Решение по делу № 2-294/2016 (2-6474/2015;) ~ М-5152/2015 от 21.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 марта 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> и Управлению имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности
на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к Управлению имущественных отношений Администрации г.о. <адрес>, указав в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО1. Согласно оставленному завещанию наследником земельного участка и ? (одной четвертой) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, является его супруга – ФИО2. Было заведено наследственное дело № получено свидетельство на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № III-202 на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ее мужем при жизни было зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по дресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>
(до переадресации <адрес>) на основании решения мирового судьи седьмого судебного участка Балашихинского судебного района <адрес>
№г. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании вышеуказанного решения мирового судьи ФИО1 признал свое право собственности на ? долю жилого дома, расположенного
по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

Решением Балашихинского городского суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком с учетом фактического пользования при домовладении. Согласно решению в пользование ФИО1 выделялся земельный участок площадью 280 кв.м.. В решении суда указано, что порядок пользования общим земельным участком сложился с 1960-х годов, заборы, ограждающие земельные участки совладельцев дома, никогда не передвигались. Зарегистрировать право собственности на земельный участок при доме
при жизни ее супруг не успел.

Для оформления права собственности на земельный участок
она обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росеестра»
по <адрес>, и на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ получила кадастровый паспорт на земельный участок площадью 280 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, с кадастровым номером 50:15:0070101:913.

На обращение к нотариусу <адрес> ФИО3, о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти мужа
на земельный участок получила ДД.ММ.ГГГГ постановление об отказе
в совершении нотариального действия с заключением, что разрешение данного вопроса возможно только в рамках судебного разбирательства.

Фактически наследство после смерти своего мужа она приняла, а именно: приняла в наследство ? долю жилого дома, проживает по данному адресу,
и использует земельный участок, обрабатывая его. Поскольку нотариус отказал ей в оформлении права собственности в порядке наследования на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 280 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0070101:913, расположенный по адресу: <адрес>,
д. Черное, <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на землях населенного пункта
(л.д. 12-14).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам. Также пояснила, что споров с совладельцами дома по землепользованию нет.

Ответчик – Управление имущественных отношений Администрации
г.о. <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен (л.д. 203; 206). О причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росеестра» по <адрес> в судебное заседание своего не направило, о времени и месте извещено. О причинах неявки суду не сообщило, возражений по иску не представило.

Третье лицо – ФИО6 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена (л.д. 206), однако в судебное заседание
не явилась. Представила письменное заявление о рассмотрении дела
в ее отсутствие (л.д. 210).

Третье лицо – ФИО7 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, однако в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие
(л.д. 202).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.    

Как установлено ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 2 ГК РФ, гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения
и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав
на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением
ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные
на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя
и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал
и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права
и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом,
но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству
к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам
в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде
как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется
по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда
и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина, как это определено ст. 1113 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145
и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих
по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено п. 2 этой же статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося
ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени
его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному
в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается
по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите
его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено ч. 1 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – ФЗ
от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ), государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет
или государственный учет, в том числе технический учет, которых
не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены
и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера
в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости и Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости предусмотрены ст.ст. 24-25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Решением мирового судьи седьмого судебного участка Балашихинского судебного района <адрес> по гражданскому делу №
от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 к Инспекции ФНС
по г.о. Балашиа о признании права собственности в порядке наследования
на долю жилого дома. Указанным решением суда за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей
ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-35).

На основании указанного решения мирового судьи ФИО1 зарегистрировал в установленном законом поряжке право собственности
на ? долю в праве на указанный жилой дом, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 23).

Решением Балашихинского городского суда <адрес>
по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен
иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО1
о признании недействительным кадастрового плана, зарегистрированного права собственности, определении порядка пользования земельным участком, отказано в удовлетворении встречного иска ФИО7 к ФИО6, ФИО9 об истребовании из незаконного владения земельного участка, устранении нарушенного права путем сноса забора. Указанным решением суда определен порядок пользования земельным участком площадью 1128 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>,
д. Черное, <адрес>, по варианту № (с учетом фактического землепользования заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ), по которому в пользование ФИО1 выделен земельный участок площадью 280 кв.м. (л.д. 26-31).

Как следует из свидетельства о заключении брака III-МЮ №, ФИО1 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание в пользу ФИО1 в отношении имущества: земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес> (л.д. 17-18).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти VI-МЮ № (л.д. 16).

В отношении ? доли жилого дома ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 21).

На основании указанного свидетельства о праве на наследство
по завещанию ФИО1 зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на ? долю в праве на указанный жилой дом,
что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права
(л.д. 24-25).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка отказано постановлением нотариуса отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). Как следует из данного постановления, в наследственном деле отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует,
что ФИО7, ФИО6 и ФИО1 являются собственниками по ? доле в праве каждая на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>
(л.д. 49). Из этой же выписки усматривается, что ФИО7 является собственницей земельного участка с кадастровым номером 50:15:0070101:256.

Дело правоустанавливающих документов на указанные выше жилой дом
и земельный участок представлено в материалы гражданского дела (л.д. 53-131).

По запросу суда ФГБУ «ФКП Россеестра» по <адрес> представило (л.д. 142) кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 50:15:0070101:913, копию учетного дела, в том числе и на электронном носителем (л.д. 143-144; 145-159; 160).

Как следует из представленного кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070101:913, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>,
<адрес>, имеет площадь 280+/-12 кв.м.. Кадастровый № равнозначен кадастровому номеру 50:15:070101:913. Сведения о правах
в кадастровом паспорте отсутствуют. Сведения о данном объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения временного характера сведений –
ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143-144).

Согласно письменного сообщения Балашихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается,
что регистрационные действия на земельный участок с кадастровым номером: 50:15:0070101:913, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, не проводились (л.д. 163).

В дело представлено заключение эксперта №-З-02/08 (л.д. 179-197).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

ФИО1 ко дню смерти по праву собственности принадлежала
? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>.

Указанное имущество унаследовано его супругой – ФИО1
в порядке наследования по завещанию, право собственности зарегистрировано
в установленном законом порядке.

Как установлено по делу, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070101:913, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, ко дню смерти наследодателя не принадлежал ему по праву собственности. Доказательств обратного суду не представлено.

Земельный участок площадью 280 кв.м. находился в пользовании ФИО1 на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу
№.

При указанных обстоятельствах, не имеется установленных законом оснований, предусмотренных ст.ст. 218, 1110 ГК РФ, для наследования ФИО1 после смерти ФИО1 земельного участка
с кадастровым номером 50:15:0070101:913, расположенного по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>,
<адрес>.

Таким образом, иск ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> и Управлению имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности
на земельный участок в порядке наследования не обоснован, и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>
и Управлению имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 280 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0070101:913, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев