Решение по делу № 2-4726/2019 ~ М-3871/2019 от 12.07.2019

Дело №2-4726/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019года г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвй В.В.,

при помощнике судьи Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу 143904, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10.07.2014г. (свидетельство о государственной регистрации права 50-A3N 580588 от 16.07.2014г.) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №.

Квартира была куплена по договору ипотечного кредитования № от 10.07.2014г. (заемщик ФИО1, созаемщик ФИО2) в общую долевую собственность ? доли в праве зарегистрировано за ФИО1 и ? доля принадлежит ФИО2.

В июле 2016г. ФИО2 предположительно выехал в Украину, к своей матери ФИО3 проживающей по адресу: Украина, <адрес>, телефон +380672528753.

ДД.ММ.ГГГГ было принято заочное решение о лишении ФИО2 родительских прав в отношении нашей несовершеннолетней дочери ФИО8 (ныне ФИО9) Ксении Павловны. ФИО2 так же не явился на заседание.

Розыскные мероприятия Управлением Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Отдела судебных приставов по <адрес> и <адрес> (прилагается Справка о проведенных процессуальных действиях) результатов не дали.

ФИО2 до сих пор прописан в квартире расположенной по адресу 143904, <адрес>.

ФИО2 с июля 2016г. в квартире расположенной по адресу 143904, <адрес> не проживает; ипотечные, коммунальные платежи игнорирует; алименты не платит.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд определил возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО2, несовершеннолетняя ФИО6

Истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10.07.2014г. (свидетельство о государственной регистрации права 50-A3N 580588 от 16.07.2014г.) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №.

Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежит на праве общедолевой собственности ? доля и истцу и ответчику.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик ФИО2 является таким же собственником спорной квартиры, как и истец, доля в праве ?, произвольное лишение права собственности действующим законодательством РФ не предусмотрено, довод истца об оплате коммунальных платежей суд оценивает критически, поскольку это не является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением собственника жилого помещения, кроме того истец не лишена возможность обратиться с иском о взыскании уплаченных коммунальных платежей за долю ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО4 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО7ёва

Решение в окончательной форме принято 20.09.2019 года

Судья В.В. Пономарёва

(Резолютивная часть)

Дело №2-4726/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019года г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвй В.В.,

при помощнике судьи Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО4 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Пономарёва