Решение по делу № 2-688/2016 ~ М-184/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-688/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области 26 февраля 2016 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е.В.,

при секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Т.А. к Ж.Т.А. о признании права собственности,

установил:

Ж.Т.А. обратился в суд с иском к Ж.Т.А. о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ж.Т.А.. После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8, принадлежащей умершему на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После получения решения суда отец должен был обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и зарегистрировать право собственность на квартиру, но по неизвестным ей причинам он не зарегистрировал право собственности надлежащим образом. В настоящее время ему необходимо оформить наследство на вышеуказанную долю в праве собственности квартиры. Однако когда он обратился к нотариусу, выяснилось, что ввиду того, что отец не зарегистрировал право собственности на 1/2 долю в праве собственности квартиры, то только в судебном порядке он может оформить право собственности на наследство на его имя, так как является наследником. Он является наследником первой очереди, и в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со п.1 ст.1153 ГК РФ наследство он принял путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу Беловского нотариального округа Ж.Т.А. Ответчик является дочерью умершего и также наследником на 1/2 долю в праве собственности квартиры, других наследников нет. Причитающаяся ему доля по наследству составляет 1/4 долю в праве.

Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м.

В судебное заседание истец Ж.Т.А. не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Д.Л.В., действующая на основании доверенности от 13.11.2015г., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ж.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещёна надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что Ж.Т.А., Ж.Т.А. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что усматривается из решения Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ж.Т.А. признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> № от 09.10.2015г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности значится за Ж.Т.А., Ж.Т.А. (по 1/2 доле в праве у каждого) на основании решения Беловского городского суда по гражданскому делу № от 15.12.2008г.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 07.10.2015г. усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признаётся в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

С учётом того, что правоспособность гражданина в силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Из свидетельства о смерти серии III-ЛО № усматривается, что Ж.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 16.04.2015г.

Из свидетельства о рождении Ж.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что в графе «Родители» отцом указан Ж.Т.А., матерью – Ж.Т.А..

Из сообщения нотариуса, занимающегося частной практикой, Беловского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты (Ассоциации) Ж.Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заведено наследственное дело № после смерти Ж.Т.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о принятии наследства по закону подал сын – Ж.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства по закону подала дочь – Ж.Т.А., 10.04.1974ггода рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону ещё не выдано.

Таким образом, установлено, что истец Ж.Т.А. правомерно пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м.

За время его открытого и добросовестного пользования притязаний третьих лиц не было. Никто не заявлял о незаконности владения указанным жилым помещением.

Рассмотренные документы, пояснения представителя истца, позволяют суду сделать вывод, что Ж.Т.А. является наследником Ж.Т.А. первой очереди по закону. В установленном законом порядке он принял наследство после смерти своего отца.

Ж.Т.А. после смерти своего отца Ж.Т.А. фактически принял наследство, в том числе, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Ж.Т.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Слепцова Е.В.