Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2023 (2-811/2022;) ~ М-776/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-4/2023 год

                                                                                              73RS0006-01-2022-001259-95

           РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                                                         г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзанаева В.М. к Красникова Т.В. об установлении границы земельного участка и признании её согласованной,

                    УСТАНОВИЛ:

    Дзанаев В.М. обратился в суд с иском, к     Красниковой Т.В. в котором, просит установить границы земельного участка и признать её согласованной. Мотивируя свои требования указал, что согласно свидетельству о праве собственности     на    землю от 28 июня 1999 году ему был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование, площадью 0,02 га. по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28 июня 1999 года ответчице Красниковой Т.В. также был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в бессрочное пользование, площадью 0,07 га по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 11.02.2013 года, кадастровый номер земли 73:02:041503:13.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.08.2010 года по адресу: <адрес> расположен жилой дом, в котором истец и его жена Дзанаева Р.И. имеют долю в праве по 48/200 данного жилого дома у каждого. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он обратился в кадастровому инженеру Вилковой С.А., для изготовления межевого плана, с целью уточнения границ земельного участка, в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер изготовил проектный план земельного участка в существующих границах с координатами. Однако, ответчица Красникова Т.В., являющаяся также собственником спорного земельного участка, отказалась подписать акт согласования границ земельного участка, по неизвестным причинам. Отказ в согласовании границ земельного участка ответчицей, препятствует выполнению землеустроительных работ кадастровым инженером.

Порядок согласования границ земельных участков установлен в статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч. 1). Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласно части 1 статьи 40 данного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).

Кроме того указал, что поскольку земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 73 02 041503 13 не разделён между сособственниками, земля (истца и ответчика) имеет единый кадастровой номер, вид права, как у истца Дзанаева В.М, так и у ответчицы Красниковой Т.В. - собственность на спорный земельный участок, то при проведении кадастровых работ изначально необходимо определить границы (местоположение) всего земельного участка. Причём, фактическая площадь участка 1200 кв. м, а по документам площадь участка – 900 кв. м.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому просит суд установить границы земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:02: 041503:13, по характерным точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, согласно проектному плану, изготовленному ООО «Землеустроитель»    09.09.2022 года (г. Барыш) и признать согласованной границу указанного земельного участка, с учётом характерных точек (межевых знаков), и координат, указанных в проектном плане от 09.09.2022 года, составленному ООО « Землеустроитель» (г. Барыш).

    В судебное заседание истец Дзанаев В.М. не явился, но его представитель Дзанаева Р.И. поддержав иск, привела аналогичные доводы. При этом дополнив, что её муж Дзанаев В.М. и ответчица Красникова Т.В. с 1999 года являются собственниками земельного участка, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время они намерены продать свою долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке, для чего им необходимо уточнить границы и общую площадь земельного участка, в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер изготовил проектный план земельного участка в существующих границах с координатами. Однако, ответчица Красникова Т.В., проживая в другом населённом пункте, уклоняется от подписания акта согласования границ земельного участка, что препятствует кадастровому инженеру выполнить землеустроительные работы, поэтому они вынуждены были обратиться в суд.

    Ответчик Красникова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором указала на признание иска.

    Представители 3-х лиц- ООО «Землеустроитель», Администрации МО «Земляничненское сельское поселение», ППК «Роскадастр» (ранее ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», а также 3-и лица- Вершинин В.А. и Вершинина С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений по иску в суд не представлено.

    Поскольку признание иска ответчицей Красниковой Т.В., не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1200 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:02: 041503:13, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░1, ░2, ░3, ░4, ░5, ░6, ░7, ░8, ░9, ░10, ░11, ░12, ░13, ░14, ░15, ░16, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░»    09.09.2022 ░░░░ (░. ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1200 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:02: 041503:13, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 09.09.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░░░» (░. ░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ :                                                                                   ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2023 ░░░░