Решение по делу № 2-2559/2016 ~ М-1019/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-2559/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой Натальи Владимировны, действующая в интересах несовершеннолетней Клепиковой В.Ю., к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 городского округа <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан ордер на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>А, комн.183. На основании вышеуказанного ордера она вселилась в предоставленное ей жилое помещение и была зарегистрирована по вышеуказанному месту жительства постоянно. В настоящее время в комнате зарегистрированы и проживают племянница ФИО5 - ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2. Реализуя свое право на приватизацию комнаты, ФИО1 обратилась с заявлением в МУП «Инвестиционно-Строительный Центр» о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, но получила отказ в связи с тем, что <адрес> А по проспекту Ленина, в <адрес> имеет статус муниципального общежития. Истец считает отказ в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации незаконным и просит признать за ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> А, комната 183, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явились, представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ФИО3 городского округа Балашиха по <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иным нормативным актами РФ и субъектов РФ. Данное право содержит и норма ст. 11 названного закона.

В соответствии со ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от ДД.ММ.ГГГГ №, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) иных юридических лиц, либо ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Такое же требование содержит ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> А, комната 183, на основании того, что она является племянницей ФИО5, которой был выдан ордера №аКП-05 серия 001 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она была вселена в спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выписана из спорного жилого помещения. В настоящее время в комнате зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет, что подтверждено финансовым лицевым счетом.

При обращении ФИО1 в МУП «Инвестиционно-Строительный Центр» с заявлением о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации ей было отказано. В материалах дела представлен ответ МУП «Инвестиционно - Строительный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ за №, что спорная жилая площадь приватизации не подлежит, так как дом имеет статус общежития.

В соответствии техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение расположено на 11 этаже и его площадь составляет 18,2 кв.м.

Также судом установлено, что в 1994 году вышеуказанный дом, где расположено спорное жилое помещение, находился на балансе предприятия ЖЭУ «Строитель» и был передан органу местного самоуправления, как имущество государственного предприятия, не подлежащее приватизации. В соответствии с Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано муниципальное предприятие «Общежитие «Полисервис». В соответствии с п.8 вышеуказанного Постановления комитет по управлению имуществом района принимает на баланс от муниципального предприятия «Строитель» два отдельно стоящих здания, одно из которых расположено по адресу: <адрес>А и передает их в полное хозяйственное ведение МП «Общежитие «Полисервис».

В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Истец ранее участие в приватизации не принимала, что подтверждено материалами дела.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица пользуется спорным жилым помещением по договору социального найма и имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.