Решение по делу № 2-343/2014 ~ M-232/2014 от 17.02.2014

              Дело № 2-343/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года                             г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Валерия Анатольевича к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Ануфриев В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указал, что в его владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данную квартиру он приобрел в собственность у Жилищно-строительного кооператива № <данные изъяты>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кооперативом, согласно которой кооператив передает данную квартиру ему в собственность.

        В настоящее время Жилищно-строительный кооператив № <данные изъяты> ликвидирован, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС № <адрес>. Зарегистрировать право собственности на квартиру он не может, т.к. в настоящее время Жилищно-строительный кооператив № <данные изъяты> прекратил свое существование, что препятствует ему установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрационной палате.

        На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует, он владеет ею как собственник с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи и налоги, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

       В связи с чем, на основании ст.218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании Ануфриев В.А. не присутствует, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Ануфриева Е.В.

       В судебном заседании представитель истца Ануфриева В.А. - Ануфриев Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

       Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Ануфриева В.А.

       Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, там же и зарегистрирован. Задолженности по оплате за квартиру не имеет. Пай за квартиру выплачен полностью. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями самого истца.

      Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов, на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Ануфриеву В.А., на семью из <данные изъяты> человек выдан ордер на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади и <данные изъяты> кв.м. общей площади, в квартире ЖСК<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из уведомления справки <адрес> филиала ГУП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о принадлежности квартиры <адрес> по адресу: <адрес> - филиал не располагает.

       Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению о возможности признания за истцом права собственности на <данные изъяты> кооперативную квартиру, общей площадью жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При этом суд принимает во внимание положительное заключение представителя Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, так же отсутствие спора на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Ануфриева Валерия Анатольевича удовлетворить.

       Признать Ануфриевым Валерием Анатольевичем право собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

       Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2014 г.

               Председательствующий судья: подпись        Мосунов О.Л.