Решение по делу № 2-710/2012-Р ~ М-726/2012-Р от 24.09.2012

2-710/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей           12 ноября 2012 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Алексеевой О.В., Алексеева Б.В., Алексеева В.В., Алексеева Н.В. к администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева О.В., Алексеев Б.В., Алексеев В.В., Алексеев Н.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.

Истцам Алексеевой О.В., Алексееву Н.В., Алексееву В.В., на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности, по 1/4 доли каждому принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ими, без оформления соответствующих документов, к вышеуказанной квартире были возведены новые строения: пристрой (литер А1) и веранда (литер а2), из-за чего в настоящее время они не имеют возможности оформить нотариально свои наследственные права после смерти ФИО1 на указанное недвижимое имущество, в связи с тем, что жилая площадь квартиры изменилась без оформления соответствующих разрешений. Просят суд признать за собой право долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истцы Алексеева О.В., действующая в своих интересах и в интересах Алексеева Н.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев Б.В., Алексеев В.В., заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям, настаивают на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, при этом показали, что согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства пристрой (литер А1), веранда (литер а2) возведены без нарушений, и не противоречат требованиям СНиП, возможно признание права собственности на оспариваемое недвижимое имущество.

Представителем ответчика администрации муниципального района Белебеевский район РБ, представителем третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ представлены письменные заявления с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, претензий по существу заявленных исковых требований не имеют.

Выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Алексееву В.Н., Алексеевой О.В., Алексееву Н.В., Алексеева В.В. была передана в долевую собственность по 1/4 доли каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.13), удостоверенного нотариусом нотариального округа город Белебей Республики Башкортостан, на основании статьи 1142 ГК РФ в наследование имуществом после смерти ФИО1, состоящим из земельного участка с кадастровым номером №, находящееся адресу: <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, вступили его супруга Алексеева О.В. в размере 4/5 долях, в том числе в 3/5 долях ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя ФИО1, сына наследодателя Алексеева Н.В., сына наследодателя Алексеева В.В.; а также в размере 1/5 доли сын наследодателя Алексеев Б.В..

Ввиду того, что ранее истцами без оформления соответствующих документов к оспариваемой квартире были возведены новые строения пристрой (литер А1) и веранда (литер а2), в связи с чем изменилась жилая площадь квартиры, предоставленной им по договору безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, они не имеют возможности оформить нотариально свои наследственные права на данную квартиру после смерти ФИО1

Судом установлено, что сохранение вышеуказанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района и г. Белебея за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в ходе обследования в натуре домовладения по <адрес> установил, что пристрой (литер А1), веранда (литер а2) возведены без нарушения требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», и считает возможным узаконить указанные выше строения.

Данные обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании выше приведенными доказательствами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что признание права собственности за истцами на оспариваемое недвижимое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на постройку отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алексеевой О.В. право долевой собственности в размере 9/20 доли, за Алексеевым Б.В. право долевой собственности в размере 1/20 доли, за Алексеевым В.В. право долевой собственности в размере 1/4 доли, за Алексеевым Н.В. право собственности в размере 1/4 доли в праве собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:         Т.З. Мифтахов

Решение не вступило в законную силу .