Решение по делу № 2-64/2017 (2-3235/2016;) ~ М-2939/2016 от 14.11.2016

№ 2-64/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года                         г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца Базгутдиновой Р.В., действующей на основании доверенности № 01 от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Мой город» к Почуевой М.С., Почуеву М.А., Евдокимовой К.А., Почуеву С.А. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой город» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указывает о том, что собственниками по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилую квартиру по адресу: РБ <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ жилых квартир являются Почуева М.С. ДД.ММ.ГГГГ.р., Почуев М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Почуева К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> и их члены семьи зарегистрированы в вышеназванной жилой квартире, но не производят оплату за содержание и ремонт, плату за коммунальные услуги по ХВС и водоотведению, не предоставляют сведения по индивидуальному прибору учета электроэнергии для начисления платы за оказанный вид коммунальной услуги.

С учетом уточненных исковых требований представитель истца просит взыскать солидарно с ответчиков:

- задолженность по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги: за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп.;

- пени в сумме <данные изъяты> коп.;

- взысканные денежные средства по отмененным судебным приказам зачесть в счет оплаты за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги;

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Почуева М.С., Почуев М.А., Евдокимова К.А., Почуев С.А. извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Судебные повестки получены Почуевой М.С. лично и для передачи ответчикам.

Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом установленных обстоятельств, мнения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что причина неявки ответчиков в судебное заседание является неуважительной, поэтому гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ООО УК «Мой город» Базгутдинова Р.Р. требования поддержала по изложенным в иске основаниям. На удовлетворении требований настаивала, пояснив, что иск предъявлен к собственникам квартиры и совершеннолетним членам семьи.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и т.д.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 данного Кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, собственниками по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилую квартиру по адресу: РБ <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ жилых квартир являются ответчики Почуева М.С., Почуев М.А. и Почуева К.А..

Согласно справки, выданной ООО УК «Мой город» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РБ <адрес>, в квартире, жилой площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., с составом семьи <данные изъяты> человек, зарегистрированы:

собственник Почуева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

сын Почуев М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

сын Почуев С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

дочь Почуева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

дочь Почуева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

дочь Почуева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

дочь Евдокимова К.А., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ;

внук Евдокимов К.Е., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Основание: лицевой счет, документы на членов семьи, ордер.

Ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам, которая взыскана на основании решений судов и судебных приказов:

- направлен на исполнение ФССП исполнительный лист на взыскание задолженности оплаты за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги по решению мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на сумму <данные изъяты> руб. Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ

- направлен на исполнение ФССП за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей отменен в связи с поступившим возражением;

- направлен на исполнение ФССП за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № г. мировым судьей отменен в связи с поступившим возражением;

- решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскан в солидарном порядке долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

В связи с отменой вышеназванных судебных приказов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп. Итого: <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является частью обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, должники и их члены семьи, будучи зарегистрированные в жилом помещении по адресу: РБ <адрес>, не производят оплату за содержание и ремонт, плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, не предоставляют сведения по индивидуальному прибору учета электроэнергии для начисления платы за оказанный вид коммунальной услуги.

Как следует из представленной справки № и выписки из лицевого счета № задолженность по адресу: РБ <адрес>, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп. Итого: <данные изъяты>.

Поскольку ответчиками своевременно не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, на сумму долга подлежат начислению пени.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчика задолженность начислены пени в размере <данные изъяты> копеек. Данный расчет пени судом проверен и признан обоснованным, арифметически верным.

Ответчиками сумма задолженности, расчет пени не оспорены, возражения не представлены, о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Соглашаясь с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд признает расчет истца арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца ООО УК «Мой город» подлежит взысканию задолженность период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп.

В силу ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ ответчики приобрели равные права в пользовании спорным жилым помещением, соглашение об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии указанной задолженности либо ином ее размере, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Ответчики, как собственники помещения многоквартирного дома и члены семьи не исполняют свою обязанность по содержанию общего имущества дома, возложенную на них ст. 158 ЖК РФ. Также не представлено суду доказательств того, что должники и их члены семьи не проживали на данной жилой площади в оспариваемый период и не пользовались данными услугами.

Ходатайства Почуевой М.С. о приостановлении производства по гражданскому делу по причине подачи заявления о признании незаконными действий, в том числе ТСЖ «Новый город» - УК «Мой город» по факту незаконного отключения электроснабжения, суд считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что в материалах дела имеется решение Белебеевского городского судаРБ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении иска Почуевой М.С. к ООО УК «Мой город» о признании необоснованным отключение электроэнергии и взыскании морального вреда (л.д.85-87). Иных доказательств суду не представлено.

Истец также просит взысканные денежные средства по отмененным судебным приказам зачесть в счет оплаты долга ответчиков по настоящему делу.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда.

Как усматривается из дела, судебные приказы мирового судьи № и <данные изъяты>, во исполнение которых с ответчиков были удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности по содержанию и ремонту, капитальному ремонту и коммунальных услуг, на основании заявлений должников отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом того, что право ответчиков на возврат денежной суммы, взысканной на основании судебного акта, отмененного впоследствии судом, подлежит восстановлению в порядке статьи 443 Гражданского процессуального кодекса РФ, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о зачете взысканных денежных средств по отмененным судебным приказам в счет оплаты долга ответчиков по настоящему делу. Кроме того, Почуева М.С. возражала против удовлетворения требований о зачете взысканных денежных средств.

Судом также установлено, что определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по заявлениям должников Почуевой М.С., Почуева М.А. о повороте исполнения судебного приказа приостановлено до вступления в законную силу решения Белебеевского городского суда РБ по иску ООО «УК Мой горд» к Почуевой М.С., Почуеву М.А., Евдокимовой К.А., Почуеву С.А. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги и потому вопрос подлежит разрешению мировым судьей с учетом вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу.

При обращении в суд истцом ООО УК «Мой город»» уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежными поручениями № №,№

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп.

Учитывая, что ст. 98 ГПК РФ, не предусмотрен солидарный порядок взыскания судебных расходов, то суд приходит к выводу о взыскании с каждого ответчика сумму государственной пошлины в равных долях, то есть по <данные изъяты> коп.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мой город» к Почуевой М.С., Почуеву М.А., Евдокимовой К.А., Почуеву С.А. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу ООО УК «Мой город» с Почуевой М.С., Почуева М.А., Евдокимовой К.А., Почуева С.А., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты>) <данные изъяты> коп., итого: <данные изъяты> <данные изъяты> коп.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Мой город» к Почуевой М.С., Почуеву М.А., Евдокимовой К.А., Почуеву С.А. о зачете взысканных денежных средств по отмененным судебным приказам в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, отказать.

Взыскать с Почуевой М.С., Почуева М.А., Евдокимовой К.А., Почуева С.А. в пользу ООО УК «Мой город» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда РБ:            Л.Р.Гареева