Решение по делу № 2-2892/2019 ~ М-2684/2019 от 15.10.2019

Дело №2-2892/2019

УИД 42RS0002-01-2019-003896-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Грунтовой А.С.

с участием прокурора Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белове

28 ноября 2019 года

гражданское дело по заявлению Администрации Беловского городского округа к Матошиной В.В., действующей за себя и <данные изъяты> М.А.Д., Побережникову А.А., Баяновской В.В., Баяновскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к Матошиной В.В., действующей за себя и <данные изъяты> Матошина А.Д., Побережникову А.А., Баяновской В.В., Баяновскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что Муниципальное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Беловский городской округ» на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно справке ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире <адрес> зарегистрированы Матошина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Матошин А.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Матошина В.В. вместе с сыном не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 24783, 08 рублей.

Матошина В.В. без разрешения и уведомления собственника муниципальной квартиры, пустила в квартиру проживать Побережнова А.А., Бояновскую В.В. и Бояновского С.Д.

Ответчики Матошины в данной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные платежи не оплачивают, никакого договора социального найма Администрация Беловского городского округа с Матошиными не заключала.

Фактическое место жительства ответчиков Матошиных не известно.

Ответчики Побережнов А.А., Бояновская В.В., Бояновский С.Д. в квартире по ул. <адрес> проживают, не имея на это никаких правоустанавливающих документов и законных оснований.

Из выше изложенного следует, что ответчики не нуждаются в пользовании предоставленным ей муниципальным жилым помещением и не использует его по назначению.

Просит признать Матошину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матошина А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения Побережнова А.А., Бояновскую В.В. и Бояновского С.Д. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просит признать Матошину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матошина А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Выселить без предоставления другого жилого помещения Побережникова А.А., Баяновскую В.В. и Баяновского С.Д. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Елисеева С.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании Бояновская В.В. уточненные исковые требования не признает в полном объеме.

В судебном заседании Матошина В.В. исковые требования не признает в полном объеме.

В судебное заседание Побережников А.А. не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, выслушав заключение прокурора Короткову А.Ю. полагавшего, что исковые требования частично подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Статья 27 Конституции РФ закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно ответа МУ «КЗРиМИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Беловский городской округ» на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. Матошиной В.А. предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры жилой площадью 32,5 кв.м. на состав из трех человек, в том числе Матошина В.А., Матошин Р.В., Матошина В.В. расположенной по адресу: <адрес>

Из свидетельства о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Матошина В.В. является, матерью Матошина А.ДДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Матошин А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно справки ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Матошина В.В., Матошин А.Д.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает, квартира закрыта «пустует».

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ г. Матошина В.В., Матошин А.Д. по адресу: <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> Матошина В.В., Матошин А.Д. не проживают несколько лет. По договоренности с Матошиной В.В. в квартире проживают: Побережников А.А., Баяновская В.В., Баяновский С.Д.

Из уведомления № ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: <адрес>

Согласно адресно справочной информации Матошина В.В., Матошин А.Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, принимая во внимание, что Матошина В.В., Матошин А.Д. не отказывались от права пользования жилым помещением, выезд из квартиры не доказан истцом, спорное жилое помещение является единственным местом для их проживания, а также учитывая отсутствие достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, то исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, основанные на положении ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, не подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования о выселении, суд считает данные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Беловский городской округ» на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ. № №

В квартире проживают, в том числе, Побережников А.А., Баяновская В.В., Баяновский С.Д.

МО «Беловский городской округ» не предоставлял ответчикамПобережникову А.А., Баяновской В.В., Баяновскому С.Д. данное жилое помещение для проживания.

Побережниковым А.А., Баяновской В.В., Баяновским С.Д. не представлено доказательств вселения в данное жилое помещение на законном основании.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, чтоПобережников А.А., Баяновская В.В., Баяновский С.Д. не приобрели право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований, заявленных администрациейБеловского городского округа в части выселения без предоставления другого жилого помещения Побережникова А.А., Баяновской В.В. и Баяновского С.Д. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить без предоставления жилого помещения Побережникова Алексея Алексеевича, Баяновскую В.В., Баяновского С.Д. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин