Решение по делу № 2-70/2014 (2-1139/2013;) ~ М-1288/2013 от 13.12.2013

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 февраля 2014 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием истца Верзилиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верзилиной ФИО7 к Верзилину ФИО8, третьему лицу Никоновой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Верзилина Н.М. обратилась в суд к Верзилину Д.В. с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что является собственником 33/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где значится зарегистрированным Верзилин Д.В., который не проживает и принадлежащих вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет. Истец считает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом на праве собственности, и к членам семьи собственника жилого помещения, не проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не относятся супруг, дети и родители собственника, при этом, выехав в добровольном порядке из занимаемого жилого помещения, ответчик утратил право пользования. За защитой права собственности собственник жилого помещения обратился в суд к лицу, зарегистрированному в жилом помещении, с требованиями признать Верзилина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> и аннулировать запись о регистрации по вышеуказанному адресу.

    Истец Верзилина Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Верзилин Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Никонова В.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, об уважительности причины неявки суд не известила.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    По положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, в котором значится зарегистрированным гражданин, не использующий жилое помещение по назначению, членом семьи не является, договор найма жилого помещения не заключал.

Изложенные обстоятельства подтверждаются решением Балашовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Верзилиной ФИО10 права общей долевой собственности на 33/50 долей в домовладении <адрес> (л.д.10).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности, доля 33/50, у правообладателя Верзилиной ФИО11 на жилой дом со строениями, сооружениями по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 33/50, у правообладателя Верзилиной ФИО12 на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8)

Справкой, выданной обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, что Верзилин ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в <адрес> (л.д.11).

Показаниями свидетеля ФИО14., что в жилом доме, принадлежащем Верзилиной Н.М., ее сын Верзилин Д.В. давно не проживает, и где он проживает, неизвестно.

Показания свидетеля объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при удовлетворении требований суд принимает их как допустимые доказательства по делу.

При установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, пользование которым у ответчика отсутствует, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведут, по месту регистрации гражданин не проживает, и наличие регистрации у гражданина не влечет право пользования жилым помещением. Требования собственника жилого помещения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Верзилиной ФИО15 к Верзилину ФИО16, третьему лицу Никоновой ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Верзилина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и аннулировать регистрацию Верзилина ФИО19 по вышеуказанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      И.Т. Саянкина