Решение по делу № 2-2021/2021 ~ М-1749/2021 от 15.07.2021

Дело № 2-2021/2021

УИД 42RS0002-01-2021-003306-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

28 октября 2021 года

гражданское дело по иску Миклиной Н.А. к Администрации Краснобродского городского округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Краснобродского городского округа Кемеровской области-Кузбасса, в котором просит признать за ней право собственности на частный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.3-10).

Требования мотивирует тем, что в 1967 году ее отец ФИО1 построил здание жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на земельном участке, принадлежащем отцу истца. Данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., не успев оформить правоустанавливающие документы на дом. Истец пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, с 16.12.1960г. в общей сложности 60 лет.

13.08.2021г. судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипов А.В.; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел) (л.д.1).

В судебном заседании от 30.09.2021г. истец Миклина Н.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на частный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, дала суду пояснение.

В судебном заседании от 28.10.2021г. истец Миклина Н.А., её представитель по нотариальной доверенности Яковлев В.Г. (л.д.12) уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, дали суду пояснение.

В судебное заседание от 28.10.2021г. представитель ответчика Администрации Краснобродского городского округа Кемеровской области-Кузбасса не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом (л.д.90,108).

В судебное заседание от 28.10.2021г. не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела представители третьих лиц: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Краснобродского городского округа» (л.д.89), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел) (л.д.106), нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипов А.В. (л.д.107).

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, Миклина (в девичестве ФИО13) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д.13,14,15).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 30.01.2010г. (л.д.16).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 14.07.2020г. (л.д.17).

Согласно представленного в дело свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № от 26.02.1993г. (л.д.18) установлено, что ФИО1 предоставлен для ведения приусадебного хозяйства в пользование земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно данным исторической справки филиала № 2 БТИ г.Белово от 10.02.2021г. № (л.д.24) домовладение, расположенное по адресу: <адрес> даты первичной инвентаризации БТИ от 13.11.1961 г. адрес не менялся, сведения о собственниках (пользователях): ФИО1, документы отсутствуют. Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации от 14.01.2021г.): год постройки дома: Лит.А -1960г., Лит.А1 – 1967г., процент износа дома: Лит.А-61%, Лит.А1-58%. Общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Из представленной справки МУП «Гарант» КГО № от 22.01.2021г. (л.д.23) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно данных технического паспорта ГБУ «ЦГКО и ТИ Кузбасса», Филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на 14.01.2021г. (л.д.25-33) жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, 1960 и 1967 г.п., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., перепланировка не выявлена, площадь уточнена. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Краснобродского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34) установлено, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажный индивидуальный жилой дом, построенный с соблюдением норм градостроительных регламентов (соблюдены нормы отступов от границ участков, соблюден процент застройки, вид разрешенного использования соответствует территориальной зоне).

Из выписки из постановления Администрации Краснобродского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.39) установлено, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен юридически правильный адрес: РФ, <адрес>

Согласно выписок из ЕГРН (л.д.40,71) частный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписок из ЕГРН (л.д.50,72) земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальная жилая застройка. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно данных Федеральной нотариальной палаты, реестр наследственных дел по состоянию на 22.07.2021 (л.д.66) наследственное дело в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заведено.

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипова А.В. от 22.10.2021г. (л.д.101) установлено, что имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ., заведенное по заявлению ее дочери Миклиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Указанный наследник представил в наследственное дело соответствующие документы, бесспорно подтверждающие факт, место и время открытия наследства, родственные отношения с умершим, а также право собственности умершей на часть имущества, 19.01.2021г. Миклиной Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах, находящихся на хранении в ПАО Сбербанк, а также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию наследодателя за июль 2020г. Сведений о другом наследственном имуществе и заявлений от иных наследников в деле нет.

Согласно представленного в дело нотариально удостоверенного заявления от 30.09.2021г., зарегистрированного в реестре за № (л.д.103,104) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., настоящим заявлением подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО2, ею пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Миклиной Н.А..

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, что истец Миклина Н.А. является наследником лица, которому вышеуказанный земельный участок был передан в собственность. Истец после смерти родителей фактически приняла наследство, вступив во владение имуществом, пользуется земельным участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии, что подтверждено документально и свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, оснований не доверять которым у суда не имеется. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> представляет собой одноэтажный индивидуальный жилой дом, построенный с соблюдением норм градостроительных регламентов.

На основании вышеизложенного, представленных по делу письменных доказательств, принимая во внимание отсутствие правопритязания иных лиц на спорное имущество, исходя из заявленного стороной истца требования, суд полагает признать за Миклиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес> право собственности на частный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Миклиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес> право собственности на частный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 01 ноября 2021 года.

Судья Т.С.Гуляева