положениями ст.ст. 196, 199, 200 и 204 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ, суд отказывает в иске ООО «ЕИРЦ» о взыскании задолженности за период с апреля 2014 года по август 2015 года включительно.

Ответчик Буракова Н.В. в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг действительно имеется, однако она не согласна с суммой задолженности по оплате услуг по статье "содержание" и "сан.уборка", указав при этом, что работы по содержанию дома не проводятся, а коммунальные услуги не оказываются, только в 2018 году сделали "козырек" и трубу, сан.уборка осуществляется два раза в год: весной и осенью, в остальное время мусор не убирается.

Как следует из отзыва МУП «Жилфонд» ответчики не обращались в адрес МУП «Жилфонд» МО «БМР» с заявлениями на некачественное предоставление услуг по содержанию.

В представленных, по запросу суда, МУП «Жилфонд» актах регистрации результатов осеннего и весеннего осмотра дома № по <адрес> указаны следующие выявленные неисправности или повреждения:

- в акте от 29.10.2014: повреждение штукатурки и кладки печных труб (2 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; прогнили доски у крылец; гниль мостков; гниль доски козырька; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны;

- в акте от 13.05.2015: повреждение штукатурки и кладки печных труб (2 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; прогнили доски у крылец; гниль мостков; гниль доски козырька; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны;

- в акте от 09.09.2015: повреждение штукатурки и кладки печных труб (1 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; прогнили доски у крылец; гниль мостков; гниль доски козырька; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны;

- в акте от 11.05.2016: повреждение штукатурки и кладки печных труб (1 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; прогнили доски у крылец; гниль мостков; гниль доски козырька; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны;

- в акте от 12.09.2016: повреждение штукатурки и кладки печных труб (1 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; местами гниль мостков; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны;

- в акте от 03.05.2017: повреждение штукатурки и кладки печных труб (1 шт.); отставание, местами значительное выпучивание обшивки стен дома; местами гниль мостков; отсутствует конёк (частично). Сроки выполнения работ не указаны.

Согласно представленным сведениям о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу <адрес> следует:

- в июне 2015 года ремонт печи и печной трубы (<адрес>); в сентябре 2015 года: ремонт мостовых и крыльца (<адрес>); октябрь 2015 года – установка трапиков для демонтажа трубы; закончено ремонт печи, начат ремонт трубы; ремонт трубы печной после ремонта печи; в ноябре 2015 года заменили эл.розетку (оплачено), в декабре 2015 года – вызов электрика (оплачено); кроме того ведется круглосуточная работа диспетчерской службы (ежедневно); управление МКД (ежедневно); проведение весеннего и осеннего осмотров с составлением актов регистрации результатов;

- в январе 2017 года: подключили квартиру к электроснабжению (<адрес>); в марте 2017 года: включили эл.автомат на освещение (дом), в августе 2017 года замена ввода проводов АПВ, гофра, коробка распред., провод ПуВ 4; замена ввода в квартиры – труба 60м (<адрес>,2,3,4); устан.эл.щита (дом); кроме того ведется круглосуточная работа диспетчерской службы (ежедневно); управление МКД (ежедневно); проведение весеннего и осеннего осмотров с составлением актов регистрации результатов.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает установленным, что в исковой период, с учетом применения срока исковой давности, ответчикам услуга по «содержанию» оказывалась ненадлежащего качества, работы были произведены в недостаточном объеме для поддержания технического состояния дома на уровне требований, установленных действующим нормативным регулированием, что подтверждается как указанными документами, так и пояснениями ответчика в судебном заседании, представленными ею фотографиями.

В связи с чем, суд снимает с задолженности ответчиков по статье «содержание», с учетом применения срока исковой давности и за вычетом работ по содержанию в процентном отношении, 3301,63 руб. (27,1% = работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем дымоудаления МКД 7,5% + работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен МКД 2,4% + работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 9,7% + работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш МКД (ремонт кровли) 7,5%).

Итого по строке «содержание» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию – 8881,52 руб. (12183,15 руб. – 3301,63 руб.).

Принимая такое решение, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.106). В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки (п.108). Изложенные обязанности ответчики со своей стороны не выполнили.

Суду представлены акты санитарной очистки приемников нечистот, помойниц и очистки выгребных ям по МУП «Жилфонд» МО «БМР», из которых следует, что в исковой период по адресу <адрес> работы по вышеуказанным услугам производились в следующие периоды:

- с 16.06.2014 по 30.06.2014 был сделан 1 рейс;

- с 12.05.2015 по 20.05.2015 было сделано 3 рейса;

- с 01.04.2016 по 20.04.2016 сделано 2 рейса;

- с 11.07.2016 по 17.07.2016 сделан 1 рейс;

- с 10.04.2017 по 16.04.2017 сделано 2 рейса;

- с 11.09.2017 по 30.09.2017 сделано 3 рейса.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в исковой период (с учетом применения срока исковой давности), в период с мая 2015 года по апрель 2016 года работы по сан. Уборке (очистке помойниц) не производились, в связи с чем, суд снимает с задолженности ответчиков по статье сан.уборка (очистка помойниц) 12790,20 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Исходя из приведенных положений, а также установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает, что размер пени 18959,47 руб. является завышенным. Учитывая изложенное, существо и характер неисполненного обязательства, суд на основании ст.333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер пени до 8000 руб.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчиков за исковой период с сентября 2015 года по сентябрь 2017 года составляет: сан. уборка (очистка помойниц) – 10371,75 руб., содержание – 8881,52 руб.; пени - 8000 руб., а всего на общую сумму – 27253,27 руб.

Истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 2048,53 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1017,60 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Бураковой Н.В., Буракова С.В., Буракова К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по сентябрь 2017 года включительно в размере 27253 рубля 27 копеек и судебные расходы в размере 1017 рублей 60 копеек, а всего 28270 (двадцать восемь тысяч двести семьдесят) рублей 87 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2018.