Решение по делу № 2-1065/2015 ~ М-891/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-1065/2015

Поступило в суд 13.10.2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года                                           г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца Алимовой З.Ф. и ее представителя Галыгиной О.А.,

старшего помощника прокурора Барабинской межрайонной прокуратуры Ершовой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимовой З.Ф. к Колотову В.М. о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Алимова З.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Колотову В.М., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменила заявленные требования и просила суд выселить Колотова В.М. из вышеуказанного жилого дома, в остальной части заявленные требования оставила без изменения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований истца о выселении Колотова В.М. из жилого дома прекращено, в связи с отказом истца от данных требований.

В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.5) указала и в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства Колотов В.М. (член семьи прежнего собственника).

До настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом её семьи не является, соглашений о сохранении права пользования жилым домом между ею и ответчиком не заключалось, все, имеющиеся в доме вещи, принадлежащие ответчику, им вывезены.

    Ответчик Колотов В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах не явки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО1 изучив письменные материалы дела, суд установил:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дарителем) и Алимовой З.Ф. (одаряемой) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал, а одаряемая приняла в дар жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 6-7), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации и выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6-9).

На момент рассмотрения спора в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Колотов В.М., что подтверждается данными домовой книги (л.д.110), адресной справкой (л.д.____).

Из пояснений истца и свидетеля ФИО1 следует, что ответчик приходится племянником истца, зарегистрирован в спорном жилом доме, в котором ранее проживал. В ДД.ММ.ГГГГ он совместно с Алимовой З.Ф. приезжал в указанный жилой дом, Колотова В.М. в доме не было, и по обстановке в доме было видно, что он в нем не проживает, так как в нем не возможно проживать; в доме отсутствует отопление и предметы первой необходимости, обвалился потолок в одной из комнат, все разбросано.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца (нового собственника), между ним и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника, в связи с чем, суд считает, что переход права собственности на вышеуказанный жилой дом от ФИО2 к Алимовой З.Ф., является основанием для признания Колотова В.М. утратившим право пользования жилым домом.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них иного жилого помещения (л.д.____), не является препятствием к удовлетворению требований истца.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Алимовой З.Ф. о признании Колотова В.М. утратившим право пользования жилым домом, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд при вынесении решении должен решить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колотова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Колотова В.М. в пользу Алимовой З.Ф. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Колотова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                                   Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 12.01.2016 г.