Решение по делу № 2-381/2016 (2-2610/2015;) ~ M-2449/2015 от 19.11.2015

Дело №2-381/2016

(№2-2610/2015)

Решение

Именем Российской Федерации

26 января 2016 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-381/2016 по иску Минтяк Г.Л. к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело по иску Минтяк Г.Л. к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери - Рыжковой К.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником умершего, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на домовладение.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, 23.12.2015 от него поступило заявление от 18.12.2015 №, в котором ответчик указал на то, что возражений по сути иска не имеет, а также заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Судом установлено, что Рыжков Л.П. приобрел дом в <адрес> по договору купли-продажи строения, расположенного в сельской местности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), нотариально удостоверенного исполкомом Соколинского сельского совета депутатов трудящихся Куйбышевского района Крымской области, зарегистрированного в книге записи нотариальных дел под №.

Решением исполнительного комитета Голубинского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Рыжкову Л.П., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 18).

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной ДД.ММ.ГГГГ № Голубинским сельским советом Бахчисарайского района Республики Крым, домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Рыжкову Л.П. (л.д. 21).

В соответствии со справкой Голубинского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес>, на балансе Администрации Голубинского сельского поселения не состоит (л.д. 19 оборотная сторона).

Рыжков Л.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 8 оборотная сторона).

Совместно с умершим на день его смерти по адресу спорного домовладения проживала и была зарегистрирована его жена – Рыжкова К.Л., что подтверждено копиями справок Голубинского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д. 19, 20 оборотная сторона). Правоустанавливающих документов после смерти мужа она не оформила.

Рыжкова К.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 9).

Наследником Рыжковой К.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных наследственного дела (л.д. 43-53), является ее дочь – Минтяк (до заключения брака Рыжкова) Минтяк Г.Л., согласно составленного Рыжковой К.Л. завещания, нотариально удостоверенного секретарем исполнительного комитета Голубинского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно данных копии наследственного дела, заведенного после смерти Рыжковой К.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано соответствующее заявление о принятии наследства.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об их обоснованности по следующим основаниям.

Правоотношения в момент приобретения спорного домовладения регулировались Гражданским кодекса УССР в редакции 1922 года, с изменениями 1954 года.

Согласно ст. 26, 27, 28 ГК УССР в редакции 1922 года, сделки, то есть действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений, могут быть односторонними и взаимными (договоры). Сделки могут быть совершаемы на словах или в письменной форме. Письменные сделки делятся на: 1) простые, 2) засвидетельствованные, 3) нотариальные, то есть совершенные в нотариальном органе и внесенные в нотариальную актовую книгу. Сделка, облеченная в письменную форму, должна быть подписана лицом, от которого она исходит, или его представителем.

Статьей 52 ГК УССР предусмотрен в частности такой вид собственности как частная.

В соответствии со статьей 54 ГК УССР предметом частной собственности может быть всякое имущество, не изъятое из частного оборота.

Собственнику принадлежит в пределах, установленных законом, право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 58 ГК УССР).

Согласно статей 66, 67 ГК УССР право собственности на вещь переходит на основании договора, заключаемого между отчуждателем и приобретателем. Право собственности приобретателя возникает в отношении индивидуально - определенной вещи с момента совершения договора, а в отношении вещей, определенных родовыми признаками (числом, весом, мерой), - с момента их передачи. Передачею признается вручение вещей приобретателю.

Согласно ст. 180 ГК УССР по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить условленную цену. Предметом купли - продажи может быть всякое имущество, не изъятое из гражданского оборота (ст. 181).

В соответствии со статьей 185 ГК УССР купля - продажа строений и права застройки должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в подлежащем коммунальном отделе. Продавец обязан передать проданное имущество покупателю в соответствии с договором, а покупатель обязан его принять и уплатить условленную цену. Поскольку из договора не вытекает иное, эти действия обоих сторон должны быть совершены одновременно (ст. 188).

Статьей 3 Положения о государственном нотариате Украинской ССР, утвержденного постановлением Совета Министров Украинской ССР от 26.12.1956 №1536, действовавшего на момент приобретения Рыжковым Л.П. указанного домовладения было предусмотрено, что в населенных пунктах, где нотариальные конторы не организованы, определенные нотариальные действия, указанные в ст. 13 этого
Положение, совершают исполнительные комитеты городских, районных, поселковых
и сельских Советов депутатов трудящихся.

В соответствии со статьей 13 данного положения, исполнительные комитеты городских, районных, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся в населенных пунктах, где нет нотариальных контор, совершают для лиц, проживающих на подчиненной данному Совету территории, с соблюдением ст. 4 этого Положения, в том числе нотариальные действия по удостоверению договоров на суму не более 3000 карбованцев.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что договор купли-продажи удостоверен компетентным органом власти - исполкомом Солинского сельского совета депутатов трудящихся Куйбышевского района Крымской области и зарегистрирован в реестре за №.

Также, из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договора договорные обязательства были выполнены, продавцом была передано покупателю (наследодателю) спорное домовладение, а покупателем, в свою очередь, была выплачена стоимость этого домовладения.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения Рыжковым Л.П. указанного домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такое домовладение не зависело от его государственной регистрации.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения, находящегося в сельской местности, в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - Рыжков Л.П. являлся собственником спорного домовладения.

Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, действовавшего на момент открытия наследства Рыжкова Л.П., для приобретения наследства необходимо, чтоб наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление об открытии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то, что Рыжкова К.Л., являясь в соответствии со ст. 529 ГК УССР 1963 года наследником первой очереди после смерти Рыжкова Л.П., будучи зарегистрированной и фактически проживая на момент смерти совместно с наследодателем, вступила в управление и владение имуществом, принадлежавшим Рыжкову Л.П. – она приняла наследство после смерти Рыжкова Л.П. и являлась собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, наследство принадлежало ей с момента его открытия и ее право собственности не зависело от момента получения правоустанавливающего документа.

Рыжкова К.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из системного анализа указанных положений законодательства, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства.

Таким образом, учитывая то, что спорное домовладение принадлежало наследодателю на праве собственности, право собственности никем не оспаривалось, компетентным органом власти исковые требования признаны, какие-либо возражения по поводу принадлежности спорного имущества не заявлены, истец в установленном порядке и сроки принял наследство, - суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению полностью.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Минтяк Г.Л. к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Минтяк Г.Л. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) наследства после смерти ее матери Рыжковой К.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Минтяк Г.Л. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома литеры <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с навесом литер <данные изъяты> баней литер <данные изъяты>, сараем литер <данные изъяты> уборной литер <данные изъяты> сооружениями №.

Решение в окончательной форме принято 26.01.2016.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: О.Р. Морозко