Решение по делу № 2-148/2019 ~ М-62/2019 от 15.01.2019

2-1-148/2019

64RS0007-01-2019-000113-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.

при секретаре Ланиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балашовского муниципального района саратовской области к Дробышеву С. В. о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком,     

установил:

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ответчик обратился с заявлением о рассмотрении возможности сохранения месте под металлическим гаражом по указанному выше адресу. Каких либо документов, подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком не предоставлено. Дробышеву С.В. направлен ответ с предложением демонтировать спорный гараж и освободить земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено. Самовольное занятие ответчиком земельного участка препятствует Балашовскому муниципальному району в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в реализации своих полномочий собственника спорного земельного участка.

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Дробышев С.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия в силу его состояния здоровья. Возражений относительно иска не имел. Просил суд предоставить срок для демонтажа гаража до 01 сентября 2019 года, поскольку самостоятельно не может осуществить необходимые действия по освобождению спорного земельного участка и ему необходима помощь родственников, проживающих в другом регионе, которые смогут приехать только в летний период.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 39.2 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории города Балашова и Балашовского района в настоящее время является администрация Балашовского муниципального района Саратовской области.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п.2).Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет ( п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ). Самовольное занятие земельного участка предоставляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Дробышев С.В. обратился в администрацию муниципального образования г. Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением, в котором просил рассмотреть возможность сохранения места под металлическим гаражом по адресу: <адрес>, указывая, что там находится автомобиль, отсутствие возможности его размещения в ином месте. Данное заявление передано на рассмотрение в администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области согласно заключенному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче осуществления части полномочий. Дробышеву С.В. отказано в предоставлении земельного участка под установку металлического гаража, в связи с чем предложили в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемый земельный участок от самовольно установленного металлического гаража. Суд приходит к выводу, что Дробышев С.В. самовольно занимает земельный участок, право распоряжения которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона, в связи чем на ответчика необходимо возложить обязанность по устранению препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража (п. 2 ст. 62 ЗК РФ, абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Принимая решение об удовлетворении требований, суд в пределах ст. 204 ГПК РФ полагает возможным согласиться предложенным ответчиком сроком необходимым для исполнения решения суда - до 01 сентября 2019 года, с учетом представленной стороной ответчика сведений о наличии у последнего первой группы инвалидности.Учитывая наличие у ответчика первой группы инвалидности, государственная пошлина, в силу положений подп. 2 п.2 ст. 333.36 НК РФ, с Дробышева С.В. взысканию не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования администрации Балашовского муниципального района к Дробышеву С. В. о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить в полном объеме. Обязать Дробышева С. В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с 08 апреля 2019 года, путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области.

Судья С.Э. Тарараксина