Решение по делу № 2-613/2013 ~ М-180/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-613

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 05 марта 2013 года

дело по иску ФИО1 к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Беловского городского округа о предоставлении жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 46 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По информации, полученной из администрации Беловского городского округа, дом по <адрес> был снесен и жильцы расселены в имеющиеся жилые помещения, однако истцу жилое помещение в замен снесенного жилья до настоящего времени не предоставлено.

Просит обязать администрацию Беловского городского округа предоставить ФИО1 в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и правилам в пределах г.Белово Кемеровской области.

Истец ФИО1 дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила. Просит обязать администрацию Беловского городского округа предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и правилам в пределах г.Белово Кемеровской области. При этом подтвердила обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнительно показала, что ФИО1 не проживал в квартире по <адрес> на момент признания дома аварийным по причине того, что отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал и показал, что возражает относительно исковых требований ФИО1, поскольку решение о сносе дома по <адрес> администрацией не принималось, после признания дома аварийным жильцы были расселены в другие жилые помещения. Впоследствии дом постепенно разрушился самостоятельно.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде реформирования жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилого фонда осуществляется в соответствии жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из ветхого, аварийного жилья, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 46 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению администрации Беловского городского округа от 17.08.2012 года № С-31-2672 оснований для предоставления ФИО1 жилого помещения в связи со сносом аварийного <адрес> отсутствует, поскольку на момент признания дома аварийным в <адрес> указанного дома никто не проживал.

Согласно акту об отнесении жилого дома по <адрес> к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный дом отнесен к категории непригодного для проживания.

Согласно справке №, выданной ФКУ ИК–43 ГУФСИН России по КО ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 содержался в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что администрация Беловского городского округа обязана предоставить ФИО1 взамен снесенного аварийного дома другое благоустроенное жилое помещение равнозначной площади, расположенное в пределах границ муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Беловского городского округа предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 46 кв.м., отвечающее санитарным нормам и правилам, в пределах г.Белово, Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов

ВЕРНО

Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов