Решение по делу № 2-4238/2015 ~ М-2962/2015 от 06.05.2015

Дело № 2-4238/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании согласованным местоположение границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Демидова Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Таланцеву А.В. об обязании согласовать местоположение границ земельного участка путем подписания акта согласования местоположения границ. В уточненной редакции просила признать согласованным местоположение границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ответчик отказался подписать акт согласования границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка (1/2 доля земельного участка общей площадью 488, 5 кв.м.), ничем не мотивируя свой отказ.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что не согласен с границами земельного участка, установленными кадастровым инженером, т.к. нарушаются его права и законные интересы.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО5 по устному ходатайству ФИО6 полагает, что исковые требования ФИО2 не обоснованны.

Выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица ФИО2 является собственником ? доли земельного участка общей площадью 488, 5 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0030805:50, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ответчик ФИО3 является собственником ? доли земельного участка общей площадью 488, 5 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0030805:50, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (л.д. 18) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В целях установления в соответствии с требованиями законодательства границ принадлежащего истице земельного участка составлен Акт согласования границ. В данном акте отсутствуют подписи заинтересованных лиц - тветчика ФИО3, Администрации г.о. Балашиха (л.д. 9).

Истица указала, что ответчик ФИО3 отказался от согласования границ испрашиваемого ею земельного участка.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.

Согласно положениям ч. 3 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ).

Поскольку в данном случае акт согласования местоположения границ земельного участка не содержит сведений, предусмотренных ч. 3 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре", ответчик ФИО3, возражая против местоположения границ испрашиваемого участка истца, ссылался на нарушение его прав и законных интересов, суд приходит к выводу о наличии возникшего в результате согласования местоположения границ земельного участка спора, который разрешается порядке, установленном ЗК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 22, ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре" согласование границ земельного участка производится в добровольном порядке и отказавшееся от подписания акта согласования границ земельного участка лицо не может быть принуждено к проставлению своей подписи в данном документе, так как в данной ситуации определение границ земельного участка осуществляется на основании судебного решения.

При таких данных, учитывая, что требований об установлении (определении) границ земельного участка истцом не заявлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании согласованным местоположение границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.