Решение по делу № 2-2604/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-2604/2016 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В суд обратилось ООО «Белый парус» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 113925 рублей 10 копеек, указывая на то, что с 06.02.2012г. на основании п.11 протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2012г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> доме является ответчик ФИО1 В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, в течение 3 дней с указанной в Протоколе даты, направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом от 20.06.2012г. в 2 экземплярах путем опускания в почтовые ящики. Управляющая организация свои обязанности по договору управления выполняет полностью, что подтверждается отсутствием замечаний у собственника. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01.10.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 104120 руб. 45 коп., а без учета взносов на капитальный ремонт – 99 670 руб. 49 коп. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 99 670 руб. 49 коп., пени за просрочку уплаты в сумме 14 254 руб. 61 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3478 руб. 50 коп., всего в сумме 117403 руб. 60 коп.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчица ФИО1 с иском согласна в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ст. 39 ЖК РФ устанавливает: «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

П. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.11 протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2012г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником <адрес> доме является ответчик ФИО1

В ходе судебного разбирательства уставлено, что ответчик не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, по месту постоянного проживания, что привело к образованию задолженности по квартире ответчика в сумме 99 670 рублей 49 коп.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчику начислены пени в размере 14254 руб. 61 коп.

Таким образом, требования ООО «Белый парус» являются обоснованными и законными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3478 руб. 50 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99670 руб. 49 коп., пени в размере 14254 руб. 61 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3478 руб. 50 коп., а всего 117403 (сто семнадцать тысяч четыреста три) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>